Pokud jde o upozornění nájemců, že nájemné se musí zvýšit, mnoho pronajímatelé váhají nebo dokonce trápí nad nejlepším způsobem, jak to říct nájemníkům. Nechcete své pronajímatele urazit, ale musíte jim také sdělit, že nájemné se zvyšuje a že neexistuje žádný prostor pro jednání. Zde je vše, co potřebujete vědět o tom, jak napsat tento dokonale přátelský a profesionální dopis o zvýšení nájemného.

Co je to dopis o zvýšení nájemného?

Dopis o zvýšení nájemného je přesně takový, jaký zní: dopis, který sděluje nájemcům zvýšení nájemného. Toto formální oznámení o zvýšení nájemného pro nájemce se obvykle podává 30-60 dní před koncem aktuálního nájmu. Zvýšení nájemného se obvykle používá v meziměsíčním pronájmu nebo v případě, že standardní leasing brzy skončí. Dopis o zvýšení nájemného oficiálně sděluje tuto změnu nájemného a dokumentuje zvýšení.

O kolik by se mělo nájemné každý rok zvyšovat?

Údržba a vlastnictví nemovitosti k pronájmu je v podstatě vlastnictvím firmy. Nájemné se obvykle musí každý rok nepatrně zvyšovat, aby bylo možné držet krok s tržními sazbami, inflací, daňovými změnami a dalšími faktory, díky nimž je vlastnictví nemovitosti o něco dražší. Dobrý standard pro typické roční zvýšení nájemného je někde kolem 3 až 5 procent; univerzální pravidlo však neexistuje. Při rozhodování o tom, jak zvýšit nájemné, nezapomeňte vzít v úvahu změny tržních životních cen a také vaše osobní výdaje.

Napište dopis o zvýšení nájemného a přitom zůstaňte přátelští

Nejtěžší částí při psaní oznámení o zvýšení nájemného je přijít na to, jak dosáhnout správné rovnováhy přátelského a profesionálního tónu. Nechcete zničit vztah, který máte se svým nájemcem, jen proto, že jim musíte účtovat více. Pokuste se uvést důvody změny nájemného a posypte trochu lichocením.

Vzorový formát zvýšení nájemného

Zde je ukázka šablony pro zvýšení nájemného:

Toto je holá verze dopisu o zvýšení nájemného. Práce je hotová, ale není to příliš přátelské. Tuto možnost použijte, pouze pokud ji doprovázíte jiným, laskavým dopisem nebo pokud si s nájemci osobně promluvíte o změně nájemného.

Ukázka přátelského dopisu o zvýšení nájemného

Toto je mnohem více přátelská, použitelná verze stejné kostry šablony:

Pronajímatel vypracuje dopis o zvýšení nájemného, který označuje politiku domů v programu pronájmu. Autor může chtít zvýšit zaplacené nájemné. Důvod, proč se nájemné v budoucnu zvýší, je uveden v dopise. Je dobré dát tento typ komunikace písemně konkrétně každému nájemci.

Další ukázky zvýšení nájemného

Dopis o zvýšení nájemného pronajímateli

Ukázkové nájemné Zvětšit oznamovací dopis

Šablona dopisu o zvýšení nájemného

Ukázka dopisu o zvýšení komerčního nájemného

agreementetc.com

Ukázka upozornění na zvýšení nájemného za 60 dní

Ukázka 30denního zvýšení nájemného si všimněte

Ukázka dopisu o zvýšení nájemného nájemcům

Věci, které je třeba zahrnout

Je velmi důležité napsat dopis informující nájemce o změnách v domech a nutnosti zvýšení nájemného. Měli byste se vyhnout střetům s nájemci zpožděných plateb poskytnutím dopisu o zvýšení nájemného předem. Při psaní oznámení o zvýšení nájemného mějte na paměti následující.

Umístěte titulek titulku

Při psaní dopisu byste měli v nejvyšší části označit, že se jedná o „nájemné“. zvýšit písmeno. “ Titulek sděluje nájemcům, že informace obsažené v dopise jsou o zvýšení nájemného. Měli byste také uvést částku zvýšení. Titulek odděluje dopis o zvýšení nájemného od jakéhokoli jiného typu dopisu napsaného pronajímatelem.

Adresujte dopis správně

Dopis by měl být přísně adresován nájemcům. Při psaní tohoto typu dopisu byste se měli ujistit, že píšete každému nájemci. Dopis může mít podobný obsah, ale odděluje adresu příjemce. Oddělení adres pomáhá oslovit každého jednotlivce v domě a umožnit mu správně přijímat zprávy.

Napište přesný dopis

Dopis by měl obsahovat přesná data, která ukazují datum nebo přírůstek nájemného. Je vhodné, aby pronajímatel poskytl dopis o zvýšení nájemného třicet dní před datem zahájení.

Uveďte své údaje

Při psaní dopisu byste měli uvést své údaje, jako jsou kontaktní údaje a podpis. Můžete si také ponechat kopii dopisu.