Quando si tratta di notificare agli inquilini che l’affitto deve aumentare, molti i proprietari esitano o addirittura si agonizzano sul modo migliore per dirlo agli inquilini. Non vuoi offendere i tuoi affittuari, ma devi anche far loro sapere che l’affitto sta aumentando e che non c’è spazio per la negoziazione. Ecco tutto ciò che devi sapere su come scrivere quella lettera di aumento dell’affitto professionale e perfettamente amichevole.

Che cos’è una lettera di aumento dell’affitto?

Una lettera di aumento dell’affitto è esattamente quello che sembra: una lettera che informa gli affittuari di un aumento dell’affitto. Questa notifica formale di un aumento dell’affitto per gli inquilini viene solitamente data 30-60 giorni prima della fine del contratto di locazione corrente. L’aumento del canone di locazione di solito utilizzato in un contratto di locazione mensile o se il contratto di locazione standard sta per scadere. La lettera di aumento dell’affitto comunica ufficialmente questa variazione dell’affitto e documenta l’aumento.

Quanto dovrebbe aumentare l’affitto ogni anno?

Mantenere e possedere una proprietà in affitto significa essenzialmente possedere un’attività. L’affitto di solito deve aumentare marginalmente ogni anno per tenere il passo con i tassi di mercato, l’inflazione, le modifiche fiscali e altri fattori che rendono la proprietà di quella proprietà un po ‘più costosa. Un buon livello per un tipico aumento del canone annuo è intorno al 3-5 percento; tuttavia, non esiste una regola universale. Assicurati di prendere in considerazione le variazioni dei prezzi della vita di mercato e le tue spese personali quando decidi di quanto aumentare l’affitto.

Scrivi una lettera di aumento dell’affitto rimanendo amichevole

La parte più difficile nello scrivere un avviso di aumento dell’affitto è capire come ottenere il giusto equilibrio tra tono amichevole e professionale. Non vuoi rovinare il rapporto che hai con il tuo inquilino solo perché devi fargli pagare di più. Prova a spiegare i motivi della modifica dell’affitto e aggiungi un po ‘di adulazione.

Formato di lettera di aumento dell’affitto di esempio

Ecco un modello di lettera di aumento dell’affitto di esempio:

Questa è la versione essenziale della lettera di aumento dell’affitto. Questo porta a termine il lavoro, ma non è molto amichevole. Usalo solo se lo accompagni con un’altra lettera più gentile o se parli personalmente con gli inquilini della modifica dell’affitto.

Esempio di lettera di aumento dell’affitto amichevole

Questo è molto di più Versione amichevole e utilizzabile dello stesso modello di scheletro:

Una lettera di aumento dell’affitto viene redatta dal proprietario per indicare le politiche delle case sul programma di affitto. Lo scrittore potrebbe voler aumentare l’affitto pagato. Il motivo per cui l’affitto verrà aumentato in data futura è scritto nella lettera. È bene mettere questo tipo di comunicazione per iscritto in modo specifico a ciascun inquilino.

Altri esempi di lettera di aumento dell’affitto

Lettera di aumento dell’affitto del proprietario

Affitto di esempio Lettera di avviso di aumento

Modello lettera per aumento affitto

Lettera di aumento dell’affitto commerciale di esempio

dealsetc.com

Esempio di avviso di aumento dell’affitto di 60 giorni

Esempio di aumento dell’affitto di 30 giorni se Avviso

Esempio di lettera di aumento dell’affitto agli inquilini

Cose da includere

È fondamentale scrivere una lettera per informare gli inquilini dei cambiamenti nelle case e della necessità di aumentare l’affitto. Si dovrebbero evitare scontri con gli inquilini di pagamenti ritardati attraverso la fornitura di una lettera di aumento dell’affitto in anticipo. Tieni presente quanto segue quando scrivi un avviso di aumento dell’affitto.

Inserisci un titolo per la didascalia

Mentre stai redigendo una lettera, dovresti indicare nella parte più alta che si tratta di un “Affitto lettera di aumento. ” La didascalia dice agli inquilini che le informazioni contenute nella lettera riguardano un aumento dell’affitto. Inoltre, è necessario indicare l’importo dell’aumento. La didascalia separa la lettera di aumento dell’affitto da qualsiasi altro tipo di lettera scritta dal proprietario.

Indirizza correttamente la lettera

La lettera deve essere rigorosamente indirizzata agli inquilini. Mentre scrivi questo tipo di lettera, dovresti assicurarti di scrivere a ogni inquilino. La lettera potrebbe avere un contenuto simile ma separare l’indirizzo del destinatario. La separazione degli indirizzi aiuta a raggiungere ogni individuo della casa e consente loro di ricevere correttamente il messaggio.

Scrivi una lettera precisa

La lettera deve contenere date precise che mostrino la data o l’inizio dell’incremento dell’affitto. È opportuno che il locatore fornisca la lettera di aumento dell’affitto trenta giorni prima della data di inizio.

Indica i tuoi dettagli

Quando scrivi la lettera, dovresti fornire i tuoi dettagli come le informazioni di contatto e la firma. Puoi anche conservare una copia della lettera.