Los contratos comerciales pueden ser complicados. Puede encontrarse en un contrato sin ser consciente de ello.
Por ejemplo, digamos que su vecino aparece un día en su propiedad con una cortadora de césped y procede a cortar su césped. Sales y dices: «¡Gracias!» A la semana siguiente, su vecino vuelve a aparecer y vuelve a cortar el césped. Le das las gracias a tu vecino de nuevo y no le das importancia. La tercera semana, su vecino corta su césped y aparece en su puerta con una factura por tres semanas de podar el césped.
Con sus acciones, ha creado un contrato implícito y probablemente tendrá que pagar la factura.
¿Qué es un contrato?
Un contrato es un acuerdo formal entre dos personas o entidades diferentes (como una corporación). En un contrato, una de las partes se compromete a realizar un servicio o proporciona bienes a cambio de algún tipo de compensación, que puede ser dinero u otros bienes o servicios.
Para realizar una contrato legalmente vinculante en la corte, debe haber una oferta y aceptación y consideración (un intercambio de cosas de valor).
El La oferta y la aceptación a veces se denominan «reunión de mentes». Este es un punto crítico en un contrato implícito. Como en el ejemplo anterior, se puede implicar un encuentro de mentes.
¿Qué es un contrato implícito?
Un contrato implícito es un contrato que existe porque (a) las partes asumieron que existía un contrato, o (b) si el contrato existiera, sería injusto para una de las partes. Tiene fuerza de ley debido a las acciones de las partes y las circunstancias.
Solo porque se puede tomar un contrato implícito a la corte no significa que el demandante pueda ganar el caso. Es más difícil obtener una sentencia (para que la corte otorgue el pago) en un caso de contrato implícito porque no hay prueba escrita.
Hay dos tipos de contratos implícitos:
Contrato implícito de hecho
Un contrato implícito de hecho El contrato es un contrato no escrito que las partes presumiblemente tenían la intención de acordar, como puede inferirse de sus acciones, conducta y circunstancias. Un contrato implícito de hecho es un verdadero contrato. Eso significa que se puede llevar a los tribunales.
Aquí hay un ejemplo: digamos que un proveedor y un cliente tienen una relación continua en la que el proveedor envía productos a el cliente y el cliente paga. Un día, el vendedor envía bienes a un cliente, y el cliente toma los bienes sin pagar y los usa para fabricar productos o revenderlos para obtener ganancias. En este caso, se podría inferir un contrato para comprar y vender esos bienes. El cliente debe pagar la mercancía porque se ha creado un contrato implícito.
Contrato implícito en la ley
Un contrato implícito en la ley es una obligación creada por ley en aras de la justicia. Funciona como un contrato válido únicamente a efectos de reparación (para la parte lesionada). En este caso, no existe un verdadero contrato que cubra el asunto. Los contratos implícitos en la ley también pueden llamarse cuasi-contrato, porque ninguna de las partes tenía la intención de crear un contrato, pero aquí hay un problema de justicia.
Lo mejor El ejemplo es este: estás en un restaurante y te ahogas con un hueso de pollo. Un médico en la mesa de al lado realiza la maniobra de Heimlich y le salva la vida. Luego, el médico le envía una factura por los servicios médicos. Sí, probablemente tendrá que pagar. La ley analiza la equidad y si se benefició de la relación (por breve que fuera).
Un contrato verbal, en el que no es nada por escrito, podría considerarse un contrato implícito. Si ambas partes actúan como si tuvieran un contrato, se puede inferir la existencia de un contrato implícito.
La ley exige que algunos contratos sean por escrito para ser escuchados en los tribunales, pero de lo contrario, un contrato implícito que sea válido (que cumpla con los seis elementos) es perfectamente «legal».
¿Son legales los contratos implícitos?
El término «legal» generalmente se discute en términos de que el contrato es válido y también legalmente vinculante para ambos partes. Además de tener una reunión de mentes, otros tres elementos deben estar presentes para tener un contrato válido:
- Ambas partes deben ser competentes para tomar decisiones ( no menores de edad ni bajo la influencia de drogas o alcohol, o de dimini perder capacidad mental)
- El contrato no debe ser por algo ilegal, como drogas o prostitución
- Debe haber una consideración (algo de valor) entre ambas partes. Si solo una de las partes da algo, es un regalo, no un contrato
¿Cómo puedo evitar hacer un contrato implícito?
La mejor manera de evitar los contratos implícitos es ser consciente de que puede existir un contrato implícito y ser explícito sobre sus acciones al tratar con otros en situaciones comerciales y personales.
Después de cortar el césped por segunda vez, puede preguntarle a su vecino: «Realmente aprecio esto. Pero, usted sabe que no le pedí que hiciera esto. «No te voy a contratar para que me cortes el césped».
¿Cómo puedo evitar un contrato implícito con los empleados?
Los contratos implícitos de hecho surgen ocasionalmente en situaciones de contratación. No quiere dar a entender que un empleado tiene ningún tipo de contrato de trabajo con usted porque eso abre todo tipo de problemas.
Al hacer ofertas de empleo, asegúrese de explicar que el empleo es «a voluntad». Eso significa que cualquiera de las partes puede cancelar la relación en cualquier momento.
Al escribir un manual de políticas, evite la apariencia de un contrato. Por ejemplo, no diga «CUANDO termine su período de prueba». Eso suena como una promesa de que la persona podrá quedarse durante todo el período de prueba y que tendrá un trabajo permanente. En su lugar, diga «SI completa con éxito el período de prueba».
Hable con un abogado laboral antes de contratar empleados, para que pueda conocer los obstáculos y evitarlos.
