Les contrats commerciaux peuvent être délicats. Vous pouvez vous retrouver dans un contrat sans en avoir conscience.
Par exemple, supposons que votre voisin se présente un jour sur votre propriété avec une tondeuse à gazon et procède à la tonte de votre pelouse. Vous sortez et dites: « Merci! » La semaine suivante, votre voisin revient et tond à nouveau votre pelouse. Remerciez encore votre voisin et n’y pensez plus. La troisième semaine, votre voisin tond votre pelouse et se présente à votre porte avec une facture pour trois semaines de tonte de gazon.
Par vos actions, vous avez créé un contrat implicite, et vous devrez probablement payer la facture.
Qu’est-ce qu’un contrat?
Un contrat est un accord formel entre deux personnes ou entités différentes (comme une société). Dans un contrat, une partie accepte d’exécuter un service ou de fournir des biens en échange d’un certain type de compensation, qui peut être de l’argent, ou d’autres biens ou services.
Pour faire un contrat juridiquement contraignant devant le tribunal, il doit y avoir une offre, une acceptation et une contrepartie (un échange d’objets de valeur).
Le l’offre et l’acceptation sont parfois appelées «rencontre des esprits». C’est un point critique dans un contrat implicite. Comme dans l’exemple ci-dessus, une rencontre des esprits peut être implicite.
Qu’est-ce qu’un contrat implicite?
Un contrat implicite est un contrat qui existe parce que (a) les parties ont supposé qu’un contrat existait, ou (b) si le contrat existait, il serait injuste pour l’une des parties. Il a force de loi en raison des actions des parties et des circonstances.
Simplement parce qu’un contrat implicite peut être conclu au tribunal ne signifie pas que le plaignant peut gagner la cause. Il est plus difficile d’obtenir un jugement (pour amener le tribunal à accorder le paiement) dans une affaire de contrat implicite car il n’ya pas de preuve écrite.
Il existe deux types de contrats implicites:
Contrat implicite en fait
Un contrat implicite en fait contrat est un contrat non écrit sur lequel les parties avaient vraisemblablement l’intention de s’entendre, comme on peut le déduire de leurs actions, de leur conduite et des circonstances. Un contrat implicite est en fait un vrai contrat. Cela signifie que cela peut être poursuivi en justice.
Voici un exemple: disons qu’un fournisseur et un client entretiennent une relation continue où le vendeur envoie des marchandises à le client et le client paie. Un jour, le vendeur envoie des marchandises à un client, et le client prend les marchandises sans payer et utilise ces marchandises pour fabriquer des produits ou les revendre dans un but lucratif. Dans ce cas, un contrat d’achat et de vente de ces biens pourrait être déduit. Le client doit payer les marchandises car un contrat implicite a été créé.
Contrat implicite dans la loi
Un contrat implicite dans la loi est une obligation créée par la loi dans un souci de justice. Il fonctionne comme un contrat valide à des fins de réparation (pour la partie lésée) uniquement. Dans ce cas, il n’y a pas de véritable contrat couvrant l’affaire. Les contrats implicites dans la loi peuvent également être appelés un quasi-contrat, car aucune des parties n’avait l’intention de créer un contrat, mais il y a ici un problème de justice.
Le meilleur Voici un exemple: vous êtes dans un restaurant et vous vous étouffez avec un os de poulet. Un médecin à la table voisine effectue la manœuvre de Heimlich et vous sauve la vie. Ensuite, le médecin vous envoie une facture pour les services médicaux. Oui, vous devrez probablement payer. La loi examine l’équité et si vous avez bénéficié de la relation (aussi brève qu’elle ait été).
Un contrat verbal, dans lequel il n’est rien par écrit, peut être considéré comme un contrat implicite. Si les deux parties agissent comme si elles avaient un contrat, l’existence d’un contrat implicite peut être déduite.
La loi exige que certains contrats soient rédigés par écrit pour être entendus par un tribunal, mais sinon, un contrat implicite valide (qui répond à tous les six éléments) est parfaitement «légal».
Les contrats implicites sont-ils légaux?
Le terme «légal» est généralement discuté en termes de validité du contrat et également juridiquement contraignant pour les deux En plus d’avoir une opinion commune, trois autres éléments doivent être présents pour avoir un contrat valide:
- Les deux parties doivent être compétentes pour prendre des décisions ( non mineurs ou sous l’influence de drogues ou d’alcool, ou de dimini perte de capacité mentale)
- Le contrat ne doit pas être pour quelque chose d’illégal, comme la drogue ou la prostitution
- Il doit y avoir une contrepartie (quelque chose de valeur) donnée par les deux parties. Si une seule des parties donne quelque chose, c’est un cadeau, pas un contrat
Comment éviter de conclure un contrat implicite?
La meilleure façon d’éviter les contrats implicites est d’être conscient qu’un contrat implicite peut exister et d’être explicite sur vos actions lorsque vous traitez avec d’autres personnes dans des situations professionnelles et personnelles.
Après la deuxième tonte de votre pelouse, vous pourriez demander à votre voisin: « J’apprécie vraiment cela. Mais, vous savez que je ne vous ai pas demandé de le faire. Je ne vous engage pas pour tondre ma pelouse.
Comment éviter un contrat implicite avec des employés?
Des contrats implicites surviennent parfois dans des situations d’embauche. Vous ne voulez pas laisser entendre qu’un employé a un quelconque contrat de travail avec vous, car cela pose toutes sortes de problèmes.
Lorsque vous faites des offres d’emploi, assurez-vous que vous expliquer que l’emploi est «à volonté». Cela signifie que l’une ou l’autre des parties peut annuler la relation à tout moment.
En rédigeant un manuel de politique, évitez d’apparaître contrat. Par exemple, ne dites pas «QUAND votre période probatoire est terminée». Cela ressemble à une promesse que la personne pourra rester pendant toute la période d’essai et qu’elle aura un emploi permanent. Dites plutôt: «SI vous terminez avec succès la période probatoire».
Discutez avec un avocat du travail avant d’embaucher des employés, afin de connaître les pièges et de les éviter.
