Vanlige reparasjoner av asfalttak & Deres kostnader

Takreparasjoner er ofte på toppen av en huseiers «må gjøre» -liste når det gjelder å reparere et hjem. Ingen liker å høre at de har tatt takskader under en storm, og å innse at du har en lekkasje i taket ditt er et mareritt for de fleste huseiere. Her er de gode nyhetene: det meste av tiden er det relativt billig å reparere asfalt helvetesild.

Gjennomsnittlig kostnad

Erstatningen for et helt «kvadrat» av et tak – det er en 10 ‘x 10’ kvadrat eller 100 kvadratmeter – varierer vanligvis fra rundt $ 100 – $ 200. I gjennomsnitt koster de fleste takreparasjoner mellom $ 250 og $ 630 – en relativt lav kostnad for huseiere som håper at de ikke trenger å bryte banken for å forsegle en lekkasje eller løse stormskader.

Hvis du har bare et lite område å reparere, det tar ikke lang tid i det hele tatt å ha taket ditt så bra som nytt. For å gi deg et bedre estimat av hva det vil koste å reparere en skadet del av taket, bør du vurdere noen av disse vanlige skader på asfalt helvetesild og deres fikser.

Skadede helvetesild

En enkelt alvorlig skadet helvetesild er relativt lett å erstatte selv hvis du har litt taktekking og du er komfortabel på taket av huset ditt. Med en kostnad på rundt $ 0,80 til $ 1,20 per kvadratmeter for råvarene, kan du enkelt bytte ut flere helvetesild på taket ditt – selv om du må kjøpe en hel pakke, som vil gå mellom $ 15 og $ 20. Noen få ting du bør vurdere:

• Ta med en helvetesild med deg når du skal plukke ut en erstatnings helvetesild. Match fargen og teksturen så tett som mulig.
• Du må flytte to helvetesild over den ødelagte for å komme til neglene og fjerne den ødelagte helvetesildet. Ta med en lirkebjelke for å løfte helvetesildet.
• Helvetesild på ryggene trenger ikke fjernes. Mesteparten av tiden er det lettere å bare spikre en ny på plass over toppen.

Hvis du velger å ansette noen til å fullføre disse reparasjonene i stedet for å gjøre det selv, vil det vanligvis koste $ 45 – $ 65 per time.

Curling eller mildt ødelagte helvetesild

Reparasjon av en curling eller lett ødelagt helvetesild kan også være et DIY-prosjekt. Følg disse enkle trinnene, så får du taket ditt tilbake til det normale på kort tid.

• Spred asfalttakstein, som vanligvis går rundt $ 15 – $ 20, under krøllingen eller den ødelagte delen av singel med en kittkniv ($ 10- $ 15).
• Spik kantene på plass med en takspiker (to, hvis du forsegler en tåre).
• Forsegl over toppen av spikerhullene og andre åpne områder med taksement. Husk at dette vil være synlig, så hold det på et så lite område som mulig mens du fremdeles tetter hullet.

Taktekking med taktekking, med kostnader rundt $ 4 per rør, kan også brukes for å reparere krølling og lett ødelagte helvetesild.

Dammende vann

Dammende vann på et tak, også kjent som stående vann som blir værende i mer enn 48 timer etter regn og lekker inn gjennom sømmer og blinker, kan være et alvorlig problem for mange huseiere. Å fjerne vannet og bestemme kilden for å unngå fremtidige problemer er de første prioriteringene i denne situasjonen. Dammevann forekommer vanligvis på flate tak.

Gjør det selv: Hvis du vil gjøre det selv, koster et reparasjonssett for flatt tak rundt $ 250.

Betaler profesjonelle: En ekspert taktekker vil legge til $ 200 – $ 400 til prosessen, men du vil også være sikret en langsiktig løsning.

Blinkende skade

Å fikse en lekkasje forårsaket av blinkende skade er en mer komplisert prosess for å håndtere på permanent basis, spesielt hvis du ikke har erfaring med taktekking. Å fikse en lekkasje forårsaket av blinkende skade krever

• Utskifting av kryssfiner ($ 20 hver; ofte vil det være behov for fire stykker kryssfiner)
• En firkant med helvetesild
• Takstein sement
• Negler

Arbeidskostnadene for å erstatte et kvadrat med asfalt helvetesild ligger vanligvis rundt $ 45 til $ 75 per time. Det er ikke en rask prosess: i noen tilfeller kan det være nødvendig med 1-2 dagers arbeidskraft, slik at den totale kostnaden for å erstatte en lekkasje blir så mye som $ 1500. Mange reparasjoner er imidlertid mye mindre og krever mindre innsats fra taktekkeren. heldige huseiere kunne se reparasjoner som bare krever rundt $ 600 – $ 800.

Bytte av taket

Bytte av tak er et kostbart hjemreparasjonsprosjekt. Dessverre vil de fleste huseiere oppdage at det kommer opp i løpet av deres hjem. Den gjennomsnittlige erstatningskostnaden for et asfaltak varierer mellom $ 4000 og $ 6000 for 1200 kvadratmeter tak.

Gå tilbake til toppen

Erstatt eller reparere: Når er det tid for et nytt tak?

Når du har taklekkasjer, ødelagte helvetesild og andre problemer, kan det hende du lurer på hvordan du skal fortelle om det er verdt å fortsette og utføre reparasjonene i stedet for å velge å erstatte taket helt. Hvis taket ditt har noen av disse skiltene, er det bedre å velge full takutskifting, siden reparasjoner i dette øyeblikket bare vil utsette det uunngåelige.

• Helvetesildene dine er veldig sprø. Når du bøyer dem, bryter de heller enn å bøye seg. Det beste stedet å teste dette på er den delen av taket som er utsatt for mest sol: det vil fortelle deg at taket ditt snart nærmer seg slutten av levetiden.
• Du har omfattende takskader som går utover en enkel lapp-og-reparasjonsprosess.
• Asfalt helvetesild er mer enn 20 år gammel.
• Du har våt isolasjon under taket som ikke kan erstattes uten å fjerne og erstatte det eksisterende taket.
• Flere lekkasjer over takets overflate er en sterk indikasjon på at det er på tide å skifte ut hele taket.
• Sjekk tegn på slitasje over taket. Hvis du merker samlinger av mineralgranulat i vanlige dreneringsområder som fører bort fra taket ditt, er det et tegn på at takets beskyttende belegg er slitt.

Er det verdt å reparere?

Å bestemme seg for å reparere taket er et dyrt forslag. Hvis du bare skal være hjemme et år eller to til, kan mange huseiere prøve midlertidige reparasjoner i stedet for å gå til kilden til problemet. Hvis du venter for lenge på å takle takproblemer, kan det imidlertid føre til skader på tak og vegger. Jo lenger du venter på å reparere eller bytte ut taket, desto dyrere blir reparasjonene når du kommer til det.

Gå tilbake til toppen

Spørsmål du må stille takmannen din

Hvis du ansetter noen til å komme inn og erstatte taket på huset ditt, vil du være sikker på at de kommer til å gjøre akkurat det arbeidet du trenger til en rimelig pris. Før du legger deg til et taktekkingsfirma, er det flere spørsmål du bør stille.

• Er alle arbeidstakerne dine lisensiert og forsikret? Det kan være lurt å be om å se bevis på forsikring før du fortsetter. Merk: taktekkingsselskaper bør være beskyttet av både ansvarsforsikring og arbeideransvarsforsikring for å sikre beskyttelse for både ditt hjem og deres arbeidere.
• Hvilke tillatelser er nødvendige i dette området før du tar et takprosjekt? Vil det legge til kostnadene for prosjektet, eller er det inkludert i estimatet?
• Hvilke garantier tilbys for utførelsen på taket? Hvilke typer skader er utenfor garantien?
• Hvis taket må byttes ut, betyr det at kostnadene fjernes fra det gamle taket?
• Hva vil du gjøre med materialer som må fjernes fra taket? Vil du ta med en container for å holde dem?
• Vil stigestabilisatorer eller avstengninger brukes til å beskytte takrennene? Du vil ikke at takreparasjonene dine skal skape et annet potensielt problem. Taktekkere må opp på taket på en eller annen måte, men du må være sikker på at de ikke skader takrennene dine for å gjøre det!
• Hvordan blir landskapsarbeidet mitt beskyttet mens du jobber på taket? Akkurat som takrennene dine, vil du være sikker på at plantene, gresset ditt og andre landskapsfunksjoner er beskyttet mot at rusk faller ned fra taket. Du bør også spørre om planene for å rydde opp i eiendommen etter at reparasjonen er fullført.
• Hva vil du gjøre hvis det er dårlig vær under reparasjonsprosjektet mitt?
• Gjør firmaet ditt prosjektet, eller vil en del av det fullføres av en underleverandør?

Gå tilbake til toppen

Konklusjon

Å ta vare på taket ditt er en viktig del av huseieren. Hvis du ignorerer et problem, vil det ikke forsvinne. i stedet blir disse problemene raskt verre over tid, noe som fører til større skade i hjemmet ditt. Heldigvis trenger takreparasjoner ikke å være kostbare! Avhengig av hva som er galt med taket ditt, kan du ofte klare reparasjonene selv eller finne en lokal entreprenør som kan håndtere dem til en veldig rimelig pris. Beskytt familien og hjemmet ditt ved å sørge for at taket ditt er i god form gjennom hele tiden i hjemmet ditt.

Gå tilbake til toppen