A lei federal exige que todos os contratos de locação e locação estaduais tenham as seguintes informações:
- informações de identificação do locador e locatário ,
- permissões e proibições para animais de estimação,
- o endereço das instalações,
- divulgações específicas de saúde e perigo,
- quanto aluguel e o depósito caução é devido ao locador
Além disso, seu contrato de locação deverá atender aos requisitos específicos de locação na Flórida.
Modelo de PDF de amostra de contrato de locação residencial da Flórida
O exemplo de contrato de arrendamento abaixo descreve um contrato entre o “Senhorio” Anna Kyle e a “Locatária” Nicole Chang. Ela concorda em alugar um condomínio em Orlando por US $ 800 por mês por um período determinado. O inquilino concorda em pagar por todas as utilidades e serviços para as instalações.
Este é um bom exemplo de quais disposições um contrato de arrendamento simples pode conter e como deve ser visto em sua forma final.
Leis de locadores e inquilinos da Flórida
A Flórida impõe requisitos adicionais para locadores e inquilinos ao assinar um contrato de arrendamento. Por exemplo, os Estatutos da Flórida exigem que os arrendamentos e contratos de aluguel incluam o seguinte:
Caução:
- Não há limite quanto ao valor da caução que um locador pode exigir de um inquilino. (Sem estatuto)
Direito de entrada do locador:
- O locador deve avisar o locatário com pelo menos 12 (doze) horas de antecedência antes de entrar nas instalações. (Fla. Stat. Ann. § 83.53 (2))
Além disso, a lei da Flórida exige:
Lista de verificação de mudança:
- O locador deve fornecer a todos os inquilinos uma lista de verificação de inspeção do aluguel. (Fla. Stat. Ann. § 83,49 (3a))
Detalhes de contato adicionais:
- Um locador deve fornecer o endereço e o nome do locador ou agente autorizado a receber notificações e demandas em nome do locador. (Fla. Stat. Ann. § 83.50 (2)).
