Este posibil să nu primiți toate divulgările vânzătorului la care aveți dreptul legal. Este posibil ca vânzătorii să nu respingă intenționat o divulgare, dar probabil că nu veți ști ce să solicitați.
S-ar putea să plătiți mai mult pentru costurile de închidere decât se obișnuiește în zona dvs. Vânzătorii s-ar putea să vă facă să plătiți pentru tot și nu veți cunoaște diferența.
Veți fi lăsat să descifrați grămezi de hârtie pline cu limbaj contractual. Un agent poate explica diferența dintre o divulgare și un acord și vă poate ajuta să înțelegeți ce semnați.
Veți găsi propria ipotecă. Nu veți ști dacă creditorul dvs. are reputația de închidere. la timp sau dacă primiți cea mai bună rată și condiții.
Veți fi singur pentru a determina tipurile de inspecții pe care ar trebui să le efectuați. Majoritatea cumpărătorilor nu știu cum să identifice potențiale probleme, cum ar fi putrezirea uscată sau subsolurile umede sau știu cum să determine dacă este necesară o inspecție a canalizării.
Linia de fund
Înainte de a cumpăra o casă direct de la un proprietar, ar trebui să luați în considerare modalități de a vă proteja de riscurile care pot fi costisitoare. Folosind agentul unui cumpărător și angajarea unui avocat imobiliar pentru a răspunde întrebările și contractele de revizuire pot minimiza riscul. De asemenea, faceți propriile cercetări pentru a afla mai multe despre valorile casei, școlile și transportul din zonă.
