中央公園の収入制限のある手ごろな価格の家

どのように資格を得るか収入制限のある売り家？

1）最大世帯収入*

手頃な価格の家は、総所得が個人または家族向けであるため、収入適格または収入制限のある家とも呼ばれます。 （税引前）年収は以下の数値以下です：

1人：54,950ドル2人：62,800ドル

3人：70,650ドル4人：78,500ドル

5人：$ 84,800 6人：$ 91,100

*これらの最大所得額は、米国住宅局&に基づいて変更される場合があります。都市開発の年次更新。 （5/19）

あなたの収入はこれらの制限を超えていますか？市場価格の住宅オプションについては、ここをクリックしてください。

2）主たる住居

手頃な価格の家は、フルタイムで住む唯一の家でなければなりません。

3）財政

住宅ローン会社の収入、債務、信用に関する要件を満たす必要があります。貸し手と住宅ローンの種類によっては、頭金と閉鎖費用を提供する必要がある場合もあります。

4）市&デンバー郡債務収入比率の要件

セントラルパークの手頃な価格の住宅は、デンバー市&郡とのパートナーシップを通じて提供されます。デンバー市はまた、住宅が購入者にとって手頃な価格であることを保証したいと考えています。 「手頃な」の基準は、世帯が住宅の支払いに収入の約3分の1を超えて支払わないことです。デンバーは、手頃な住宅購入者が住宅の支払いとHOA会費に家計の総収入の35％以下を費やすことを要求しています。

これは、住宅ローンの貸し手が承認できるものとは異なる場合があるため、デンバー市と住宅ローンの貸し手の両方の収入要件に対する住宅の支払いを理解することが重要です。別の違いは、デンバー市の手頃な住宅要件は、家に住むすべての世帯員の総収入を考慮に入れ、住宅ローンの貸し手は、住宅ローンの責任者の収入を考慮に入れます。その結果、市がデンバーが適格性を検証するために使用するのは、住宅ローンの貸し手が使用するものとは異なる場合があります。手頃な価格の住宅購入を成功させる秘訣は、これらの違いを理解し、要求を確実に提供することです。

明確にするために

手頃な価格の家を購入することについてのことは、それがあなたとあなたの家を購入する誰にとっても手頃な価格であり続けるということです。セントラルパークで収入制限のある家を購入すると、あなたの家は年間3.5％*以下で評価されることに同意します。これは、そこに住む次の家族のために家の手頃な価格を維持するのに役立ちます。

* 3.5％の上昇上限は、住宅の最初の売却から15年間続き、その後、住宅は市場価格で売却される可能性があります。

私たちが話している住宅の種類は何ですか？

よく設計されています。慎重に作成されました。超エネルギー効率。セントラルパークで知られているすべての良いものに囲まれています。中程度の収入の人向けの価格なので、誰もがセントラルパークに家を買う余裕があります。

2017年12月のプレスリリースを読む–フォレストシティがデンバーのセントラルパークに864戸の新しい手頃な価格の家を提供

DOES手ごろな価格の家があなたの人生にぴったりですか？

多分あなたは引退していて、債券を持っています。または、コミュニティまたはカスタマーサービスの非常に重要な（ただし、報酬が高くない）分野で働いています。あるいは、家賃の支払いが年々上がるのを見るのにうんざりしているだけかもしれません。これらのいずれかがあなたのように聞こえる場合は、読み続けてください。

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