JÖVEDELEM-KORLÁTOZOTT, ELFOGADHATÓ HÁZAK A CENTRAL PARK-ban
HOGYAN KELL MINŐSÍTENI EGYET JÖVEDELEM-KORLÁTOZOTT ELADÓ OTTHON?
1) A háztartás maximális jövedelme *
A megfizethető otthonokat jövedelem-minősített vagy jövedelemkorlátozott otthonoknak is nevezik, mert azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak szólnak, akiknek bruttó (adózás előtti) éves jövedelem az alábbi adatok alatt van vagy alacsonyabb:
1 fő: 54 950 USD 2 fő: 62 800 USD
3 fő: 70 650 USD 4 fő: 78 500 USD
5 fő: 84 800 USD 6 fő: 91 100 USD
* Ezek a maximális jövedelemadatok az Egyesült Államok Lakásügyi Minisztériuma alapján változhatnak & A városfejlesztés éves frissítései. (5/19)
Túllépi-e jövedelme ezeket a határokat? Kattintson ide a piaci kamatlábú lakhatási lehetőségekért.
2) Elsődleges lakóhely
A megfizethető otthonnak kell lennie az egyetlen otthonának, ahol teljes munkaidőben él.
3) Pénzügyek
Meg kell felelnie jelzálogkölcsön nyújtójának jövedelemre, adósságra és hitelre vonatkozó követelményeinek. A hitelezőtől és a jelzálog típusától függően előfordulhat, hogy előleget és zárási költségeket is kell fizetnie.
4) Város & Denver megye Adósság-jövedelem arány követelmény
A megfizethető otthonokat a Central Parkban a város & Denver megyével való partnerség révén biztosítják. Denver városa azt is biztosítja, hogy az otthonok megfizethetőek legyenek a vásárlók számára. A “megfizethető” szabványa az, hogy a háztartás jövedelmének kb. Harmadát nem fizeti lakásfizetésre. Denver megköveteli, hogy a megfizethető otthoni vásárlók a háztartások teljes jövedelmének legfeljebb 35% -át költsék jelzálogkölcsönre és HOA-díjakra.
Ez eltérhet attól, amit a jelzálogkölcsön-kölcsönadója képes jóváhagyni, ezért fontos megérteni a Denver város és a jelzálogkölcsönnyújtó jövedelemigényének megfelelő lakásfizetést. A különbség másik területe az, hogy Denver város megfizethető lakhatási követelményei figyelembe veszik az otthonban élő háztartás összes tagjának teljes jövedelmét, míg a jelzálogkölcsön-kölcsönadója a jelzálogkölcsönért felelős személyek jövedelmét veszi figyelembe. A denveri hitelesítés igazolására használt adatok eltérhetnek a jelzálogkölcsön-kölcsönzőtől. A sikeres megfizethető lakásvásárlás kulcsa ezen különbségek megértése és annak biztosítása, hogy dokumentációt készített az egyes alkalmazási típusokról.
CSAK TISZTÍTENI kell
A megfizethető otthon megvásárlásakor az a lényeg, hogy megfizethető maradjon Önnek és bárkinek, aki megvásárolja otthonát. Amikor a Central Parkban vásárol jövedelemkorlátozott otthont, elfogadja, hogy otthonának értéke legfeljebb 3,5% * lesz, ami hozzájárul az otthon megfizethetőségének fenntartásához a következő ott élő család számára.
* A 3,5% -os felértékelődési küszöb a lakás első eladását követő 15 évig tart, ezt követően a ház piaci értéken értékesíthető.
MILYEN HÁLÓZATRÓL SZÓLUNK?
Jól megtervezett. Gondosan kidolgozott. Szuper energiatakarékos. Minden olyan jó dolog körülvéve, amelyről a Central Park ismert. És mérsékelt jövedelemmel rendelkező emberek számára ára, így mindenki megengedheti magának otthonát a Central Parkban.
Olvassa el 2017. decemberi sajtóközleményt – Forest City 864 új, megfizethető otthont szállít Denver Central Parkban
NEM Megfizethető otthon illik az életéhez?
Talán nyugdíjas vagy fix jövedelmű. Vagy a közösség vagy az ügyfélszolgálat rendkívül fontos (de nem túl kompenzált) területein dolgozik. Vagy talán egyszerűen belefáradt abba, hogy évről évre emelkedjen a bérleti díja. Ha ezek közül bármelyik úgy hangzik, mint te, folytassa az olvasást.
TUDJON MEG TÖBBET A KÖZPONTI PARK FOGLALHATÓ HÁZÁRÓL:
Északkelet-Denveri ház
Central Park Urban Living Condos
Jövedelemkorlátozott és megfizethető lakások az alacsony 100 dolláros árból
Bérelhető apartmanok a Central Parkban
KERESÉS JÖVEDELEM-KORLÁTOZOTT, ELFOGADHATÓ BÉRLETEK A KÖZPONTI PARKBAN >
Olvassa el 2016. novemberi sajtóközleményt a Northfield Apartments by Northeast Denver Housing részéről
