Ingatlan iratok keresése

Az értékelő irodáról

A megyei értékelő a megyei önkormányzat választott tisztviselője. Arkansas állam alkotmánya előírja az értékelő négyéves hivatali időtartamra történő megválasztását, azzal a feltétellel, hogy képesített választónak és a megye lakosának kell lennie. Ha az irodában megüresedik, a határozatképes bíróság kinevezéssel tölti ki az üresedést, a kinevezett a következő általános választásokig szolgál, amikor utódot választanak és minősítenek. Feladatának megkezdése előtt az értékelőnek kötelességet kell kötnie a feladatok megfelelő ellátásának garantálása érdekében. Ez megvalósulhat az állami hűségkötvény-programon keresztül, amely lefedi az összes béren szereplő alkalmazottat, vagy a tiszt számára megvásárolt hűségkötvényen keresztül. A megyei értékelőnek az alkotmányos hivatali esküt is meg kell tennie.
A megyei értékelőt megilleti a hivatalára az alkalmazandó jogszabályok és a határozatképes bírósági előirányzatok által rögzített fizetés, de nem tudja megtartani a értékelői feladatainak ellátása, mivel ebből a szempontból csak a megyei kincstár ügynöke vagy megbízottja.
Az értékelő az asszisztens számára kijelölheti ezt a számot, hogy segítse az értékelőt feladatai teljesítésében. értékbecslők / helyettesek, mivel a határozatképes bíróság jóváhagyhatja. Az értékelő általában a kvórumbíróság által megállapított irányelvek alapján felügyeli az értékbecslőket / képviselőket, és felmentheti őket, és szabályozhatja foglalkoztatásukat.
A megyei értékelő irodáját a hivatali költségvetés szerint kell működtetni, amelyet évente a Bizottság határoz. a megyei határozatképes bíróság.
Általánosságban elmondható, hogy a megyei értékelő feladata az összes ingatlan értékelése és értékelése január első hétfője és július első napja között (ACA 26-26-1101). 1991. január 1-jén és azt követően az adófizetők évente értékelik tárgyi vagyonukat ad valorem adók tekintetében a január 1-től május 31-ig tartó időszakban (ACA 26-26-1408). Az új lakosok és a január 1. és május 31. között létrehozott új vállalkozások adóköteles tárgyi tárgyi tárgyai, valamint a lakosok által január 1-jétől május 31-ig megszerzett adóköteles tárgyi tárgyi tárgyak, kivéve a május 2-tól május 31-ig megszerzett tárgyi tárgyakat. a megszerzését követő harminc (30) napon belül bűncselekmény nélkül értékelhetőnek kell lennie. Az ebben az időszakban értékelhető minden adóköteles tárgyi tárgyi eszközt annak értékelési évének január első napjának piaci értéke alapján kell értékelni (ACA 26-26-1408). A tízéves (10%) büntetés a késedelmes elbírálásért nem vonatkozik azokra a tárgyi vagyontárgyakra, amelyek május 31-ig jogosultak értékelésre, ha az ingatlant május 31-én vagy azt megelőzően értékelik, kivéve, hogy a tárgyi személyes vagyontárgyakat május 2-án szerezték meg. május 31-ig büntetés nélkül értékelhető a megszerzését követő harminc (30) napon belül. (ACA 26-26-1408). Az állam összes vagyontárgyát január első napjának értéke alapján kell értékelni, kivéve a kereskedők és gyártók készleteit, amelyeket a január elsejét közvetlenül megelőző év (ACA 26-26-1201) átlagos értékén értékeltek, valamint a motorokat gépjármű-kereskedők készletei, amelyeket úgy határoznak meg, hogy kiszámítják az új és használt gépjárművek eladásainak havi átlagát, és megszorozzák az átlagot az egység készletértékével (ACA 26-26-1207).
Az értékelőnek meg kell tennie a megye összesített értékét bemutató értékelések kivonata. Augusztus harmadik hétfőjén vagy azt megelőzően az értékelő átadja a megyei jegyzőnek az ingatlanértékelési könyvét, és július 31-én vagy azt megelőzően az értékelő a személyes vagyonértékelési könyvet is eljuttatja a megyei hivatalnokhoz (ACA 26-26-716 ). A megyei értékelőnek jogában áll bármilyen hibajavítást elvégezni az ingatlan- vagy a személyi vagyonadó-könyvekben, miután azokat a megyei gyűjtőhöz eljuttatták, feltéve, hogy a megfelelő, előre megszámozott háromszoros űrlapot használják. (ACA 26-28-111).
Az értékelő köteles a jelenlegi értékelési és értékelési nyilvántartásokat vezetni a szükséges terepi adatok biztosításával és az értékelések változásainak végrehajtásával, amint azok a földhasználat és a fejlesztések során bekövetkeznek. Feladata továbbá, hogy lépést tartson a megyén belüli összes ingatlanügylet mellett, és az egész évben frissített fájlokat vezessen az összes ingatlanról.
A megyei értékelő irodájának nyilvántartásai jelentik az összes adóalany jelentését vagy értékelését. vagyon és személyek a megyében, ezért szükséges, hogy azokat pontosan rögzítsék és jól karbantartják.