EINKOMMENBESCHRÄNKTE, GÜNSTIGE WOHNUNGEN IM CENTRAL PARK
WIE QUALIFIZIEREN SIE SICH FÜR EINEN? EINKOMMENSBESCHRÄNKTES VERKAUFSHAUS?
1) Maximales Haushaltseinkommen *
Erschwingliche Häuser werden auch als einkommensqualifizierte oder einkommensbeschränkte Häuser bezeichnet, da sie für Einzelpersonen oder Familien bestimmt sind, deren Brutto Das jährliche Einkommen (vor Steuern) liegt bei oder unter den folgenden Zahlen:
1 Person: 54.950 USD 2 Personen: 62.800 USD
3 Personen: 70.650 USD 4 Personen: 78.500 USD
5-Personen: 84.800 USD 6-Personen: 91.100 USD
* Diese Angaben zum maximalen Einkommen können sich basierend auf dem US-Wohnungsministerium ändern & Jährliche Aktualisierungen der Stadtentwicklung. (5/19)
Überschreitet Ihr Einkommen diese Grenzen? Klicken Sie hier für marktübliche Wohnmöglichkeiten.
2) Hauptwohnsitz
Ihr erschwingliches Zuhause muss Ihr einziges Zuhause sein, in dem Sie Vollzeit leben.
3) Finanzen
Sie müssen die Anforderungen Ihres Hypothekengebers an Einkommen, Schulden und Kredite erfüllen. Abhängig von Ihrem Kreditgeber und der Art der Hypothek, die Sie haben, müssen Sie möglicherweise auch eine Anzahlung und Abschlusskosten zahlen.
4) Stadt & Grafschaft Denver Anforderung an das Verhältnis von Schulden zu Einkommen
Erschwingliche Wohnungen im Central Park werden durch eine Partnerschaft mit der Stadt & County of Denver bereitgestellt. Die Stadt Denver möchte auch sicherstellen, dass Häuser für Käufer erschwinglich sind. Der Standard für „erschwinglich“ ist, dass ein Haushalt nicht mehr als etwa ein Drittel seines Einkommens für eine Wohngeldzahlung zahlt. Denver verlangt, dass erschwingliche Eigenheimkäufer nicht mehr als 35% ihres gesamten Haushaltseinkommens für eine Hypothekenzahlung und HOA-Gebühren ausgeben.
Dies kann anders sein als das, was Ihr Hypothekengeber genehmigen kann. Daher ist es wichtig, die Wohngeldzahlung an die Einkommensanforderungen sowohl der Stadt Denver als auch Ihres Hypothekengebers zu verstehen. Ein weiterer Unterschied besteht darin, dass Der bezahlbare Wohnbedarf der Stadt Denver berücksichtigt das Gesamteinkommen aller Haushaltsmitglieder, die in der Wohnung wohnen werden, während Ihr Hypothekengeber das Einkommen der für die Hypothek Verantwortlichen berücksichtigt. Infolgedessen das Einkommen der Stadt Der Schlüssel zu einem erfolgreichen, erschwinglichen Kauf eines Eigenheims besteht darin, diese Unterschiede zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie die erforderlichen Angaben machen, um die Berechtigung zu überprüfen, die möglicherweise von der Ihres Hypothekengebers verwendet wird sted Dokumentation für jede Art von Anwendung.
NUR KLAR SEIN
Der Kauf eines erschwinglichen Eigenheims ist für Sie und jeden, der Ihr Eigenheim kauft, erschwinglich. Wenn Sie ein einkommensbeschränktes Haus im Central Park kaufen, stimmen Sie zu, dass Ihr Haus nicht mehr als 3,5% * pro Jahr wertschätzt, was dazu beiträgt, die Erschwinglichkeit des Hauses für die nächste Familie, die dort lebt, aufrechtzuerhalten.
* Die Aufwertungsobergrenze von 3,5% gilt für einen Zeitraum von 15 Jahren nach dem ersten Verkauf des Eigenheims. Danach kann das Eigenheim zum Marktwert verkauft werden.
ÜBER WELCHE HÄUSER SPRECHEN WIR?
Gut gestaltet. Sorgfältig verarbeitet. Super energieeffizient. Umgeben von all den guten Sachen, für die der Central Park bekannt ist. Und preislich für Menschen mit mäßigem Einkommen, damit sich jeder ein Zuhause im Central Park leisten kann.
Lesen Sie die Pressemitteilung vom Dezember 2017 – Forest City liefert 864 neue erschwingliche Häuser im Central Park Denver
TUT EIN GÜNSTIGES ZUHAUSE FÜR IHR LEBEN?
Vielleicht sind Sie im Ruhestand und haben ein festes Einkommen. Oder Sie arbeiten in den sehr wichtigen (aber nicht hoch vergüteten) Bereichen der Community oder des Kundendienstes. Oder vielleicht haben Sie es einfach satt zu sehen, wie Ihre Mietzahlung Jahr für Jahr steigt. Wenn eines davon wie Sie klingt, lesen Sie weiter.
ERFAHREN SIE MEHR ÜBER DIE GÜNSTIGEN WOHNUNGEN IM CENTRAL PARK:
Northeast Denver Housing
Wohnimmobilien im Central Park
Einkommensbeschränkte und erschwingliche Häuser aus den niedrigen 100 USD
Mietwohnungen im Central Park
SUCHEN SIE EINKOMMENSBESCHRÄNKTE, GÜNSTIGE MIETEN IM ZENTRALPARK
Lesen Sie die Pressemitteilung vom November 2016 zu den Northfield Apartments von Northeast Denver Housing
