NIEDROGI DOCHODOWE DOMY W CENTRALNYM PARKU

JAK KWALIFIKOWAĆ SIĘ DO DOM DO SPRZEDAŻY Z OGRANICZONYM DOCHODEM DO SPRZEDAŻY?

1) Maksymalny dochód gospodarstwa domowego *

Domy w przystępnej cenie są również nazywane domami kwalifikującymi się do dochodu lub domami o ograniczonym dochodzie, ponieważ są przeznaczone dla osób lub rodzin, których brutto (przed opodatkowaniem) roczny dochód jest równy lub niższy od poniższych liczb:

1 osoba: 54950 USD 2 osoby: 62 800 USD

3 osoby: 70 650 USD 4 osoby: 78 500 USD

5-osobowy: 84 800 $ 6-osobowy: 91 100 $

* Te wartości maksymalnego dochodu mogą ulec zmianie w zależności od Departamentu Mieszkalnictwa Stanów Zjednoczonych & Coroczne aktualizacje Urban Development. (5/19)

Czy Twoje dochody przekraczają te limity? Kliknij tutaj, aby zapoznać się z opcjami mieszkaniowymi według stawek rynkowych.

2) Główne miejsce zamieszkania

Twój przystępny cenowo dom musi być Twoim jedynym domem, w którym mieszkasz w pełnym wymiarze godzin.

3) Finanse

Musisz spełnić wymagania kredytodawcy hipotecznego dotyczące dochodów, zadłużenia i kredytu. W zależności od pożyczkodawcy i rodzaju posiadanego kredytu hipotecznego może być konieczne wniesienie zaliczki i kosztów zamknięcia.

4) Miasto & Hrabstwo Denver Wymóg dotyczący wskaźnika zadłużenia do dochodów

Niedrogie domy w Central Parku są zapewniane dzięki partnerstwu z City & County of Denver. Miasto Denver chce również zapewnić kupującym przystępną cenę domów. Standardem „przystępnych cenowo” jest to, że gospodarstwo domowe nie płaci więcej niż około jednej trzeciej swoich dochodów na raty mieszkaniowe. Denver wymaga, aby nabywcy domów w przystępnej cenie wydawali nie więcej niż 35% całkowitego dochodu gospodarstwa domowego na spłatę kredytu hipotecznego i składki HOA.

Może się to różnić od tego, co Twój pożyczkodawca hipoteczny jest w stanie zatwierdzić, dlatego ważne jest, aby zrozumieć, jakie płatności mieszkaniowe są zgodne z wymogami dochodowymi, zarówno miasta Denver, jak i kredytodawcy hipotecznego. Potrzeby mieszkaniowe miasta Denver w przystępnych cenach uwzględniają całkowity dochód wszystkich członków gospodarstwa domowego, którzy będą mieszkać w tym domu, podczas gdy pożyczkodawca bierze pod uwagę dochody osób odpowiedzialnych za kredyt hipoteczny. Denver, których używa do weryfikacji uprawnień, może różnić się od tych używanych przez pożyczkodawcę hipotecznego. Kluczem do udanego zakupu niedrogiego domu jest zrozumienie tych różnic i upewnienie się, że podałeś wymagane złożoną dokumentację dla każdego typu aplikacji.

PO PROSTU BYĆ CZYSTĄ

Kupowanie niedrogiego domu polega na tym, że jest on dostępny dla Ciebie i każdego, kto kupuje Twój dom. Kupując dom o ograniczonych dochodach w Central Parku, zgadzasz się, że wartość Twojego domu będzie rosła nie więcej niż 3,5% * rocznie, co pomaga utrzymać przystępną cenę domu dla następnej rodziny, która tam mieszka.

* Limit wzrostu wartości 3,5% obowiązuje przez okres 15 lat od pierwszej sprzedaży domu, po którym dom może zostać sprzedany po cenie rynkowej.

O JAKIM RODZAJU MÓWIMY O DOMACH?

Dobrze zaprojektowane. Starannie wykonane. Super energooszczędne. Otoczony wszystkimi dobrymi rzeczami, z których słynie Central Park. I wyceniony dla osób o umiarkowanych dochodach, aby każdy mógł sobie pozwolić na dom w Central Parku.

Przeczytaj komunikat prasowy z grudnia 2017 r. – Forest City dostarcza 864 nowych niedrogich domów w Central Park Denver.

TAK DOM W TROSCE ODPOWIEDNI DO TWOJEGO ŻYCIA?

Może jesteś na emeryturze i masz stały dochód. Lub pracujesz w bardzo ważnych (ale nie za wysoko wynagradzanych) obszarach społeczności lub obsługi klienta. A może po prostu masz dość obserwowania, jak rata czynszu rośnie z roku na rok. Jeśli którekolwiek z tych brzmi jak Ty, czytaj dalej.

DOWIEDZ SIĘ WIĘCEJ O NIEDROGICH DOMACH W CENTRAL PARK:

Northeast Denver Housing

Central Park Urban Living Condos

Domy z ograniczonym dochodem i niedrogie od 100 $

Mieszkania do wynajęcia w Central Parku

SZUKAJ NIERUCHOMYCH I PRZYSTĘPNYCH WYNAJMÓW W CENTRALNYM PARKU

Przeczytaj komunikat prasowy z listopada 2016 r. w sprawie Northfield Apartments autorstwa Northeast Denver Housing