Amikor arról értesítjük a bérlőket, hogy a bérleti díjnak növekednie kell, sokan a bérbeadók haboznak, vagy akár agonizálnak is a legjobb módja annak, hogy elmondják a bérlőknek. Nem akarja megbántani a bérlőit, de azt is közölnie kell velük, hogy a bérleti díj növekszik, és hogy nulla a tárgyalási lehetőség. Itt van minden, amit tudnia kell arról, hogyan kell megírni azt a tökéletesen barátságos, professzionális bérleti díjat növelő levelet.
Tartalom-jegyzék
Mi az a bérleti díjemelés?
A bérleti díj emeléséről szóló levél pontosan az, aminek hangzik: egy levél, amely a bérlőknek szól a bérleti díj növekedéséről. A bérlők bérleti díjának emeléséről ezt a hivatalos értesítést általában 30-60 nappal a jelenlegi bérlet lejárta előtt adják meg. A bérleti díjemelés általában havi bérleti szerződésben vagy akkor, ha a szokásos bérleti szerződés hamarosan lejár. A bérleti díjemelésről szóló levél hivatalosan közli a bérleti díj változását és dokumentálja az emelést.
Mennyit kell emelni a bérleti díjnak évente?
A bérelt ingatlan fenntartása és birtoklása lényegében egy vállalkozás tulajdonosa. A bérleti díjnak általában évente kismértékben kell emelkednie, hogy lépést tudjon tartani a piaci kamatokkal, az inflációval, az adóváltozásokkal és egyéb tényezőkkel, amelyek csak egy kicsit drágábbá teszik az ingatlan birtoklását. A szokásos éves bérleti díjemelés jó színvonala 3-5 százalék körül mozog; azonban nincs egyetemes szabály. Ügyeljen arra, hogy a bérleti díj emelésének eldöntésekor vegye figyelembe a piaci életárak változását, valamint saját személyes kiadásait.
Írjon bérleti díjat, miközben barátságos marad.
A bérleti díj emeléséről szóló értesítés megírásakor a legnehezebb kitalálni, hogy miként lehet elérni a barátságos és szakmai hangvétel megfelelő egyensúlyát. Csak azért nem akarja tönkretenni a bérlőjével fennálló kapcsolatát, mert többet kell fizetnie nekik. Próbáld meg megadni a bérleti díj változásának okait, és szórj meg egy kis hízelgést.
Bérletnövelő levélformátum minta
Itt van egy minta a bérleti díj emelésére szolgáló levél sablonra:
Ez a bérleti díj emelésének csupasz változata. Ezzel elvégzik a munkát, de nem túl barátságos. Csak akkor használja ezt, ha egy másik, kedvesebb levéllel kíséri, vagy ha személyesen beszél a bérlőkkel a bérleti díj változásáról.
Mintabarát bérleti díjakról szóló levél
Ez sokkal többet jelent ugyanannak a sablonváznak a barátságos, használható változata:
A bérbeadásról szóló levelet készít a bérbeadó, hogy jelezze a házak házirendjét a bérleti programban. Az író növelheti a fizetett bérleti díjat. A levélben meg van írva, hogy miért emelik a bérleti díjat a jövőben. Jó, ha ezt a típusú kommunikációt írásban kifejezetten az egyes bérlőkhöz írják.
További bérleti díjak mintái
Bérbeadó bérleti díjának növelése levél
Bérleti minta Növelje a figyelmeztető levelet
Betűsablon bérbeadása
Minta a kereskedelmi bérleti díjak növelésére vonatkozó levél
Agreementetc.com
Minta 60 napos bérleti díj emeléséről
Minta 30 napos bérleti díj növelése se Értesítés
Bérlőknek szóló bérleti díjemelés minta
Tartalmazandó dolgok
Fontos levelet írni a bérlők tájékoztatásához a házak változásáról és a bérleti díj emelésének szükségességéről. Kerülje el a késedelmes fizetések bérlőivel való ütközést a bérleti díjak előre történő megadásával. A bérleti díj emeléséről szóló értesítés írásakor ne feledje a következőket.
Helyezzen el egy felirat címet
Míg levelet készít, a legfelső részen fel kell tüntetnie, hogy ez a “Bérlés” betű növelése. ” A felirat azt mondja a bérlőknek, hogy a levélben szereplő információk a bérleti díj emeléséről szólnak. Azt is meg kell adnia az emelés összegét. A felirat elválasztja a bérleti díjtétel leveleit a bérbeadó által írt bármilyen más típusú levéltől.
Címezze megfelelően a levelet
A levelet szigorúan a bérlőknek kell címezni. Az ilyen típusú levelek írása közben mindenképpen írjon minden bérlőnek. Lehet, hogy a levél hasonló tartalommal bír, de elválasztja a címzett címét. A címek elkülönítése segít elérni a ház minden egyes emberét, és lehetővé teszi számukra, hogy helyesen kapjanak üzenetet.
Pontos levelet írjon
A levélnek pontos dátumokat kell tartalmaznia, amelyek megmutatják a dátumot vagy a bérleti díj növekedésének kezdetét. A bérbeadónak helyénvaló a bérleti díj emeléséről szóló levelet harminc nappal a kezdet előtt megadni.
Adja meg adatait
A levél megírásakor meg kell adnia adatait, például elérhetőségét és aláírását. A levél másolatát is fenntarthatja.
