Es gibt viele Erstkäuferprogramme und Zuschüsse, die Ihnen helfen, sich Ihren ersten Immobilienkauf zu leisten, und die im Allgemeinen bei der Anzahlung und den Abschlusskosten helfen. Wir haben einige der besten nationalen Zuschüsse, Programme und Darlehen für Erstkäufer zusammengefasst, die Ihnen helfen können, in Ihr erstes Zuhause zu gelangen, ohne eine Anzahlung von 20 Prozent leisten zu müssen.

10 beim ersten Mal Eigenheimkäuferprogramme im Jahr 2021

• 1. FHA-Darlehen

• 2. USDA-Darlehen
• 3. VA-Darlehen
• 4. Guter Nachbar von nebenan
• 5. Fannie Mae oder Freddie Mac
• 6. HomePath ReadyBuyer-Programm von Fannie Mae
• 7. Energieeffiziente Hypothek (EEM)
• 8. FHA-Abschnitt 203 (k)
• 9. Staatliche und lokale Erstkäuferprogramme und Zuschüsse
• 10. Native American Direct Loan

FHA-Darlehen

• Ein von der Federal Housing Administration versichertes Darlehen
• Am besten für: Käufer mit niedrigem Kredit und kleinere Anzahlungen

FHA-Darlehen, die von der Federal Housing Administration versichert sind, sind in der Regel mit geringeren Anzahlungen und geringeren Anforderungen an die Kreditwürdigkeit verbunden als die meisten herkömmlichen Darlehen. Erstkäufer können ein Haus mit einer Mindestkreditbewertung von 580 und nur 3,5 Prozent oder einer Kreditwürdigkeit von 500 bis 579 mit mindestens 10 Prozent kaufen.

Leider benötigen Sie Hypothekenversicherung mit FHA-Darlehen zu bezahlen, wenn Sie weniger als 20 Prozent setzen. Ihre gesamten Kreditkosten können höher sein, da Sie eine Vorabprämie und jährliche Prämien zahlen. Im Gegensatz zur Hausbesitzer-Versicherung schützt Sie diese Deckung nicht. Stattdessen schützt es den Kreditgeber, falls Sie mit dem Kredit in Verzug geraten.

Erfahren Sie mehr darüber, wie Sie den besten FHA-Kreditgeber für Sie finden.

USDA-Darlehen

• A. Darlehensprogramm zu 100 Prozent vom US-Landwirtschaftsministerium garantiert
• Am besten für: Kreditnehmer mit geringerem oder mittlerem Einkommen, die ein Haus in einem USDA-fähigen ländlichen Gebiet kaufen

Die USA Das Landwirtschaftsministerium (USDA) garantiert Kredite für einige ländliche Häuser, und Kreditnehmer können bis zu 100 Prozent finanziert werden. Dies bedeutet nicht, dass Sie eine Farm kaufen oder sich mit Vieh versorgen müssen, aber Sie müssen ein Haus in einem USDA-förderfähigen Gebiet kaufen.

USDA-Kredite haben Einkommensgrenzen, die von Ihrem Wohnort und Ihrem Wohnort abhängen sind auf Leute ausgerichtet, die ein niedriges oder mäßiges Einkommen verdienen. Normalerweise benötigen Sie einen Kredit-Score von 640 oder höher, um sich für ein optimiertes USDA-Darlehen zu qualifizieren. Andernfalls müssen Sie zusätzliche Unterlagen zu Ihrer Zahlungshistorie vorlegen, um einen Genehmigungsstempel zu erhalten.

VA-Darlehen

• Ein Darlehen, das vom US-Veteranenministerium unterstützt wird Dies ermöglicht keine Anzahlung für Militärpersonal, Veteranen und ihre Familien.
• Am besten für: Militärangehörige im aktiven Dienst, Veteranen und ihre Ehepartner

Qualifizierte US-Militärangehörige (aktiv) Pflicht, Veteranen und berechtigte Familienmitglieder) können Darlehen beantragen, die vom US-Veteranenministerium (VA) unterstützt werden.

VA-Darlehen sind sehr wichtig, da sie im Vergleich zu den meisten anderen Darlehensarten niedrigere Zinssätze aufweisen und erfordern keine Anzahlung. Kreditnehmer müssen jedoch eine Finanzierungsgebühr zahlen, die für VA-Kredite erforderlich ist. Diese kann jedoch in Ihre monatlichen Kreditkosten einbezogen werden. Einige Servicemitglieder sind möglicherweise von der Zahlung der Gebühr befreit.

Andere VA-Darlehensvorteile enthalten keine Mindestanforderungen an die Kreditwürdigkeit oder Hypothekenversicherung. Die VA kann in Ihrem Namen mit dem Kreditgeber verhandeln, wenn Sie Schwierigkeiten haben, mit den Hypothekenzahlungen Schritt zu halten.

Guter Nachbar von nebenan

• Ein US-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung ( HUD) -Programm, das Strafverfolgungsbeamten, Feuerwehrleuten, Rettungsmedizinern und Lehrern Wohnhilfe bietet.
• Am besten geeignet für: Personen, die in einem der qualifizierten Berufe beschäftigt sind

The Good Das vom US-amerikanischen Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung (HUD) gesponserte Neighbor Next Door-Programm bietet Strafverfolgungsbeamten, Feuerwehrleuten, Rettungsmedizinern und Vorschulkindern durch Lehrer der 12. Klasse Wohnhilfe.

Qualifiziert Teilnehmer können in „Revitalisierungsbereichen“ einen Rabatt von 50 Prozent auf den Listenpreis eines Eigenheims erhalten. Sie können auf der Website des Programms nach in Ihrem Bundesstaat verfügbaren Immobilien suchen. Sie müssen sich verpflichten, mindestens 36 Monate in der Wohnung zu leben.

Fannie Mae oder Freddie Mac

• Konventionelle Kredite, die von Fannie Mae oder Freddie Mac unterstützt werden und nur 3 Prozent weniger erfordern
• Am besten für: Kreditnehmer mit Starke Kredite, aber minimale Anzahlung

Die staatlich geförderten Unternehmen (GSEs) Fannie Mae und Freddie Mac legen Kreditrichtlinien für Kredite fest, die sie bereit sind, von herkömmlichen Kreditgebern auf dem Sekundärhypothekenmarkt zu kaufen

Beide Programme erfordern eine Anzahlung von mindestens 3 Prozent. Um sich zu qualifizieren, benötigen Eigenheimkäufer einen Mindestkreditwert von 620 (obwohl einige Kreditgeber unterschiedliche Schwellenwerte haben) und eine relativ makellose Finanz- und Kreditgeschichte. Fannie Mae akzeptiert in einigen Fällen ein Schulden-Einkommens-Verhältnis von bis zu 50 Prozent.

Sie müssen für eine private Hypothekenversicherung (PMI) bezahlen, wenn Sie weniger als 20 Prozent senken Sie können es jedoch stornieren, sobald Ihr Kredit-Wert-Verhältnis unter 80 Prozent fällt.

Fannie Maes HomePath Ready Buyer-Programm

• Ein Programm mit 3 Prozent Abschlusskostenhilfe für Erstkäufer; muss einen Ausbildungskurs absolvieren und eine abgeschottete Fannie Mae-Immobilie kaufen
• Am besten für: Erstkäufer, die Hilfe bei der Schließung von Kosten benötigen und bereit sind, eine abgeschottete Immobilie zu kaufen

Das HomePath ReadyBuyer-Programm von Fannie Mae richtet sich an Erstkäufer, die an abgeschotteten Häusern interessiert sind, die Fannie Mae gehören. Nach der Teilnahme an einem erforderlichen Online-Kurs zum Kauf von Eigenheimen können berechtigte Kreditnehmer bis zu 3 Prozent Unterstützung bei den Abschlusskosten für den Kauf einer HomePath-Immobilie erhalten.

Der Trick besteht darin, eine HomePath-Immobilie in Ihrem Markt zu finden Eine Herausforderung, da Zwangsvollstreckungen in der Regel nur einen kleinen Teil der Listings ausmachen.

Energieeffiziente Hypothek (EEM)

• Unterstützt durch FHA- oder VA-Darlehensprogramme und ermöglicht den Kreditnehmern die Kombination Die Kosten für energieeffiziente Upgrades in ein Primärdarlehen im Voraus
• Am besten für: Eigenheimkäufer, die ihr Haus energieeffizienter gestalten möchten, aber kein Bargeld im Voraus für Upgrades haben

„Grüne“ Upgrades können kostspielig sein, aber Sie können ein energieeffizientes Hypothekendarlehen (EEM) erhalten, das über die FHA- oder VA-Programme versichert ist.

Mit einem EEM-Darlehen können Sie die Kosten für energieeffiziente Kredite in Angriff nehmen Upgrades (denken Sie an eine neue Isolierung, ein effizienteres HLK-System oder Doppelglasfenster) für Ihr Primärdarlehen, ohne dass ein größeres Darlehen erforderlich ist wn Zahlung.

FHA Section 203 (k)

• Leihen Sie sich die Mittel aus, die für die Bezahlung von Heimwerkerprojekten erforderlich sind, und rollen Sie die Kosten mit Ihrer Primärhypothek in ein FHA-Darlehen
• Am besten für: Eigenheimkäufer, die sich für den Kauf eines Fixer-Upper interessieren und nicht viel Geld haben, um größere Heimwerkerarbeiten durchzuführen.

Wenn Sie mutig genug sind, es zu übernehmen Als Fixer-Upper, aber ohne das zusätzliche Geld, um für Renovierungsarbeiten zu bezahlen, ist ein Darlehen gemäß FHA Section 203 (k) einen Blick wert.

Das Darlehen wird von der FHA unterstützt und berechnet den Wert des Hauses nach Verbesserungen sind gemacht worden. Sie können dann Mittel ausleihen, die für Heimwerkerprojekte benötigt werden, und die Kosten in einem Darlehen zusammenfassen. Verbesserungen müssen mehr als 5.000 US-Dollar kosten und Sie müssen eine Anzahlung von mindestens 3,5 Prozent leisten. Sie sollten auch sicherstellen, dass Sie mit einem Auftragnehmer zusammenarbeiten, der mit 203 (k) Darlehen und deren Zeitplan vertraut ist.

Staatliche und lokale Erstkäuferprogramme und Zuschüsse

• Erstkäuferprogramme und Zuschüsse, die über Bundesstaaten oder Städte für Anzahlungs- oder Abschlusskostenunterstützung erhältlich sind
• Am besten für: Erstkäufer, die Abschlusskosten- oder Anzahlungsunterstützung benötigen

Viele Gemeinden bieten erstmals Zuschüsse und Programme für Eigenheimkäufer an, um neue Einwohner anzuziehen. Die Beihilfe erfolgt in Form von Zuschüssen, die nicht zurückgezahlt werden müssen, oder zinsgünstigen Darlehen mit aufgeschobener Rückzahlung. Einige Programme haben möglicherweise Einkommensbeschränkungen.

Bevor Sie ein Haus kaufen, besuchen Sie die Website Ihrer staatlichen Wohnungsbehörde, um weitere Informationen zu erhalten, oder wenden Sie sich an einen Immobilienmakler oder eine lokale HUD-anerkannte Wohnungsberatungsstelle, um mehr über das erste Mal zu erfahren Wohnungsbaudarlehen in Ihrer Nähe.

Erstkäuferprogramme nach Bundesstaaten:

• Erstkäuferzuschüsse und -programme in Kalifornien
• Florida zum ersten Mal Zuschüsse und Programme für Eigenheimkäufer
• Zuschüsse und Programme für Erstkäufer in Illinois
• Zuschüsse und Programme für Erstkäufer in New York
• Zuschüsse und Programme für Erstkäufer in Pennsylvania
• Zuschüsse und Programme für Erstkäufer in Texas

Direktdarlehen für amerikanische Ureinwohner

• VA-gestütztes Programm zur Bereitstellung von direkten Wohnungsbaudarlehen für berechtigte Personen Veteranen der amerikanischen Ureinwohner zum Kaufen, Renovieren oder Bauen von Häusern auf Bundesgrundstücken
• Am besten geeignet für: Berechtigte Veteranen der amerikanischen Ureinwohner

Der Native American Direct Loan (NADL) bietet Finanzmittel g berechtigten Veteranen der amerikanischen Ureinwohner und ihren Ehepartnern, ein Haus auf Bundesgrundstücken zu kaufen, zu verbessern oder zu bauen.Dieses Darlehen unterscheidet sich von herkömmlichen VA-Darlehen darin, dass die VA der Hypothekengeber ist.

Die NADL hat keine Anforderungen an Anzahlung oder Hypothekenversicherung, und die Abschlusskosten sind niedrig. Sie sind nicht nur auf eine Eigenschaft beschränkt – Sie können mehr als eine NADL erhalten. Berechtigte Immobilien befinden sich jedoch nur in bestimmten Bundesstaaten. Sie müssen daher sicherstellen, dass die Häuser, die Sie sich ansehen, den Anforderungen entsprechen.

Was sind die Vorteile von Erstkäuferprogrammen?

Erstkäuferprogramme, Zuschüsse und Darlehen stehen zur Verfügung, um Menschen zu helfen, Hausbesitzer zu werden. Diese Programme stellen eine Form der finanziellen Unterstützung dar, die qualifizierten Käufern gewährt wird, in der Regel solchen, die bestimmte Einkommensbeschränkungen erfüllen und über eine hohe Kreditwürdigkeit verfügen.

Diego Corzo, ein Makler bei Keller Williams Realty, sagt, dass Erstkäuferprogramme angeboten werden kann eine Win-Win-Situation sowohl für den Hausbesitzer als auch für die lokale Regierung schaffen, da dies zur Ankurbelung der Wirtschaft in der Region beitragen kann.

„Einige Städte oder Landkreise haben die Mittel bereits für diese Programme bereitgestellt und möchten sie verwenden sie „, sagt Corzo.“ Diese Programme sollen dazu beitragen, der Gemeinde Stabilität zu verleihen, und (lokale Regierungen) können ihre Finanzierung verlieren, wenn sie nicht aufgebraucht werden. „

Hier einige Verschiedene Möglichkeiten, wie Sie von diesen Programmen profitieren können:

• Zuschüsse: In einigen Bereichen wird Bargeld für Haushaltskosten wie Anzahlung oder Abschlusskosten angeboten.
• Unterstützung bei Abschlussgebühren: Bei einigen Darlehen ist die Höhe der Abschlusskosten begrenzt.
• Zahlungsaufschub: Einige Darlehen s berechnet keine Zinsen und muss erst zurückgezahlt werden, wenn der Hausbesitzer das Haus verkauft oder die Hypothek zurückzahlt.
• Zinsersparnis: Einige Organisationen bieten an, Zinsen zu zahlen oder zu subventionieren oder Kreditnehmern zu helfen qualifizieren sich für Kredite mit niedrigeren Zinssätzen.
• Kreditvergabe: Hausbesitzer, die für einen bestimmten Zeitraum im Haus bleiben, haben einen Teil ihrer Schulden storniert.
• Unterstützung bei der Anzahlung: Bei einigen Programmen können Eigenheimkäufer eine kleine oder gar keine Anzahlung leisten.

Nicht alle diese Arten von Unterstützung sind in Ihrer Region oder für Ihre Situation verfügbar. Es gibt auch bestimmte Einschränkungen, wie z. B. finanzielle Bedürfnisse. Machen Sie also Nachforschungen oder sprechen Sie mit einem Hypothekenexperten, um festzustellen, ob Sie sich qualifizieren.

Was ist bei Erstkäuferprogrammen zu beachten?

Bevor Sie nach Erstkäuferprogrammen suchen, müssen Sie zunächst sicherstellen, dass Sie die Definition eines Erstkäufers erfüllen. Viele gemeinnützige und staatliche Programme betrachten Sie als erstmaligen Käufer von Eigenheimen, wenn Sie in den letzten drei Jahren kein Eigenheim besessen haben. Dies schließt Investoren ein, die Miet- oder als Finanzinvestition gehaltene Immobilien besitzen, unabhängig davon, ob diese als Ihr Hauptwohnsitz gelten oder nicht.

Einige staatlich unterstützte Programme, wie z. B. ein FHA- oder USDA-Darlehen, erfordern, dass die Immobilie vor der Qualifizierung bestimmte Standards erfüllt. Es kann auch Einkommensbeschränkungen für lokale und staatliche Programme geben.

Unabhängig davon, für welche Programme Sie sich qualifizieren, ist der Kauf eines Eigenheims eine wichtige finanzielle Entscheidung und sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Das heißt, schauen Sie sich an, was Sie sich leisten können, einschließlich der Berücksichtigung der Wartungskosten.

Wenn Sie ein realistisches Budget gefunden haben, sprechen Sie mit einem seriösen Kreditgeber, der sich mit Erstkäuferprogrammen auskennt.

„Kreditgeber, die über umfassende Kenntnisse über Erstkäuferprogramme in Ihrer Region verfügen und wissen, wofür Sie sich qualifizieren könnten, können Ihnen auf lange Sicht Tausende von Dollar sparen“, sagt Corzo.

Beste Hypothekengeber Für Erstkäufer

Es gibt eine Menge Hypothekengeber. Für viele Erstkäufer ist es daher möglicherweise eine gute Idee, mit einem Makler zusammenzuarbeiten, der Ihnen bei der Navigation durch Ihre Optionen helfen kann Sie sollten jedoch selbst einen Kreditgeber auswählen. Hier sind einige der besten, die Sie berücksichtigen sollten:

Bessere Hypothek

Bessere Hypothek, auch bekannt als Better.com, ist ein vollständig digitaler Kreditgeber, der in 43 Bundesstaaten und in Washington, DC, erhältlich ist. Better hatte 2020 einige der niedrigsten beworbenen Zinssätze aller Kreditgeber und bot zusätzliche Vorteile. l Wie keine Gebühren, schnelle Schließzeiten, ein volldigitaler Prozess und eine Rate-Match-Garantie, wenn die Kreditnehmer woanders einen niedrigeren Zinssatz gefunden haben. Better bietet jedoch keine VA- oder USDA-Kredite oder andere Zweithypothekenprodukte an, sodass es nicht für jeden Kreditnehmer geeignet ist.

LowRates.com

LowRates. com, auch bekannt als LowRates, ist ein stationärer und digitaler Hypothekengeber der Sun West Mortgage Company, der Kreditnehmern in 48 Bundesstaaten und in Puerto Rico zur Verfügung steht. LowRates bietet schnelle Schließzeiten und eine Vielzahl von Krediten, einschließlich VA- und USDA-Optionen, und kann eine großartige Option für viele neue Käufer sein.

Navy Federal Credit Union

Navy Federal Credit Union ist eine Eine großartige Option für Servicemitglieder, die über die Kreditgenossenschaft auf konventionelle und VA-Kredite zugreifen können.Es gibt nur begrenzte Angebote für andere Arten von Kreditprodukten. Wenn Sie sich jedoch für eine Bank qualifizieren, sollten Sie in der Lage sein, einen extrem niedrigen Zinssatz für Ihre Hypothek zu erhalten.

Der erstmalige Kaufprozess

Schritt 1: Finden Sie Ihr Budget heraus (und halten Sie sich daran)

Seien Sie ehrlich zu sich selbst, Ihrem Immobilienmakler und Ihr Hypothekengeber ist der Schlüssel. Sie möchten nicht mit einem Haus enden, das Sie sich nicht leisten können. Machen Sie eine gründliche Abrechnung Ihrer eigenen Finanzen und finden Sie heraus, wie viel Sie wirklich jeden Monat auslegen können. Berücksichtigen Sie unbedingt die Wartungskosten und lassen Sie Platz für unerwartete Notfälle.

Schritt 2: Angebote von mindestens drei Kreditgebern einholen

Einkaufen ist einer der wichtigsten Aspekte, um eine zu erhalten Hypothek. Sie möchten sicherstellen, dass Sie das bestmögliche Angebot erhalten. Vergleichen Sie daher alle Bedingungen, die jeder Kreditgeber anbietet, einschließlich des Jahreszinses, nicht nur den Zinssatz.

Schritt 3: Lassen Sie sich vorab genehmigen ein Darlehen

Sobald Sie sich für einen Kreditgeber entschieden haben, sollten Sie für Ihre Hypothek vorab genehmigt werden, bevor Sie mit dem Kauf eines Hauses beginnen. Es zeigt den Verkäufern, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind, und eine Vorabgenehmigung hilft Ihnen auch dabei, Ihr Budget zu festigen, da Sie ein klareres Bild davon haben, wie Ihre Hypothek nach Abschluss aussehen wird. Seien Sie darauf vorbereitet, dass ein Kreditgeber sich mit allen Aspekten Ihres Finanzlebens befasst, um Sie für einen Kredit vorab zu genehmigen. Halten Sie daher alle Ihre Dokumente im Voraus bereit.

Schritt 4: Finden Sie einen guten Immobilienmakler

Die Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler, der sich mit dem Gebiet auskennt, in dem Sie einkaufen möchten, ist eine große Hilfe bei Ihrer Suche. Sie möchten einen Agenten, der Ihnen hilft, das richtige Zuhause zu finden, das beste Angebot auszuhandeln und andere Fachleute für alle Projekte zu empfehlen, die Sie nach Ihrem Einzug durchführen möchten.

Schritt 5: Kaufen Sie Ihr Zuhause

Stellen Sie sicher, dass Ihr Agent wirklich weiß, wonach Sie suchen, und recherchieren Sie nicht nur nach den Häusern, die Sie sehen werden, sondern auch nach der Nachbarschaft. Es ist eine gute Idee, die Community zu besuchen, in die Sie zu verschiedenen Tageszeiten, an Wochentagen und Wochenenden ziehen, um zu sehen, wie die Stimmung ist – und niemals einen unsichtbaren Hausblick zu kaufen.

Schritt 6: Machen Sie ein Angebot

Sprechen Sie mit Ihrem Immobilienmakler über ein angemessenes Angebot und bereiten Sie sich auf ein Hin und Her mit dem Verkäufer vor. Der Immobilienmarkt ist heute sehr wettbewerbsintensiv, sodass Sie möglicherweise gegen andere potenzielle Käufer verhandeln müssen. Trotzdem ist es wichtig, dass Sie Ihr Budget nicht sprengen. In dieser Phase ist es leicht, Ihre Emotionen das Beste aus Ihnen herausholen zu lassen, aber Sie möchten nicht mit Wohnschulden belastet werden, die Sie sich nicht leisten können. Egal wie sehr Sie ein bestimmtes Haus lieben, Sie müssen bereit sein, wegzugehen, wenn die Zahlen letztendlich nicht für Sie funktionieren.

Schritt 7: Verhandeln Sie die Abschlusskosten

Dort Abschlusskosten sind mit jedem Immobilienverkauf verbunden, und es gibt viele Möglichkeiten, diese zu bezahlen. Sie werden möglicherweise in Ihr Darlehen aufgenommen (was auf lange Sicht tendenziell teurer ist), oder der Verkäufer ist möglicherweise bereit, einen Teil Ihrer Gebühren zu zahlen. Ignorieren Sie diesen Teil der Transaktion nicht – möglicherweise können Sie Ihren Weg zu erlassenen Gebühren und insgesamt niedrigeren Kosten verhandeln.

Schritt 8: Stellen Sie einen Hausinspektor ein

Wenn Sie sich entscheiden Bei einem Haus, das Sie mögen und ein Angebot machen, ist es wichtig, dass das Haus gründlich inspiziert wird, bevor der Deal abgeschlossen werden kann. Sie möchten sicherstellen, dass keine unbekannten strukturellen Probleme oder andere Probleme vorliegen, die die Lebensqualität Ihres neuen Ortes beeinträchtigen könnten. Inspektionen dauern in der Regel einige Stunden und kosten je nach Größe des Hauses einige hundert bis einige tausend Dollar.

Schritt 9: Schließen Sie eine Hausbesitzerversicherung ab und schließen Sie die Einzugsdetails ab.

Eine Hausbesitzer-Versicherung wird normalerweise vom Kreditgeber verlangt und trägt zum Schutz Ihrer Investition bei. Genau wie bei Ihrer Hypothek sollten Sie Angebote von mehreren Unternehmen einholen oder mit einem Versicherungsmakler zusammenarbeiten, der für Sie Preise einkaufen kann. Wenn sich Ihr Haus in einer vom Bund ausgewiesenen Hochwasserzone befindet, müssen Sie ebenfalls eine Hochwasserversicherung abschließen.

Wenden Sie sich bei der Vorbereitung auf den Einzugstag an Ihren örtlichen Versorger, Kabel- und Internetanbieter Vereinbaren Sie einen neuen Service für Ihren Einzugstermin. Vergessen Sie nicht die größte Aufgabe: einen seriösen Umzugsunternehmen einzustellen und zu verpacken.

Schritt 10: Versiegeln Sie das Geschäft beim Abschluss

Sobald Ihr Angebot angenommen und eine Inspektion abgeschlossen ist, werden Sie Ich bin auf dem Weg zum Schließen. Sie müssen kurz vor dem Abschluss aktualisierte Gehaltsabrechnungen und andere finanzielle Unterlagen erhalten, um nachzuweisen, dass sich Ihr Beschäftigungsstatus nicht geändert hat und Sie Ihre Hypothekenzahlungen vornehmen können. Innerhalb von 24 Stunden nach Schließung führen Sie einen letzten Rundgang durch die Unterkunft durch, um sicherzustellen, dass etwaige Reparaturen durchgeführt wurden und das Haus frei ist.

Am Schlusstisch werden Sie Unterschreiben Sie eine Menge Papierkram, um das Darlehen abzuschließen und das Eigentum an dem Haus vom Namen des Verkäufers auf Ihren zu übertragen. Sie müssen auch einen Bankscheck mitbringen, der bei der Treuhandgesellschaft ausgestellt ist, oder Abschlussmittel an die Firma überweisen.Vergessen Sie nicht, auch Ihren Ausweis mitzubringen.

Nachdem Sie alle Abschlussdokumente unterschrieben haben, erhalten Sie die Schlüssel für Ihr neues Zuhause und sind offiziell zum ersten Mal Hausbesitzer.

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