임대료를 인상해야 함을 임차인에게 알릴 때 많은 집주인은 세입자에게 알리는 가장 좋은 방법에 주저하거나 심지어 고뇌합니다. 임차인에게 불쾌감을주고 싶지는 않지만 임차인에게 임대료가 인상되고 협상의 여지가 없다는 사실도 알려야합니다. 완벽하게 친절하고 전문적인 임대료 인상 편지를 작성하는 방법에 대해 알아야 할 모든 것이 있습니다.

임대료 인상 편지 란 무엇입니까?

임대료 인상 편지는 말 그대로 임차인에게 임대료 인상을 알리는 편지입니다. 세입자의 임대료 인상에 대한이 공식적인 통지는 일반적으로 현재 임대가 종료되기 30-60 일 전에 제공됩니다. 임대료 인상은 일반적으로 월 단위 임대에서 사용되거나 표준 임대가 곧 종료 될 때 사용됩니다. 임대료 인상 서신은 이러한 임대료 변경을 공식적으로 전달하고 인상을 문서화합니다.

임대료는 매년 얼마나 인상되어야합니까?

임대 부동산을 유지하고 소유하는 것은 본질적으로 사업을 소유하는 것입니다. 임대료는 일반적으로 시장 금리, 인플레이션, 세금 변동 및 부동산 소유를 조금 더 비싸게 만드는 기타 요인에 보조를 맞추기 위해 매년 약간 씩 인상되어야합니다. 일반적인 연간 임대료 인상에 대한 좋은 기준은 약 3 ~ 5 %입니다. 그러나 보편적 인 규칙은 없습니다. 임대료 인상액을 결정할 때 자신의 개인 경비뿐만 아니라 시장 생활 가격의 변화를 고려하십시오.

친절하게 지내면서 임대료 인상 편지 작성

임대료 인상 통지서를 작성하는 데있어 가장 어려운 부분은 친절하고 전문적인 어조의 올바른 균형을 이루는 방법을 찾는 것입니다. 더 많은 비용을 청구해야한다고해서 임차인과의 관계를 망치고 싶지는 않습니다. 임대료 변경 사유를 설명하고 약간의 아첨으로 뿌려보십시오.

임대료 인상 서신 형식 샘플

다음은 임대료 인상 서신 템플릿 샘플입니다.

임대료 인상 편지의 베어 본 버전입니다. 이렇게하면 작업이 완료되지만별로 친절하지 않습니다. 다른 친절한 편지와 함께 동행하거나 임대료 변경에 대해 세입자에게 개인적으로 이야기하는 경우에만 이것을 사용하십시오.

친절한 임대료 인상 편지 샘플

이것은 훨씬 더 많은 것입니다. 동일한 템플릿 골격의 친숙하고 사용 가능한 버전 :

임대인이 임대 프로그램에 대한 주택 정책을 표시하기 위해 임대료 인상 서신을 작성합니다. 작가는 지불 한 임대료를 인상 할 수 있습니다. 앞으로 임대료가 인상되는 이유는 편지에 적혀 있습니다. 이러한 유형의 커뮤니케이션을 각 세입자에게 구체적으로 서면으로 작성하는 것이 좋습니다.

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포함 할 사항

세입자에게 알리기 위해 편지를 작성하는 것이 중요합니다. 집의 변화와 임대료 인상의 필요성에 대해. 임대료 인상 서신을 미리 제공하여 지불 지연의 세입자와 충돌을 피해야합니다. 임대료 인상 통지를 작성할 때 다음 사항에 유의하십시오.

캡션 제목 배치

편지 초안을 작성하는 동안 맨 위에 “임대료”라고 표시해야합니다. 편지를 늘리십시오.” 캡션은 서신에 포함 된 정보가 임대료 인상에 관한 내용임을 세입자에게 알리고, 인상액을 명시해야합니다. 캡션은 임대인이 작성한 다른 유형의 편지와 임대료 인상 서신을 구분합니다.

올바른 편지 주소

서신은 세입자에게 엄격히 전달되어야합니다. 이러한 유형의 편지를 쓰는 동안 각 세입자에게 편지를 써야합니다. 편지의 내용은 비슷하지만받는 사람 주소는 구분됩니다. 주소를 분리하면 집에있는 모든 개인에게 연락하여 메시지를 올바르게받을 수 있습니다.

정확한 서신 작성

서신에는 날짜 또는 임대료 인상 시작일을 보여주는 정확한 날짜가 포함되어야합니다. 임대인은 시작일 30 일 전에 임대료 인상 편지를 제공하는 것이 적절합니다.

자세한 사항 설명

서신을 작성할 때 연락처 정보 및 서명과 같은 세부 정보를 제공해야합니다. 편지 사본을 보관할 수도 있습니다.