Et ehkä saa kaikkia myyjän ilmoituksia, joihin sinulla on laillisesti oikeus. Myyjät eivät välttämättä pidä tarkoituksellisesti salassapitovelvollisuutta, mutta et todennäköisesti tiedä, mitä pyytää.
Saatat maksaa sulkemiskustannuksista enemmän kuin alueellasi on tapana. Myyjät saattavat saada sinut maksamaan kaikesta, etkä tiedä eroa.
Sinulla on oikeus tulkita kasoja paperityötä, jotka ovat täynnä sopimuskieliä. Edustaja voi selittää eron ilmoituksen ja sopimuksen välillä ja auttaa sinua ymmärtämään, mitä allekirjoitat.
Löydät oman asuntolainasi. Et tiedä onko lainanantajallesi maine sulkemisesta ajoissa tai saitko parhaan hinnan ja ehdot.
Sinä päätät yksin, mitkä tarkastukset sinun tulisi suorittaa. Suurin osa ostajista ei osaa havaita mahdollisia ongelmia, kuten kuivaa mätää tai märkää kellaria, tai osaa selvittää, onko viemärintarkastus tarpeen.
Bottom Line
Ennen kuin ostat kodin suoraan omistajalta, sinun on harkittava tapoja suojautua kalliilta riskeiltä. Käyttämällä ostajan edustajaa ja palkkaamalla kiinteistövälittäjä vastaamaan kysymykset ja sopimusten tarkistaminen voivat minimoida riskin. Tee myös oma tutkimuksesi oppiaksesi alueen arvoista, kouluista ja liikenteestä.
