Când vine vorba de notificarea chiriașilor că chiria trebuie să crească, mulți proprietarii ezită sau chiar agonisesc cea mai bună modalitate de a le spune chiriașilor. Nu doriți să vă jigniți chiriașii, dar trebuie, de asemenea, să le informați că chiria este în creștere și că există spațiu zero pentru negocieri. Iată tot ce trebuie să știți despre cum să scrieți acea scrisoare de creștere a chiriei perfect prietenoasă.
Cuprins
Ce este o scrisoare de majorare a chiriei?
O scrisoare de creștere a chiriei este exact cum sună: o scrisoare care spune chiriașilor o creștere a chiriei. Această notificare formală a unei creșteri a chiriei pentru chiriași este de obicei dată cu 30-60 de zile înainte de încheierea contractului actual de închiriere. Creșterea chiriei utilizată de obicei într-un contract de leasing lunar sau în cazul în care contractul de închiriere standard este pe cale să se încheie. Scrisoarea de majorare a chiriei comunică oficial această modificare a chiriei și documentează majorarea.
Cât ar trebui să crească chiria în fiecare an?
Menținerea și deținerea unei proprietăți de închiriere înseamnă în esență deținerea unei afaceri. De obicei, chiria trebuie să crească marginal în fiecare an, pentru a ține pasul cu ratele pieței, inflația, modificările fiscale și alți factori care fac ca proprietatea acelei proprietăți să devină puțin mai scumpă. Un standard bun pentru o creștere tipică a chiriei anuale este undeva între 3 și 5 la sută; cu toate acestea, nu există o regulă universală. Asigurați-vă că luați în considerare modificările prețurilor de trai pe piață, precum și propriile cheltuieli personale atunci când decideți cât de mult creșteți chiria.
Scrieți o scrisoare de creștere a chiriei, rămânând prietenos
Cea mai grea parte a scrierii unui aviz de creștere a chiriei este să descoperiți cum să obțineți echilibrul corect al tonului prietenos și profesional. Nu vrei să distrugi relația pe care o ai cu chiriașul doar pentru că trebuie să-i taxezi mai mult. Încercați să specificați motivele pentru schimbarea chiriei și presărați cu puțină lingușire.
Eșantion format creștere scrisoare
Iată un șablon tip scrisoare creștere chirie:
Aceasta este versiunea bare-bones a scrisorii de creștere a chiriei. Acest lucru face treaba, dar nu este foarte prietenos. Utilizați acest lucru numai dacă îl însoțiți cu o altă scrisoare mai amabilă sau dacă vorbiți personal cu chiriașii despre schimbarea chiriei.
Exemplu de scrisoare de creștere a chiriei prietenoase
Aceasta este mult mai mult versiune prietenoasă, utilizabilă a aceluiași schelet de șablon:
Proprietarul redactează o scrisoare de creștere a chiriei pentru a indica politicile caselor din programul de închiriere. Scriitorul poate dori să mărească chiria plătită. Motivul pentru care chiria va fi majorată în data viitoare este scris în scrisoare. Este bine să puneți acest tip de comunicare în scris în mod special pentru fiecare chiriaș.
Mai multe eșantioane de scrisori pentru creșterea chiriei
Scrisoare de creștere a chiriei proprietarului
Exemplu de chirie Creșteți scrisoarea de notificare
Șablon scrisoare pentru creșterea chiriei
Exemplu de scrisoare de creștere a chiriei comerciale
Agreementsetc.com
Exemplu de 60 de zile pentru creșterea chiriei
Exemplu de creștere a chirii pe 30 de zile se Notice
Exemplu de scrisoare de creștere a chiriei către chiriași
Lucruri de inclus
Este esențial să scrieți o scrisoare pentru a informa chiriașii despre schimbările din case și necesitatea creșterii chiriei. Ar trebui să evitați ciocnirile cu chiriașii de plăți întârziate prin furnizarea unei scrisori de creștere a chiriei în avans. Rețineți următoarele când scrieți o notificare de creștere a chirii.
Plasați un titlu de subtitrare
În timp ce redactați o scrisoare, ar trebui să indicați în partea de sus că este o „Chirie crește litera. ” Titlul le spune chiriașilor că informațiile conținute în scrisoare se referă la o creștere a chiriei. De asemenea, ar trebui să specificați valoarea creșterii. Titlul separă scrisoarea de creștere a chiriei de orice alt tip de scrisoare scrisă de proprietar.
Adresați corect scrisoarea
Scrisoarea trebuie adresată strict locatarilor. În timp ce scrieți acest tip de scrisoare, ar trebui să vă asigurați că scrieți fiecărui chiriaș. Scrisoarea ar putea avea un conținut similar, dar separă adresa destinatarului. Separarea adreselor vă ajută să ajungeți la fiecare persoană din casă și să le permiteți să primească mesajul corect.
Scrieți o scrisoare exactă
Scrisoarea trebuie să conțină date exacte care să arate data sau începutul creșterii chiriei. Este potrivit ca proprietarul să furnizeze scrisoarea de creștere a chiriei cu treizeci de zile înainte de data începerii.
Precizați datele dvs.
La scrierea scrisorii, ar trebui să furnizați detaliile dvs., cum ar fi informațiile de contact și semnătura. De asemenea, puteți menține o copie a scrisorii.
