民主党大統領候補のマイケルブルームバーグが住宅崩壊に起因する2008年のビデオ主に「レッドライニング」がこの用語を全国的な会話に押し込んだ。専門家によると、レッドライニング（貸付差別の一形態）は数十年にわたって非合法化されてきましたが、その傷跡は米国中の多くのコミュニティで見られます。レッドライニングとその影響の詳細については、以下をお読みください。
レッドライニングとは何ですか？
米国の多くの銀行は、何十年もの間、人々、主に都市部の有色人種に対する住宅ローンを拒否していました。彼らが特定の地域で家を購入したり、家を改築するためのローンを借りたりするのを防ぎます。この慣行は、かつては米国政府の支援を受けていましたが、1930年代に始まり、全国で行われました。これには、アトランタ、シカゴ、デトロイト、タンパなど、少数民族の人口が多い国内最大の都市の多くが含まれます。
その結果、銀行やその他の住宅ローン貸し手は通常、人種や居住地に厳密に基づいて、信用力のある借り手へのローンを拒否しました。その慣行の一環として、金融会社、不動産業者、その他の関係者は、ローンの発行が事実上禁止されている地域の境界を定めました。
住宅ローンを研究している学者は、今日の米国の黒人と白人の間の富のギャップの背後にある1つの要因として、レッドラインを指摘しています。黒人の家族は、自宅がレッドラインされたため、過去40年間で少なくとも212,000ドルの個人資産を失っています。不動産アプリRedfin。
この言葉はどこから来たのですか？
レッドライニングという用語は、貸し手が、デフォルトする可能性が高いと思われる人々の割合が高い地域を特定して参照した方法に賛成です。住宅ローンについて。赤インクを使用して、lende紙に概説されているrsは、デフォルトのリスクが高いと見なされた都市の部分と、ローンを承認するためのより望ましい近隣をマップします。より危険な地域は主に黒人とラテン系でした。
このような地図の物理的なコピーは、国立公文書館に保管されています。リッチモンド大学には、以下のものを含め、かつてレッドライニングに使用された約200の地図のデジタルバージョンがあります。
リッチモンド大学の地図作成不平等プロジェクトを監督するRobertK。Nelson氏は、地図は40,000人の居住者がいる都市で作成されたと述べています。詳細。連邦政府は、住宅所有者と呼ばれる現在は廃止された機関「ローンコーポレーション」を通じて、地元の不動産業者や銀行と協力して地図を作成しました。
「連邦政府当時、政府はこれを責任ある貸付のベストプラクティスと呼んでいた」と述べた。
レッドラインはまだ合法ですか？
いいえ。連邦法は住宅ローンの差別、特に1968年の公正住宅法と1977年の地域社会再投資法（CRA）を禁止しています。これらの法律の最初のものは、人が家を借りたり購入したりしようとしているときの人種に基づく差別を禁止し、住宅ローンを申請します。この法律はまた、略奪的な金利や料金を課すことを違法にします。
CRAの下で、貸し手は低所得世帯の人々への融資を承認および拒否する頻度を追跡する必要があります。貸し手は、その記録に基づいて、法律の遵守に関する評価を割り当てられます：「優れている」、「満足できる」、 「「改善する必要がある」または「実質的な違反」。
レッドライニングは引き続き発生しますか？
答えは、誰に尋ねるかによって異なります。弁護士は、異なる形式ではあるが、慣行は継続していると述べている。
「壁に赤い線が描かれた地図を持っている人を見ることはないだろう」と、全国訴訟責任者のスチュアート・ロスマンは述べた。消費者法センター。 「レッドライニングはめったに見られませんが、見られるのは多くの逆レッドライニングです。」
逆レッドライニングでは、銀行は、かつて借り手が立ち入り禁止としてマークされていたのと同じ地域で略奪的貸付を行う可能性があるとロスマン氏は述べた。たとえば、2008年の住宅崩壊に至るまでの数年間、住宅ローンの貸し手は、低所得の借り手に対して、「ドキュメントなし」やバルーン支払いローンなど、数十万のリスクの高いサブプライムローンを売りました。デトロイトやニューアークなどの都市の多くのコミュニティはまだ回復していません。
2018年、国立消費者法センターは、コネチカットフェアハウジングセンターにリバティバンクに対する訴訟で参加しました。同社は、ハートフォードとニューヘブンの黒人とラテン系の地区をレッドラインしていると主張しました。
人種が原因で住宅ローンを拒否された申請者のケースは他にもたくさんあります、と責任ある貸付センターのエグゼクティブバイスプレジデントであるニキトラベイリーは言いました。 ベイリーは、多くの米国の都市で、黒人、ラテンアメリカ人、アジア人の申請者が白人よりも高い割合で融資を拒否されたという擁護団体による2018年の調査を指摘しました。
