Cuando se trata de notificar a los inquilinos que el alquiler debe aumentar, muchos los propietarios dudan o incluso agonizan sobre la mejor manera de decírselo a los inquilinos. No quiere ofender a sus inquilinos, pero también debe informarles que el alquiler está aumentando y que no hay espacio para la negociación. Aquí encontrará todo lo que necesita saber sobre cómo redactar esa carta de aumento de alquiler profesional y perfectamente amigable.
Tabla de contenido
¿Qué es una carta de aumento de alquiler?
Una carta de aumento de alquiler es exactamente lo que parece: una carta que informa a los inquilinos sobre un aumento de alquiler. Esta notificación formal de un aumento en el alquiler para los inquilinos generalmente se da entre 30 y 60 días antes de que finalice el contrato actual. El aumento de alquiler generalmente se usa en un contrato de arrendamiento de mes a mes o si el contrato de arrendamiento estándar está a punto de finalizar. La carta de aumento de alquiler comunica oficialmente este cambio en el alquiler y documenta el aumento.
¿Cuánto debería aumentar el alquiler cada año?
Mantener y ser dueño de una propiedad de alquiler es esencialmente ser dueño de un negocio. El alquiler generalmente debe aumentar marginalmente cada año para mantenerse al día con las tasas del mercado, la inflación, los cambios impositivos y otros factores que hacen que ser propietario de esa propiedad sea un poco más caro. Un buen estándar para un aumento de alquiler anual típico es de alrededor del 3 al 5 por ciento; sin embargo, no existe una regla universal. Asegúrese de tener en cuenta los cambios en los precios de vida del mercado, así como sus propios gastos personales al decidir cuánto aumentar el alquiler.
Escriba una carta de aumento de alquiler sin dejar de ser amigable
La parte más difícil de escribir un aviso de aumento de alquiler es averiguar cómo lograr el equilibrio adecuado entre un tono amable y profesional. No querrás arruinar la relación que tienes con tu inquilino solo porque tengas que cobrarle más. Trate de explicar las razones del cambio de alquiler y agregue un poco de adulación.
Ejemplo de formato de carta de aumento de alquiler
Aquí hay un modelo de plantilla de carta de aumento de alquiler:
Esta es la versión básica de la carta de aumento de alquiler. Esto hace el trabajo, pero no es muy amigable. Úselo solo si lo acompaña con otra carta más amable o si habla personalmente con los inquilinos sobre el cambio de alquiler.
Ejemplo de carta de aumento de alquiler amistoso
Esto es mucho más Versión amigable y utilizable del mismo esqueleto de plantilla:
El propietario redacta una carta de aumento de alquiler para indicar las políticas de las casas en el programa de alquiler. Es posible que el escritor desee aumentar el alquiler pagado. La razón por la que se aumentará el alquiler en una fecha futura está escrita en la carta. Es bueno poner este tipo de comunicación por escrito específicamente para cada inquilino.
Más ejemplos de cartas de aumento de alquiler
Carta de aumento de alquiler del propietario
Ejemplo de alquiler Carta de notificación de aumento
Plantilla de carta de aumento de alquiler
Ejemplo de carta de aumento de alquiler comercial
Agreementsetc.com
Ejemplo de aviso de aumento de alquiler de 60 días
Ejemplo de incremento de alquiler de 30 días se Notice
Ejemplo de carta de aumento de alquiler para inquilinos
Cosas para incluir
Es fundamental escribir una carta para informar a los inquilinos sobre los cambios en las casas y la necesidad de aumentar el alquiler. Debe evitar enfrentamientos con los inquilinos de retrasos en los pagos mediante la provisión de una carta de aumento de alquiler por adelantado. Tenga en cuenta lo siguiente cuando escriba un aviso de aumento de alquiler.
Coloque un título de título
Mientras redacta una carta, debe indicar en la parte superior que se trata de un aumentar la letra «. El título les dice a los inquilinos que la información contenida en la carta es sobre un aumento de alquiler. Además, debe indicar el monto del aumento. El título separa la carta de aumento de alquiler de cualquier otro tipo de carta escrita por el propietario.
Dirija la carta correctamente
La carta debe dirigirse estrictamente a los inquilinos. Al escribir este tipo de carta, debe asegurarse de escribir a cada inquilino. La carta puede tener un contenido similar pero separa la dirección del destinatario. La separación de las direcciones ayuda a llegar a todas las personas de la casa y les permite recibir el mensaje correctamente.
Escriba una carta precisa
La carta debe contener fechas precisas que muestren la fecha de inicio del incremento de alquiler. Es apropiado que el arrendador proporcione la carta de aumento de alquiler treinta días antes de la fecha de inicio.
Indique sus datos
Al escribir la carta, debe proporcionar sus datos como información de contacto y firma. También puede conservar una copia de la carta.
