INKOMSTBEGRÄNSADE, PRISVÄRDA HEM I CENTRALPARK

HUR KVALIFIERAR DU FÖR EN INKOMSTBEGRÄNSAD FÖRSÄLJNINGSHEM?

1) Maximal hushållsinkomst *

Prisvärda hem kallas också inkomstkvalificerade eller inkomstbegränsade hem eftersom de är för individer eller familjer vars brutto (före skatt) årsinkomst är vid eller under nedanstående siffror:

1-person: $ 54,950 2-person: $ 62,800

3-person: $ 70,650 4-person: $ 78,500

5-person: 84 800 $ 6-person: 91 100 $

* Dessa maximala inkomstsiffror kan ändras baserat på US Department of Housing & Stadsutveckling årliga uppdateringar. (5/19)

Överskrider din inkomst dessa gränser? Klicka här för bostadsalternativ med marknadsränta.

2) Primärbostad

Ditt prisvärda hem måste vara ditt enda hem där du bor heltid.

3) Ekonomi

Du måste uppfylla din hypotekslångivares krav på inkomst, skuld och kredit. Beroende på din långivare och vilken typ av inteckning du har kan du också behöva tillhandahålla en handpenning och stängningskostnader.

4) Stad & County of Denver Krav på skuld-inkomstkvot

Prisvärda bostäder i Central Park tillhandahålls genom ett partnerskap med staden & Denver län. City of Denver vill också se till att bostäder är överkomliga för köpare. Standarden för ”överkomligt” är att ett hushåll inte betalar mer än ungefär en tredjedel av sin inkomst på en bostadsbetalning. Denver kräver att överkomliga bostadsköpare spenderar högst 35% av sin totala hushållsinkomst på en inteckning och HOA-avgifter.

Det här kan vara annorlunda än vad din hypotekslångivare kan godkänna, så det är viktigt att förstå bostadsutbetalningen till inkomstkraven för både staden Denver och din hypotekslångivare. Ett annat skillnadsområde är att City of Denver’s billiga bostadsbehov tar hänsyn till den totala inkomsten för alla hushållsmedlemmar som kommer att bo i hemmet, medan din hypotekslångivare tar hänsyn till inkomsterna för de som är ansvariga för inteckningen. Som ett resultat av den inkomst som staden av Denver använder för att verifiera att stödberättigande kan vara annorlunda än vad din hypotekslångivare använder. Nyckeln till ett framgångsrikt överkomligt bostadsköp är att förstå dessa skillnader och se till att du tillhandahåller stadig dokumentation för varje typ av applikation.

BARA ATT VARA RENGÖRD

Saken med att köpa ett prisvärt hem är att det förblir överkomligt för dig och alla som köper ditt hem. När du köper ett inkomstbegränsat hem i Central Park, går du med på att ditt hem kommer att uppskatta högst 3,5% * årligen, vilket hjälper till att bibehålla hemmets överkomliga priser för nästa familj som bor där.

* Uppskattningstaket på 3,5% varar i en period av 15 år efter hemmets första försäljning, varefter hemmet kan säljas till marknadsvärde.

VILKA SLAG AV HEM ÄR VI TALAR OM?

Väl utformad. Noggrant utformad. Super energieffektivt. Omgiven av alla de bra saker som Central Park är känd för. Och priset för människor med måttliga inkomster, så att alla har råd med ett hem i Central Park.

Läs december 2017 Pressmeddelande – Forest City levererar 864 nya prisvärda hem i Central Park Denver

GÖR ETT ÖVERVÄNDBART HEM PASSAR DITT LIV?

Du kanske är pensionär och har fast inkomst. Eller så arbetar du inom de mycket viktiga (men inte mycket kompenserade) områdena inom community eller kundservice. Eller kanske är du helt enkelt trött på att se hur din hyra betalas upp år efter år. Om något av dessa låter som du, fortsätt läsa.

LÄR MER OM DE FÖRDELBARA HEMEN I CENTRAL PARK:

Northeast Denver Housing

Central Park Urban Living Condos

Inkomstbegränsade och prisvärda bostäder från de låga $ 100-talet

Hyreslägenheter i Central Park

SÖK INKOMSTBEGRÄNSADE, FÖRDELBAR UTHYRNINGAR I CENTRALPARK

Läs november 2016 Pressmeddelande om Northfield Apartments av Northeast Denver Housing