CASE CON LIMITAZIONI AL REDDITO A CENTRAL PARK

COME TI QUALIFICATE PER UN CASA IN VENDITA CON LIMITAZIONE DI REDDITO?

1) Reddito familiare massimo *

Le case a prezzi accessibili sono anche chiamate abitazioni qualificate per reddito o a reddito limitato perché sono destinate a individui o famiglie il cui Il reddito annuo (ante imposte) è pari o inferiore alle cifre seguenti:

1 persona: $ 54.950 2 persone: $ 62.800

3 persone: $ 70.650 4 persone: $ 78.500

5 persone: $ 84.800 6 persone: $ 91.100

* Queste cifre sul reddito massimo sono soggette a modifiche in base al Dipartimento degli alloggi degli Stati Uniti & Aggiornamenti annuali dello sviluppo urbano. (5/19)

Il tuo reddito supera questi limiti? Fare clic qui per le opzioni di alloggio a tasso di mercato.

2) Residenza primaria

La tua casa a prezzi accessibili deve essere la tua unica casa, dove vivi a tempo pieno.

3) Finanze

È necessario soddisfare i requisiti di reddito, debito e credito del prestatore ipotecario. A seconda del prestatore e del tipo di mutuo che hai, potresti anche dover fornire un acconto e i costi di chiusura.

4) Città & Contea di Denver Requisito del rapporto debito / reddito

Le case a prezzi accessibili a Central Park vengono fornite tramite una partnership con la contea di & di Denver. La città di Denver vuole anche garantire che le case siano accessibili agli acquirenti. Lo standard per “abbordabile” è che una famiglia non paga più di circa un terzo del proprio reddito su un pagamento per l’alloggio. Denver richiede che gli acquirenti di case a prezzi accessibili spendono non più del 35% del loro reddito familiare totale per un mutuo e quote HOA.

Potrebbe essere diverso da quello che il tuo mutuante ipotecario è in grado di approvare, quindi è importante comprendere il pagamento dell’alloggio ai requisiti di reddito sia della città di Denver che del tuo creditore ipotecario. Un’altra area di differenza è che i requisiti di alloggi a prezzi accessibili della città di Denver tengono conto del reddito totale di tutti i membri della famiglia che vivranno nella casa, mentre il creditore ipotecario tiene conto del reddito dei responsabili del mutuo. Di conseguenza, il reddito che la città di Denver utilizza per verificare l’idoneità potrebbe essere diverso da quello utilizzato dall’istituto di credito ipotecario. La chiave per un acquisto di casa a prezzi accessibili di successo è comprendere queste differenze e assicurarsi di fornire documentazione completa per ogni tipo di applicazione.

SOLO PER ESSERE CHIARI

Il vantaggio dell’acquisto di una casa economica è che rimane conveniente per te e per chiunque acquisti la tua casa. Quando acquisti una casa a reddito limitato a Central Park, accetti che la tua casa apprezzerà non più del 3,5% * all’anno, il che aiuta a mantenere l’accessibilità della casa per la prossima famiglia che vive lì.

* Il limite di apprezzamento del 3,5% dura per un periodo di 15 anni dopo la vendita iniziale della casa, dopodiché la casa può essere venduta al valore di mercato.

DI CHE TIPO DI CASE PARLIAMO?

Ben progettato. Realizzato con cura. Super efficiente dal punto di vista energetico. Circondato da tutte le cose buone per cui Central Park è noto. E a un prezzo per le persone con un reddito moderato, in modo che tutti possano permettersi una casa a Central Park.

Leggi il comunicato stampa di dicembre 2017 – Forest City offre 864 nuove case a prezzi accessibili a Central Park Denver

UNA CASA CONVENIENTE CHE SI ADATTA ALLA TUA VITA?

Forse sei in pensione e hai un reddito fisso. Oppure lavori in settori molto importanti (ma non altamente compensati) della comunità o del servizio clienti. O forse sei semplicemente stanco di vedere il pagamento dell’affitto aumentare anno dopo anno. Se qualcuno di questi suona come te, continua a leggere.

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Leggi il comunicato stampa di novembre 2016 sugli appartamenti Northfield di Northeast Denver Housing