TULO-RAJOITETUT, EDULLISET KOTIT KESKUSPUISTOSSA

MITEN SAAT VALMISTAA TULOJEN RAJOITETUT MYYTÄVÄT KOTIT?

1) Kotitalouden enimmäistulot *

Edullisia koteja kutsutaan myös tuloiksi kelvollisiksi tai tulorajoitetuiksi kodeiksi, koska ne on tarkoitettu yksilöille tai perheille, joiden brutto (ennen veroja) vuositulo on alle tai alle alla olevien lukujen:

1 henkilö: 54 950 dollaria 2 henkilöä: 62 800 dollaria

3 henkilöä: 70 650 dollaria 4 henkilöä: 78 500 dollaria

5 henkilöä: 84 800 dollaria 6 henkilöä: 91 100 dollaria

* Nämä enimmäistuloluvut voivat muuttua Yhdysvaltain asuntoministeriön & perusteella Kaupunkikehityksen vuosittaiset päivitykset. (5/19)

ylittävätkö tulosi nämä rajat? Napsauta tästä saadaksesi markkinahintaiset asumisvaihtoehdot.

2) Ensisijainen asuinpaikka

Edullisen kodin on oltava ainoa koti, jossa asut kokopäiväisesti.

3) Talous

Sinun on täytettävä asuntolainanantajan tuloja, velkoja ja luottoja koskevat vaatimukset. Luotonantajasta ja kiinnityslajistasi riippuen joudut ehkä joutumaan maksamaan käsirahan ja sulkemiskustannukset.

4) Kaupunki & Denverin kreivikunta Velkaantumisaste-vaatimus

Edulliset asunnot Central Parkissa tarjotaan yhteistyössä City & Denverin läänin kanssa. Denverin kaupunki haluaa myös varmistaa, että asunnot ovat kohtuuhintaisia ostajille. ”Edullisen” standardi on, että kotitalous maksaa enintään noin kolmanneksen tuloistaan asumismaksuun. Denver vaatii, että kohtuuhintaiset kotiostajat käyttävät enintään 35 prosenttia kotitalouden kokonaistuloista asuntolainamaksuihin ja HOA-maksuihin.

Tämä voi olla erilainen kuin mitä asuntolainanantajasi voi hyväksyä, joten on tärkeää ymmärtää Denverin kaupungin ja asuntolainanantajan asuntomaksun tulovaatimukset. Toinen eroalue on se, että Denverin kaupungin kohtuuhintaisissa asuntovaatimuksissa otetaan huomioon kaikkien kotona asuvien kotitalouden jäsenten kokonaistulot, kun taas asuntolainanantajasi ottaa huomioon asuntolainasta vastaavien tulot. Denverin käyttämät kelpoisuustodistukset voivat poiketa asuntolainan myöntäjän käyttämästä. Avain onnistuneeseen kohtuuhintaiseen kotiostokseen on ymmärtää nämä erot ja varmistaa, että toimitat laadittu dokumentaatio jokaiselle sovellustyypille.

PITÄÄ OLLA SELKEÄ

Edullisen kodin ostamisessa on, että se pysyy edullisena sinulle ja kaikille, jotka ostavat kotiisi. Kun ostat tulorajoitetun kodin Central Parkista, suostut siihen, että kotisi arvostetaan korkeintaan 3,5% * vuodessa, mikä auttaa ylläpitämään kodin kohtuuhintaisuutta seuraavalle siellä asuvalle perheelle.

* 3,5 prosentin arvostuskatto kestää 15 vuoden ajan kodin alkuperäisestä myynnistä, minkä jälkeen asunto voidaan myydä markkina-arvoon.

MITÄ KOTIA KESKUSTELEMME?

Hyvin suunniteltu. Huolellisesti muotoiltu. Erittäin energiatehokas. Ympäröi kaikki hyvät asiat, joista Central Park tunnetaan. Ja hinnoiteltu kohtuullisen tulotason ihmisille, joten kaikilla on varaa kotiin Central Parkissa.

Lue joulukuun 2017 lehdistötiedote – Forest City toimittaa 864 uutta edullista kotia Central Park Denveriin

EIVÄT Edullinen koti sopii elämäänne?

Ehkä olet eläkkeellä ja sinulla on korkotulot. Tai työskentelet yhteisön tai asiakaspalvelun erittäin tärkeillä (mutta ei kovin palkatuilla) aloilla. Tai ehkä olet kyllästynyt katsomaan vuokramaksusi nousevan vuosi toisensa jälkeen. Jos jokin näistä kuulostaa sinulta, jatka lukemista.

LISÄÄ LISÄÄ KESKUSPUISTON EDULLISISISTA KOTISTA:

Koillis-Denverin asunto

Central Park Urban Living Condos

>

Lue marraskuun 2016 lehdistötiedote Northfield Apartments by Northeast Denver Housingista