Foreta en skattebetaling for eiendomsmegling

• Forfallsdato
• Eiendomsvurdering
• Beregning og innkreving av avgift
  • Potomac Yard Spesielle avgiftsdistrikter
• Avgift for avfallshåndtering og avhending
• Avgifter for stormvannsverktøy
• Oppdatering av fakturerings- eller postadresse
• Betalingsmåter
• Disabled Dispensed Veterans
• Skattelettelse for eldre og / eller Funksjonshemmede
• Kontaktinformasjon

Tilleggsressurser

• Eiendomsskatthistorie og -betalinger
• Kontor for eiendomsvurdering
• Tilgjengelig under FYI Alexandria on the Air and Housing & Eiendom

Motgangsfraskrivelser for andre halvdel av eiendommer Betalinger

Mens COVID-19-pandemien har påvirket hele samfunnet vårt, erkjenner byen at den økonomiske virkningen for noen skattebetalere kan være særlig arly betydelig. Hvis COVID-19-pandemien har påvirket muligheten din til å betale hele beløpet for den andre delen av eiendomsskatt 2020 som skal betales innen 16. november, kan du sende en e-post til [email protected] for å diskutere forholdene dine og lære om betalingsalternativer.

17. oktober 2020 vedtok bystyret en resolusjon som ga litt lindring for sanksjonsstraff. Les hele ordinansen her.

Forfallsdatoer

Første halvdel: 15. juni (eller neste virkedag hvis forfallsdatoen faller på en helg)

Andre Halvparten: 15. november (eller neste virkedag hvis forfallsdato faller på en helg)

Straff for sen betaling

I samsvar med bykode vil forsinket betalingsstraff og rente bli vurdert på alle eiendomsskatter og avfallsgebyrer som ikke er betalt eller poststemplet innen forfallsdatoen. Forsinkelsesgebyret er fem prosent av skatten hvis det betales inntil 15 dager etter forfallsdatoen, og 10 prosent av skatten hvis det betales mer enn 15 dager for sent, eller $ 10, avhengig av hva som er størst. Forsinkelsesgebyret er 10 prosent av avfallsgebyret. Renten vil bli vurdert på ubetalt skatt og forsinket betaling med en årlig rente på 10 prosent det første året og 5 prosent hvert år etterpå, og begynner dagen etter den opprinnelige forfallsdatoen. Renten vil bli vurdert på ubetalt avfallsgebyr med en årlig sats på 10 prosent og stormvannsavgift med en årlig sats på 6 prosent, fra og med dagen etter den opprinnelige forfallsdatoen. Renter vil fortsette å påløpe til hele utestående saldo er betalt.

Eiendomsvurdering

Vurderingsmeldinger sendes til eiere i februar. Eiere som ønsker å bestride eiendomsvurderingen, kan klage. For informasjon om eiendomsvurderingsprosedyrer, Board of Equalization and Assessment Review og klageprosessen, vennligst besøk Office of Real Estate Assessments.

Beboere og andre interesserte kan se eierskap, salg, skattehistorie og ligningsinformasjon for en eiendom eller foreta eiendomsskatt. Vurderte verdier og andre eiendomsvurderingsdata er hentet fra de offisielle takstregistrene for alle eiendommer i byen Alexandria.

Beregning og innkreving av skatt

Eiendomsskatt beregnes ved å multiplisere eiendommens skattede verdi etter eiendomsskattesatsen. 1. mai 2019 fastsatte byrådet eiendomsskattesatsen til $ 1,13 per $ 100 for skatteåret som begynte 1. januar 2019. For eksempel i skatteåret 2019, eiendomsskatten på en bolig som er vurdert til $ 200 000, er $ 2 260 ($ 200 000 x 2019 skattesats på $ 1,13 per $ 100).

Eiendomsskatt faktureres og betales i to avdrag. Den første skatteregningen sendes i mai og forfaller innen 15. juni. Den andre skatteregningen sendes i oktober og forfaller innen 15. november (Eksempel på eiendomsskattregning)

Hvis skatter er inkludert i en eiendomseiers pantelån, City vil fakturere banken eller kredittforetaket for skyldige skatter. Enhver eiendomseier hvis skatt ikke blir betalt gjennom en bank eller et kredittforetak som ikke mottar skatteregning, bør kontakte Treasury Division. Eiendomseieren er fortsatt ansvarlig for å betale skatten før forfallsdatoen. Unnlatelse av å motta en regning frigjør ikke en skattebetaler fra betaling av skatt, bøter og renter.

Potomac Yard Special Tax District

Byrådet opprettet opprinnelig to spesielle skattedistrikter (Tier I og Tier II) for å finansiere ombyggingen av Potomac Yard Area.

1. «Tier I Special Services District», som byrådet godkjente i desember 2010, omfatter de nordlige og sentrale områdene av Potomac Yard (Landbay F, samt Landbays G og H; og , flerfamiliedelen av Landbay I). Fra og med kalenderåret 2011 blir Tier I eiendommer vurdert til en skatt på $ 0,20 per $ 100 i takst i tillegg til byens faste eiendomsskattesats.
2. «Tier II Special Services District» omfatter hele Landbay I, ikke i Tier I District og hele Landbay J. Generelt utgjorde Tier II District den sørlige delen av Potomac Yard, inkludert utviklingen steder sør for Monroe Avenue Bridge og unntatt Potomac Greens. Mens spesialdistriktsbeskatning av boligeiendommer i Tier II ble planlagt for å begynne etter åpningen av Potomac Year Metrorail-stasjonen, stemte byrådet enstemmig 15. desember 2018 for å eliminere det planlagte Tier II-spesielle skattedistriktet. Tier II spesialskattedistrikt er ikke lenger ineffektiv. Se byens pressemelding for mer informasjon.

Ytterligere informasjon om Potomac Yard-prosjektet er tilgjengelig på byens Potomac Yard Development-side og Institutt for planlegging & Soneoppdelingsside for Potomac Yard Small Area Plan.

Avfallsinnsamling og bortskaffelsesgebyr

Byen krever et årlig gebyr for innsamling og deponering av fast avfall , aske og hageavfall til eiere av nødvendige brukeregenskaper. Alexandria City Code definerer en «påkrevd brukeregenskap» som «en familie, to familie eller radboliger, eller en hvilken som helst bygning eller struktur som bare brukes til boligformål og inneholder fire eller færre boenheter, som er lokalisert i byen, unntatt borettslagsboliger og boenheter, og også unntatt boliger og boenheter i enhver boligutvikling hvor en eierforening kreves av en spesiell brukstillatelse for å gi fast avfall og gjenvinningstjeneste for privat samler . » Dette avgiftsavgiften legges til eiendomseierens eller eiernes eiendomsskattregninger i halvårlige avdrag.

For regnskapsåret 2021, som begynner 1. juli 2020, satte bystyret avgiftsinnsamlings- og avhendingsgebyret (renovasjonsgebyr) til $ 460 for året. Denne avgiften vil bli brukt i andre halvår 2020 og første halvår 2021 skatteregninger for eiendomsmegling.

Stormwater Utility-avgifter

For å se Stormwater Utility-avgiften for enhver eiendom (enebolig eller nonresidential): Bruk eiendomssøket eller Stormwater Utility Fee Map Viewer og skriv inn eiendomsadressen. Gebyret faktureres til eiendomseiere som en egen ordrelinje på deres eiendomsskattregninger, halvparten i mai og halvparten i oktober. Eiendommer som ikke betaler skatt, mottar en regning for bare avgiften for regnvann.

Avgiften for Stormwater Utility er basert på eiendommens ugjennomtrengelige område, eller harde overflater som tak og innkjørsler som ikke lar regnavrenningen trekke i bløt. i bakken. Boligeiendommer blir fakturert et fast gebyr basert på typen eiendom. Byen bestemte den faste gebyrstrukturen ved å analysere det typiske ugjennomtrengelige området for hver eiendomstype sammenlignet med et typisk enebolig. Basert på gjeldende sats, typiske eneboliger betaler $ 140 i 2018. Rekkehus og sameier betaler mindre. Frittliggende eneboliger med over 2800 kvadratmeter ugjennomtrengelig område betaler mer. Ikke-boliger blir fakturert et beregnet gebyr basert på deres faktiske ugjennomtrengelige område. Ikke-bolig eiendommer betaler $ 140 for hvert 2062 kvadratmeter ugjennomtrengelig område på eiendommene deres i 2018. Besøk sidene for eiere av boliger og ikke-boliger for å lære mer om hver gebyrstruktur.

Updati en fakturerings- eller postadresse

Enhver eiendomseier som ønsker å oppdatere adressen som eiendomsskattregninger og eventuell korrespondanse for eiendomsskatt sendes til, må oppdatere postadressen som er registrert med eiendomsvurderingen Divisjon.

Forespørsler om adresseendringer for ligningsvarsler og skatteregler må gjøres skriftlig av eiendommen (e) eller en autorisert agent. Disse forespørslene kan sendes via e-post, post eller personlig . E-postadressen / faktureringsadressen kan ikke oppdateres over telefon. Alle forespørsler skal omfatte eiendomsadressen og den nye postadressen.

Forespørsler kan sendes til: [email protected]

Adressebytteformer kan også sendes eller leveres personlig under vanlig kontor timer til:

Eiendomsvurderingsavdeling
301 King Street, rom 2600
Alexandria VA 22314

Hvis du er en autorisert agent, kan du lese kravene til gyldig autorisasjonsbrev før du sender inn en forespørsel om endring av adresse.

Post- / faktureringsadressen kan ikke oppdateres over telefon eller av noe annet kontor . Finansavdelingen er pålagt ved lov å sende de to årlige skatteregningene og tilhørende korrespondanse til enten eierens e-postadresse som er registrert hos eiendomsdivisjonen eller til eierens panteselskap (avhengig av hva som er aktuelt).

Betalingsmåter

Skattebetalinger på eiendom (med sjekk eller postanvisning), hvis de ikke foretas av skattyters bank eller kredittforetak, kan sendes med regningsstubben til:

Kassererkontor
POBox 34750
Alexandria, VA 22334-0750

Enhver eiendomseier som betaler med sjekk eller postanvisning, bør skrive kontonummeret i notatfeltet. Returnerte sjekker er underlagt et gebyr på $ 35 i samsvar med statens lov.

Informasjon om alle andre betalingsmåter, inkludert eCheck og debet- / kredittkortbetalinger, er tilgjengelig på alexandriava.gov/Payments.

Automatisk debetprogram

Gjennom det automatiske bankkortprogrammet kan skattebetalere registrere seg for å foreta skattebetalinger på eiendomsmegling månedlig eller få engangsbeløpet av skyldig skattebeløp automatisk belastet på hver av de to skattedagene. Dette programmet har vist seg å være populært blant de som foretrekker å betale månedlig, og blant de som kanskje reiser mye og enten glemmer regningen eller er ute av byen når skattebetalingen forfaller. (Eksempel: forhåndsgodkjent månedlig betalingsplan).

Disabled Dispensed Disabled

City tilbyr et fullstendig fritak for eiendomsskatt til alle veteraner som har blitt vurdert av US Department of Veterans Affairs eller dets etterfølgerbyrå i henhold til føderal lov for å ha 100 prosent tjenestetilknyttet, permanent og total funksjonshemming, og som okkuperer fast eiendom som hans / hennes primære bosted. Den gjenlevende ektefellen til en veteran som er berettiget til fritaket, kan også kvalifisere .

Skattelette for eldre og / eller funksjonshemmede

Beboere i byen Alexandria som enten er 65 år eller eldre eller permanent og fullstendig ufør innen 15. november i den nåværende skatteår, kan være kvalifisert for byens avgiftslettelsesprogram for eiendom for eldre og funksjonshemmede. Dette programmet tilbyr helt eller delvis fritak fra eiendomsskatt og / eller utsettelse av eiendomsskatt til kvalifiserte søkere. Skattelette kan være forholdsmessig for personer som fyller 65 år eller blir uføre mellom 1. januar og 15. november i inneværende skatteår.