INKOMENBEPERKTE, BETAALBARE WONINGEN IN CENTRAL PARK
HOE KOM JE IN AANMERKING VOOR EEN INKOMENBEPERKTE HUISHOUDELIJKE WONINGEN?
1) Maximaal gezinsinkomen *
Betaalbare woningen worden ook wel inkomensgekwalificeerde of inkomensbeperkte woningen genoemd, omdat ze bestemd zijn voor individuen of gezinnen met (vóór belasting) jaarinkomen is op of onder de onderstaande cijfers:
1-persoon: $ 54.950 2-persoon: $ 62.800
3-persoon: $ 70.650 4-persoon: $ 78.500
5-persoons: $ 84.800 6-persoons: $ 91.100
* Deze maximale inkomenscijfers zijn onderhevig aan verandering op basis van het Amerikaanse Department of Housing & Stedelijke ontwikkeling jaarlijkse updates. (5/19)
Overschrijdt uw inkomen deze limieten? Klik hier voor woningopties tegen marktconforme tarieven.
2) Hoofdverblijf
Uw betaalbare huis moet uw enige huis zijn, waar u fulltime woont.
3) Financiën
U moet voldoen aan de eisen van uw hypotheekverstrekker op het gebied van inkomen, schulden en krediet. Afhankelijk van uw kredietverstrekker en het soort hypotheek dat u heeft, moet u mogelijk ook een aanbetaling en afsluitingskosten opgeven.
4) Plaats & County of Denver Vereiste schuld-inkomensverhouding
Betaalbare huizen in Central Park worden geleverd via een samenwerking met de stad & County of Denver. De stad Denver wil er ook voor zorgen dat huizen betaalbaar zijn voor kopers. De norm voor “betaalbaar” is dat een huishouden niet meer dan ongeveer een derde van zijn inkomen betaalt aan een huisvestingsbetaling. Denver vereist dat betaalbare huizenkopers niet meer dan 35% van hun totale gezinsinkomen uitgeven aan een hypotheekbetaling en VvE-contributie.
Dit kan anders zijn dan wat uw hypotheekverstrekker kan goedkeuren, dus het is belangrijk om de huisvestingsbetalingen aan de inkomenseisen van zowel de stad Denver als uw hypotheekverstrekker te begrijpen. Een ander verschil is dat de betaalbare woonwensen van de stad Denver houden rekening met het totale inkomen van alle leden van het huishouden die in het huis zullen wonen, terwijl uw hypotheekverstrekker rekening houdt met het inkomen van degenen die verantwoordelijk zijn voor de hypotheek. van het gebruik dat Denver gebruikt om te verifiëren of u in aanmerking komt, kan anders zijn dan die gebruikt door uw hypotheekverstrekker. De sleutel tot een succesvolle, betaalbare huisaankoop is om deze verschillen te begrijpen en ervoor te zorgen dat u de vereiste sted-documentatie voor elk type toepassing.
MOET GEWOON DUIDELIJK ZIJN
Het voordeel van het kopen van een betaalbaar huis is dat het betaalbaar blijft voor jou en voor iedereen die je huis koopt. Wanneer u een inkomensbeperkend huis op Central Park koopt, gaat u ermee akkoord dat uw huis jaarlijks niet meer dan 3,5% * zal waarderen, waardoor het huis betaalbaar blijft voor het volgende gezin dat er woont.
* Het opwaarderingsplafond van 3,5% geldt voor een periode van 15 jaar na de eerste verkoop van het huis, waarna het huis tegen marktwaarde kan worden verkocht.
OVER WELKE HUIZEN HEBBEN WE HET?
Goed ontworpen. Zorgvuldig gemaakt. Super energiezuinig. Omringd door al het goede waar Central Park om bekend staat. En geprijsd voor mensen met een gemiddeld inkomen, zodat iedereen zich een huis in Central Park kan veroorloven.
Lees het persbericht van december 2017 – Forest City levert 864 nieuwe betaalbare huizen in Central Park Denver
DOET EEN BETAALBAAR HUIS PAST BIJ UW LEVEN?
Misschien bent u met pensioen en heeft u een vast inkomen. Of je werkt op de zeer belangrijke (maar niet sterk gecompenseerde) gebieden van de gemeenschap of klantenservice. Of misschien bent u het gewoon beu om uw huurbetaling jaar na jaar te zien stijgen. Als een van deze op jou lijkt, blijf dan lezen.
MEER INFORMATIE OVER DE BETAALBARE WONINGEN IN CENTRAL PARK:
Northeast Denver Housing
Central Park Urban Living Condos
Inkomensbeperkte en betaalbare woningen vanaf de lage $ 100
Huurappartementen in Central Park
ZOEK INKOMSTENBEPERKTE, BETAALBARE HUUR IN CENTRAL PARK
Lees het persbericht van november 2016 over de Northfield Apartments door Northeast Denver Housing
