Lorsqu’il s’agit d’informer les locataires que le loyer doit augmenter, de nombreux les propriétaires hésitent ou même s’inquiètent de la meilleure façon de dire aux locataires. Vous ne voulez pas offenser vos locataires, mais vous devez également leur faire savoir que le loyer augmente et qu’il n’ya aucune marge de négociation. Voici tout ce que vous devez savoir pour rédiger cette lettre d’augmentation de loyer parfaitement conviviale et professionnelle.

Qu’est-ce qu’une lettre d’augmentation de loyer?

Une lettre d’augmentation de loyer est exactement ce à quoi cela ressemble: une lettre qui informe les locataires d’une augmentation de loyer. Cette notification formelle d’augmentation du loyer pour les locataires est généralement donnée 30 à 60 jours avant la fin du bail en cours. L’augmentation de loyer généralement utilisée dans un bail au mois ou si le bail standard est sur le point de se terminer. La lettre d’augmentation de loyer communique officiellement ce changement de loyer et documente l’augmentation.

De combien le loyer devrait-il augmenter chaque année?

Entretenir et posséder un immeuble locatif revient essentiellement à posséder une entreprise. Le loyer doit généralement augmenter légèrement chaque année afin de suivre le rythme du marché, de l’inflation, des changements fiscaux et d’autres facteurs qui rendent la possession de cette propriété un peu plus chère. Une bonne norme pour une augmentation annuelle typique du loyer se situe entre 3 et 5 pour cent; cependant, il n’y a pas de règle universelle. Assurez-vous de prendre en compte les changements des prix de la vie sur le marché ainsi que vos dépenses personnelles lorsque vous décidez du montant à augmenter le loyer.

Rédigez une lettre d’augmentation de loyer tout en restant sympathique

La partie la plus difficile de la rédaction d’un avis d’augmentation de loyer est de trouver le bon équilibre entre un ton amical et professionnel. Vous ne voulez pas ruiner la relation que vous entretenez avec votre locataire simplement parce que vous devez lui facturer davantage. Essayez d’indiquer les raisons du changement de loyer et saupoudrez un peu de flatterie.

Exemple de format de lettre d’augmentation de loyer

Voici un exemple de modèle de lettre d’augmentation de loyer:

Ceci est la version simple de la lettre d’augmentation de loyer. Cela fait le travail, mais ce n’est pas très convivial. Ne l’utilisez que si vous l’accompagnez d’une autre lettre plus aimable ou si vous parlez personnellement aux locataires de la modification du loyer.

Exemple de lettre d’augmentation de loyer amical

C’est beaucoup plus version conviviale et utilisable du même squelette de modèle:

Une lettre d’augmentation de loyer est rédigée par le propriétaire pour indiquer les politiques des maisons sur le programme de location. L’écrivain peut souhaiter augmenter le loyer payé. La raison pour laquelle le loyer sera augmenté à une date ultérieure est indiquée dans la lettre. Il est bon de mettre ce type de communication par écrit spécifiquement à chaque locataire.

Autres exemples de lettre d’augmentation de loyer

Lettre d’augmentation du loyer du propriétaire

Exemple de loyer Augmenter la lettre d’avis

Modèle de lettre d’augmentation de loyer

Exemple de lettre d’augmentation du loyer commercial

agreementetc.com

Exemple d’avis d’augmentation de loyer de 60 jours

Exemple d’augmentation de loyer de 30 jours se Avis

Exemple de lettre d’augmentation de loyer aux locataires

Éléments à inclure

Il est essentiel d’écrire une lettre pour informer les locataires sur les changements dans les maisons et la nécessité d’augmenter le loyer. Vous devez éviter les conflits avec les locataires de paiements différés grâce à la fourniture d’une lettre d’augmentation de loyer à l’avance. Gardez à l’esprit les points suivants lorsque vous rédigez un avis d’augmentation de loyer.

Placez un titre de légende

Pendant que vous rédigez une lettre, vous devez indiquer dans la partie supérieure qu’il s’agit d’un « Loyer augmenter la lettre. » La légende indique aux locataires que l’information contenue dans la lettre concerne une augmentation de loyer. Vous devez également indiquer le montant de l’augmentation. La légende sépare la lettre d’augmentation de loyer de tout autre type de lettre rédigée par le propriétaire.

Adressez correctement la lettre

La lettre doit être strictement adressée aux locataires. Lors de la rédaction de ce type de lettre, vous devez vous assurer que vous écrivez à chaque locataire. La lettre peut avoir un contenu similaire mais séparer l’adresse du destinataire. La séparation des adresses aide à atteindre chaque individu dans la maison et leur permet de recevoir le message correctement.

Écrivez une lettre précise

La lettre doit contenir des dates précises indiquant la date ou l’augmentation de loyer commence. Il convient que le propriétaire fournisse la lettre d’augmentation de loyer trente jours avant la date de début.

Indiquez vos coordonnées

Lors de la rédaction de la lettre, vous devez fournir vos coordonnées telles que vos coordonnées et votre signature. Vous pouvez également conserver une copie de la lettre.