MAISONS À REVENUS ABORDABLES À CENTRAL PARK

COMMENT OBTENIR UNE MAISON À VENDRE À REVENU RESTREINT?

1) Revenu maximal du ménage *

Les maisons abordables sont également appelées maisons à revenu admissible ou à revenu restreint, car elles sont destinées aux particuliers ou aux familles dont le revenu brut Le revenu annuel (avant impôt) est égal ou inférieur aux chiffres ci-dessous:

1 personne: 54 950 $ 2 personnes: 62 800 $

3 personnes: 70 650 $ 4 personnes: 78 500 $

5 personnes: 84 800 USD 6 personnes: 91 100 USD

* Ces chiffres de revenu maximum sont sujets à changement en fonction du département américain du logement & Mises à jour annuelles du développement urbain. (5/19)

Votre revenu dépasse-t-il ces limites? Cliquez ici pour les options de logement au taux du marché.

2) Résidence principale

Votre maison abordable doit être votre seule maison, où vous vivez à plein temps.

3) Finances

Vous devez répondre aux exigences de votre prêteur hypothécaire en matière de revenus, de dettes et de crédit. En fonction de votre prêteur et du type d’hypothèque que vous avez, vous devrez peut-être également fournir un acompte et des frais de clôture.

4) Ville & Comté de Denver Exigence du ratio dette-revenu

Des logements abordables à Central Park sont fournis par le biais d’un partenariat avec la ville & comté de Denver. La ville de Denver veut également s’assurer que les maisons sont abordables pour les acheteurs. La norme pour «abordable» est qu’un ménage ne paie pas plus d’un tiers de son revenu sur un paiement de logement. Denver exige que les acheteurs de maison abordables ne dépensent pas plus de 35% de leur revenu total du ménage sur un paiement hypothécaire et des cotisations HOA.

Cela peut être différent de ce que votre prêteur hypothécaire est en mesure d’approuver. Il est donc important de comprendre le paiement du logement en fonction des exigences de revenu de la ville de Denver et de votre prêteur hypothécaire. Une autre différence est que les exigences en matière de logement abordable de la ville de Denver tiennent compte du revenu total de tous les membres du ménage qui vivront dans la maison, tandis que votre prêteur hypothécaire tient compte du revenu des personnes responsables de l’hypothèque. de Denver utilise pour vérifier l’admissibilité peut être différent de celui utilisé par votre prêteur hypothécaire. La clé d’un achat réussi d’une maison abordable est de comprendre ces différences et de vous assurer que vous fournissez la demande une documentation sted pour chaque type d’application.

JUSTE POUR ÊTRE CLAIR

Le fait d’acheter une maison abordable est qu’elle reste abordable pour vous et quiconque achète votre maison. Lorsque vous achetez une maison à revenu restreint à Central Park, vous acceptez que votre maison ne s’appréciera pas plus de 3,5% * par an, ce qui contribue à maintenir l’abordabilité de la maison pour la prochaine famille qui y habite.

* Le plafond d’appréciation de 3,5% dure pendant une période de 15 ans après la vente initiale de la maison, après quoi la maison peut être vendue à la valeur marchande.

DE QUEL TYPE DE MAISON PARLE-T-ON?

Bien conçu. Fabriqué avec soin. Très économe en énergie. Entouré de toutes les bonnes choses pour lesquelles Central Park est connu. Et un prix pour les personnes à revenu modéré, afin que tout le monde puisse s’offrir une maison à Central Park.

Lire le communiqué de presse de décembre 2017 – Forest City livre 864 nouvelles maisons abordables à Central Park Denver

FAIT UNE MAISON ABORDABLE ADAPTÉE À VOTRE VIE?

Vous êtes peut-être à la retraite et à revenu fixe. Ou vous travaillez dans les domaines très importants (mais pas hautement rémunérés) de la communauté ou du service client. Ou peut-être êtes-vous simplement fatigué de voir le paiement de votre loyer augmenter année après année. Si l’un de ces éléments vous ressemble, continuez à lire.

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Lire le communiqué de presse de novembre 2016 sur les appartements Northfield par Northeast Denver Housing