家賃を引き上げる必要があることをテナントに通知する場合、多くの家主は、入居者に伝える最善の方法について躊躇したり、苦しんだりします。賃貸人を怒らせたくはありませんが、賃貸料が上昇していることと、交渉の余地がないことを賃貸人に知らせる必要もあります。完全にフレンドリーでプロフェッショナルな家賃増額レターの書き方について知っておくべきことはすべてここにあります。

家賃の値上げレターとは何ですか？

家賃の値上げの手紙は、まさにそのように聞こえます。家賃の値上げを賃借人に伝える手紙です。テナントの賃料増額のこの正式な通知は、通常、現在のリースが終了する30〜60日前に行われます。通常、月々のリースで、または標準のリースが間もなく終了する場合に使用される家賃の値上げ。家賃の値上げレターは、この家賃の変更を公式に伝え、値上げを文書化します。

家賃は毎年どのくらい引き上げるべきですか？

賃貸物件の維持と所有は、本質的に事業を所有することです。家賃は通常、市場レート、インフレ、税制の変更、およびその物件の所有を少しだけ高くするその他の要因に対応するために、毎年わずかに増加する必要があります。典型的な年間家賃の値上げの良い基準は、およそ3〜5パーセントです。ただし、普遍的なルールはありません。家賃をいくら上げるかを決めるときは、市場の生活価格の変化と自分の個人的な費用を考慮に入れてください。

友好的でありながら家賃の値上げの手紙を書いてください

家賃の値上げ通知を書く上で最も難しいのは、フレンドリーでプロフェッショナルなトーンの適切なバランスを実現する方法を見つけることです。テナントに追加料金を請求する必要があるという理由だけで、テナントとの関係を台無しにしたくはありません。家賃の変更の理由を述べて、少しお世辞を言ってみてください。

家賃増額レターのフォーマットの例

家賃増額レターのテンプレートのサンプルは次のとおりです：

これは家賃引き上げの手紙の最低限のバージョンです。これで仕事は終わりますが、あまり友好的ではありません。これは、別の親切な手紙を添付する場合、または家賃の変更についてテナントと直接話し合う場合にのみ使用してください。

フレンドリーな家賃引き上げの手紙のサンプル

これははるかに多くのことです同じテンプレートスケルトンの使いやすいバージョン：

家主は、賃貸プログラムの家の方針を示すために、家賃の値上げの手紙を作成します。作家は支払った家賃を上げたいと思うかもしれません。将来、家賃が値上げされる理由は手紙に書かれています。この種のコミュニケーションは、各テナントに具体的に書面で伝えることをお勧めします。

より多くの家賃増額レターサンプル

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家賃増額レターテンプレート

商業賃料増額レターのサンプル

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サンプル60日間の家賃増額通知

サンプルの30日間の家賃の増加通知

テナントへの賃料増額レターのサンプル

含めるもの

テナントに通知する手紙を書くことが重要です家の変更と家賃を上げる必要性について。事前に家賃増額レターを提出することで、延滞のテナントとの衝突を避ける必要があります。家賃の値上げの通知を書くときは、次の点に注意してください。

キャプションのタイトルを付ける

手紙を作成するときは、最上部に「家賃」であることを示す必要があります。手紙を増やす。」キャプションは、家賃の値上げに関する情報であることをテナントに伝えます。また、値上げ額を記載する必要があります。キャプションは、家主が書いた他の種類の手紙と家賃の値上げの手紙を区別します。

手紙を適切に宛ててください

手紙は厳密にテナントに宛ててください。 このタイプの手紙を書くときは、必ず各テナントに手紙を書く必要があります。 手紙の内容は似ているかもしれませんが、受取人の住所が分かれています。 アドレスを分離することで、家の中のすべての人に連絡を取り、メッセージを正しく受け取ることができます。

正確な手紙を書く

手紙には、日付または家賃の増分が始まることを示す正確な日付が含まれている必要があります。 家主は、開始日の30日前に家賃の値上げの手紙を提出するのが適切です。

詳細を述べる

手紙を書くときは、連絡先情報や署名などの詳細を提供する必要があります。 手紙のコピーを管理することもできます。