Kun ilmoitetaan vuokralaisille, että vuokran on noustava, monet vuokranantajat epäröivät tai jopa tuskaavat parhaasta tavasta kertoa vuokralaisille. Et halua loukata vuokraajiasi, mutta sinun on myös ilmoitettava heille, että vuokrat nousevat ja että neuvotteluihin ei ole tilaa. Tässä on kaikki mitä sinun tarvitsee tietää, kuinka kirjoittaa tämä täysin ystävällinen, ammattimainen vuokran korotuskirje.
Sisällysluettelo
Mikä on vuokran korotuskirjain?
Vuokran korotuskirja on juuri se, miltä se kuulostaa: kirje, joka kertoo vuokralaisille vuokran korotuksesta. Tämä virallinen ilmoitus vuokrojen korotuksesta annetaan yleensä 30-60 päivää ennen nykyisen vuokrasopimuksen päättymistä. Vuokran korotus käytetään yleensä kuukausisopimuksessa tai jos vakiovuokraus on päättymässä. Vuokran korotuskirje ilmoittaa virallisesti muutoksesta vuokrassa ja dokumentoi korotuksen.
Kuinka paljon vuokran tulisi nousta vuosittain?
Vuokrakohteen ylläpitäminen ja omistaminen on lähinnä yrityksen omistamista. Vuokran on yleensä kasvava marginaalisesti joka vuosi markkinoiden korkojen, inflaation, veromuutosten ja muiden tekijöiden vuoksi, jotka tekevät kiinteistön omistamisesta vain hieman kalliimman. Hyvä standardi tyypilliselle vuotuiselle vuokrankorotukselle on noin 3-5 prosenttia; universaalia sääntöä ei kuitenkaan ole. Varmista, että otat huomioon markkina-asuntojen hintojen muutokset ja omat henkilökohtaiset kustannuksesi päättäessäsi, kuinka paljon vuokraa korotetaan.
Kirjoita vuokran korotuskirje pysyessäsi ystävällisenä
Vaikein osa vuokran korotusta koskevan ilmoituksen kirjoittamisessa on selvittää, miten saavuttaa oikea tasapaino ystävällisessä ja ammattimaisessa äänessä. Et halua pilata suhdettasi vuokralaisiisi vain siksi, että joudut veloittamaan heiltä enemmän. Yritä ilmoittaa vuokranmuutoksen syyt ja ripottele pienellä imartelulla.
Esimerkkivuokrauksen korotuskirje Formaatti
Tässä on esimerkki vuokrankorotuskirjeestä:
Tämä on palkkio-versio vuokran korotuskirjeestä. Tämä saa työn aikaan, mutta se ei ole kovin ystävällinen. Käytä tätä vain, jos lähetät sen toiseen, ystävällisempään kirjeeseen, tai jos puhut vuokralaisten kanssa henkilökohtaisesti vuokranmuutoksesta.
Ystävällinen vuokrankorotuskirja
Tämä on paljon enemmän ystävällinen, käyttökelpoinen versio samasta mallirungosta:
Vuokranantaja laatii kirjeen vuokran korotuksesta ilmoittamaan talojen käytännöt vuokra-ohjelmassa. Kirjoittaja saattaa haluta korottaa maksettua vuokraa. Syynä siihen, miksi vuokraa korotetaan tulevaisuudessa, on kirjoitettu kirjeessä. On hyvä kirjoittaa tämän tyyppinen viestintä kirjallisesti nimenomaan jokaiselle vuokralaiselle.
Lisää vuokran korotuskirjeitä
Vuokranantajan vuokra korotuskirje
Vuokraesimerkki Lisää ilmoituskirjainta
Vuokraa korotetun kirjeen malli
Esimerkki kaupallisen vuokran korotuskirjeestä
sopimussetc.com
Näyte 60 päivän vuokran korotuksesta
Esimerkki 30 päivän vuokran korotuksesta se Huomautus
Vuokralaisille annettava vuokran korotuskirja
Sisällytettävät asiat
Vuokralaisille on tärkeää kirjoittaa kirje talojen muutoksista ja tarpeesta nostaa vuokraa. Vältä ristiriitoja viivästyneiden maksujen vuokralaisten kanssa antamalla etukäteen vuokrankorotuskirje. Pidä seuraava mielessä kirjoittaessasi vuokran korotusta koskevaa ilmoitusta.
Sijoita tekstityksen otsikko
Kirjoittaessasi sinun tulisi ilmoittaa ylimmässä osassa, että se on ”Vuokra” lisää kirjainta. ” Kuvateksti kertoo vuokralaisille, että kirjeessä olevat tiedot koskevat vuokran korotusta. Ilmoittakaa myös korotuksen määrä. Kuvateksti erottaa vuokran korotuskirjeen muusta vuokranantajan kirjoittamasta kirjeestä.
Osoita kirje oikein
Kirje tulee ehdottomasti osoittaa vuokralaisille. Kun kirjoitat tämän tyyppistä kirjettä, sinun on varmistettava, että kirjoitat jokaiselle vuokralaiselle. Kirjeellä voi olla samanlainen sisältö, mutta se erottaa vastaanottajan osoitteen. Osoitteiden erottaminen auttaa tavoittamaan kaikki talossa olevat henkilöt ja antamaan heidän saada viestin oikein.
Kirjoita tarkka kirje
Kirjeessä on oltava tarkat päivämäärät, jotka osoittavat päivämäärän tai vuokran nousun. Vuokranantajan on asianmukaista toimittaa vuokran korotuskirje 30 päivää ennen alkamispäivää.
Ilmoita tietosi
Kirjoittaessasi kirjettä sinun tulee antaa tietosi, kuten yhteystiedot ja allekirjoitus. Voit myös ylläpitää kopiota kirjaimesta.
