初めて引っ越すのは非常に恐ろしい作業です。キャンパスを離れて（そして食事の計画から離れて）町のアパートに移動する場合でも、初めて実家から移動する場合でも、多くのことが進行中であり、考慮すべき新しい情報がたくさんあります。
あなたの独立を少し簡単にするのを助けるために、ここに快適な新しい場所を見つけてアパートを借りることに何が入るかを理解するための最初のアパートの必需品である質問と用語のリストがあります。以下のトピックを選択して、必要なセクションにスキップするか、最後までお読みください。
- 最初のアパートのチェックリストに関する質問
- 初めての賃貸人の基本
- アパートについて尋ねる一般的な質問
- アパートの設備チェックリスト
- RentLingoについて話す：アパートの条件
アパートの保証人/共同署名者の詳細については、ここをクリックしてください。
賃貸の基本初めての賃貸人
あなたは最初のアパートを借りているので、もちろん、すべてがどのように機能するかについていくつか質問があります。アパートの賃貸に関してよく聞かれる4つの質問があります。
複雑に見えますが、5つのステップしかありません。アパートを借りるのに必要なもの：
- 空室のあるアパートを見つけて、アパートを見学します。
- アパートが気に入ったら、アパートの申し込み書に記入します（アパートの申し込みには、 30ドルから100ドル。これにはクレジットチェックも含まれます。
- 一部の地主は、あなたの性格について問い合わせるための参照を含めるように求めます。信用度が低い場合、確固たる参考資料を提供することは、家主にあなたが優良で信頼できるテナントになるよう説得する数少ない方法の1つです。
- アパートの管理者から連絡があります。承認されました。
- 承認されたら、敷金と最初の1か月分の家賃を提供する必要があります。敷金は多くの場合1か月分の家賃であり、ペットの場合はさらに高くなる可能性があります。だから、あなたは借りるために少し貯金する必要があります。
- クレジットスコアが必要です620以上。
- 年収は、月額家賃の40倍以上である必要があります。これは決まったルールではありませんが、多くの家主はこの番号を使用して、テナントが問題なく請求書を支払うことがないようにしています。収入がない場合（大学生が多い場合）は、連帯保証人が必要になります。
- 敷金。
- ほとんどの集合住宅では、政府の支援がない限り、18歳以上である必要があります。
この質問への答えはアパートごとに異なりますが、賃貸人は通常、アパートを運営するプロパティマネジメント会社に支払います。家主、または賃貸人は家主自身に支払います。
以前は、家主や不動産管理会社に毎月小切手を郵送する必要がありましたが、現在ではほとんどがオンラインで行われています。多くの場合、支払いを毎月銀行口座から自動的に引き落とすように設定できるため、忘れた場合に延滞料が課せられることはありません。
この質問への答えもアパートによって異なります。アパートを借りるときに最も一般的に支払う必要があるもののチェックリストは次のとおりです。
- 家賃
- 敷金（多くの場合、1か月分の家賃の費用）
- 水道、下水道、ガス、ゴミ、電気などの請求書と呼ばれることが多いユーティリティ
- 駐車場（通常は大都市のみ）
- ペットを所有している場合は、ペットデポジットを支払う必要があります。一部のアパートメントでは、月額ペット料金
アパートについて尋ねる一般的な質問
入居する前に尋ねる質問がいくつかあります。
- 期間制限は何ですか？年間契約ですか、それとも月々ですか？
- 家賃の支払い方法は？小切手またはオンラインで支払うことはできますか？
- ペットは許可されていますか？ペットの保証金はいくらですか？
- ルームメイトと一緒に借りる場合、家主は何人のルームメイトを許可しますか？
- セントラルヒーティング/空気はありますか？ルームヒーター？
- 静かな時間は何ですか？
- ゴミとリサイクルに関する規則は何ですか？
- 近所は安全ですか？
- 最寄りの食料品店はどれくらい近くにありますか？
- キッチンに私とルームメイトのために食べ物を保管するのに十分なスペースはありますか？
- 料理をするのに十分なスペースはありますか？
- 余分なものを保管するのに十分なスペースはありますか？
- ツアー中のアパートはきれいですか？それはきれいなはずです。アパートは清潔で手入れが行き届いていますか？
- アパート内で何かが壊れた場合、誰に電話すればよいですか？回答を得るまでにどのくらい時間がかかりますか？
アパートのアメニティチェックリスト
すべてのアパートコミュニティには独自のアメニティがありますが、どのタイプのアメニティが存在するかを正確に知ることは困難です。幸いなことに、アパート生活で知られているすべての可能なアメニティを見て、すべてのオプションについてお知らせします。
屋外アメニティの種類
- プール
- 温水浴槽
- バスケットボールコート
- テニスコート
- ドッグパーク
- 屋外グリルエリア/ピクニックエリア
- 自転車駐車場/ロックステーション
- ウォーキングトレイル
- 屋外ジム
- プロパンファイヤーピットラウンジエリア
室内設備の種類
- コンピューターとプリンターを備えたオフィスステーション
- ラケットボール
- ゲームルーム/ラウンジ/ビリヤードルーム
- ジム
- 無料のコーヒー
サービスアメニティの種類
- パッケージのドロップオフ
- ランドリーサービス
- オンサイトマッサージ
RentLingo：アパートメント規約
散歩散歩、あなたは話をしなければなりません。用語を学ぶのは難しいことではありませんが、初めて引っ越すときに基本的な用語を知っておくのは良いことです。
すべての請求書の支払い：ユーティリティの別の用語が含まれています。すべての請求書が支払われているアパートは、水道、下水道、ゴミ、ゴミ、ガス、電気などの光熱費が家賃に含まれていることを意味します。
申請料：多くのアパート管理者は、あなたを運営するために支払った金額を必要としますレンタルアプリケーション。範囲は25ドルから50ドルです。
アメニティ：アメニティの基本的な定義は、施設の便利な機能または望ましい機能です。賃貸の範囲内で、これらは、洗濯機と乾燥機、電子レンジまたはセントラルヒーティングと空気などのアパート内の設備から、フィットネスセンター、プール、映画館などのコミュニティの設備にまで及ぶ可能性があります。
コンドミニアム：マルチ-個々のユニットの所有権を許可する家族向け住宅-別名コンドミニアム。コンドミニアムの居住者は、多くの場合、彼らがしなければならないHOAの支払いと、コンドミニアムコミュニティ内の市民の責任を負っています。コンドミニアムは購入/所有、賃貸の両方が可能です。
敷金/敷金：敷金は、アパートを確保するために家主/賃貸エージェントに預ける金額です。多くの場合、保証金は保証金に充てられます。これは、家主がアパートに与えた損害をカバーするために滞在中に保持する金額です。敷金は、リースの途中で離陸して家主を手ぶらで放置することを防ぐための担保を提供する役割も果たします。
リース契約：家主とテナントの間で締結される法的拘束力のある契約。賃貸借契約には、アパートに関連するすべての契約条件が記載されています。
家主/所有者：アパート、アパートの建物、または不動産の所有者。賃貸の種類によっては、家主に会う必要がなく、代わりにアパート管理グループまたは賃貸チームを介して作業する場合があります。
賃貸エージェント：多くの集合住宅には、独自の賃貸オフィスとスタッフがいます。賃貸エージェントは、あなたのアパートを見せ、あなたの居住を容易にし、あなたの質問に答える人になります。
入居スペシャル：アパートは、賃貸人を引き付けるために入居スペシャルを主催することがよくあります。入居スペシャルの例としては、最初の月の家賃の100ドル割引が含まれる場合があります。
セクション8住宅&低所得者向け住宅：収入制限のあるアパートと賃貸市場価格のアパートを買う余裕がない人に手頃な価格の住宅を提供するために
スタジオアパート：最も基本的なアパート、スタジオアパートは1ベッドルーム、1バスアパートで、一般的に小さなキッチンがありますが、常にではありません。
転貸/転貸：アパートの転貸または転貸とは、賃貸人が別の賃貸人に自分の名前で署名することです。元のテナントは、賃貸人がそこに住んでいる間、アパートの賃貸料と状態について責任を負います。アパートの転貸の詳細については、ここをクリックしてください。
タウンハウス&タウンホーム：タウンホームとタウンハウスは2階建ての賃貸物件で、一戸建て住宅に似ています。アパート。
アップグレード/改装されたアパート：アパートがアップグレードまたは改装されたと見なされる場合、それはアパートの一部が最近やり直されたことを意味します。これは、新しい照明器具、カウンタートップ、電化製品、およびキャビネットの形をとることができます。アップグレードされたアパートは、アップグレードされたコホートよりも少し高価なことがよくあります。
含まれるユーティリティ/ユーティリティ：ユーティリティには、電気、ゴミ、下水道、ガス、水道などの重要なサービスが含まれます。多くの場合、家賃に加えて月額で支払う必要があります。ただし、それらが含まれている場合、心配する必要があるのは固定家賃だけです。
