Myślisz, że musisz być bogaty i sławny, aby mieć prywatną wyspę? Może to brzmieć jak fantazja zarezerwowana dla elity, ale zdziwiłbyś się, jak bardzo jest dostępny.

Za mniej niż koszt domu możesz posiadać działkę w środku morze. Znalezienie takiego też jest niezwykle proste. Właściwie to może być inna historia.

Jeśli kiedykolwiek marzyłeś o zakupie prywatnej wyspy, teraz może być czas, aby się zdecydować.

Po co kupować wyspa?

Zapytaj tysiące ludzi, dlaczego kupili swoje wyspy, a możesz uzyskać 1001 powodów. Są szanse, że jedna z tych trzech najlepszych będzie z Tobą rezonować.

1. Uciekaj od tłumów.

Miasto na kontynencie jest dostępne dla prawie każdego. Ale prywatna wyspa to ekskluzywne miejsce, zwłaszcza gdy jest otoczona ze wszystkich stron wodą. Jeśli czujesz się zatłoczony w swojej okolicy, możesz znaleźć dużo miejsca na własnej wyspie.

2. Zbuduj dom swoich marzeń.

Jedynym urokiem posiadania prywatnej wyspy jest puste płótno, na którym możesz zbudować swój wymarzony dom. Dopóki masz odpowiednie pozwolenia od rządu, możesz przekształcić swoją wyspę w wielką wizję, którą widzisz okiem umysłu. Niezależnie od tego, czy chcesz mieć nowe miejsce do życia, czy miejsce na wakacje, możesz je stworzyć.

3. Przekształć go w inwestycję.

Puste wyspy to często inwestycja na chybił trafił. Ale jeśli chcesz rozwinąć swoją wyspę, możesz przekształcić ją w aktywa generujące pieniądze.
Weź wyspę Necker Island Richarda Bransona. Płacąc zaledwie 180 000 dolarów za wyspę w późnych latach 70-tych, Branson przekształcił ją w ultra-ekskluzywny luksusowy kurort. Dziś noc na Necker Island kosztuje 60 000 $.

Jak znaleźć wyspę na sprzedaż

Najłatwiejszym sposobem znalezienia wyspy na sprzedaż jest wyszukanie w Internecie. W witrynie prywatnej wyspy możesz organizować ogłoszenia według regionu, ceny i innych kryteriów.

• Private Islands, Inc. Założona w 1999 roku Private Islands jest jedną z największych witryn z listą wysp w świat. Znajdziesz wyspy na sprzedaż i do wynajęcia.
• Prywatne wyspy Vladi. Założyciel firmy, Farhad Vladi, sprzedał swoją pierwszą wyspę w 1971 roku. Podobnie jak Private Islands, Vladi Private Islands to czołowa witryna z listami wysp, na której można znaleźć wyspy na sprzedaż i do wynajęcia.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s sprzedaje węższą gamę wysp. Oferty zazwyczaj są skierowane do zamożnych osób, ponieważ wiele z nich kosztuje miliony.

Chociaż w Internecie można znaleźć niezliczone wyspy, wiele innych ofert nie jest rozpowszechnianych publicznie. Aby przeprowadzić dokładniejsze wyszukiwanie, rozważ skontaktowanie się z pośrednikiem w handlu nieruchomościami, który specjalizuje się w prywatnych wyspach.

Zdobądź kartę z napisem „Mogę kupić wyspę”

Ile one kosztują – i gdzie mogę znaleźć taką tanią?

Prywatne wyspy brzmią drogo – w rzeczywistości wiele z nich jest. Wystarczy zapytać celebrytów, takich jak Johnny Depp, który wyłożył 3,6 miliona dolarów na Little Halls Pond Cay w dzielnicy Exuma na Bahamach. Albo Eddie Murphy, który zapłacił 15 milionów dolarów za swój własny kawałek nieba.

To astronomiczne kwoty. Ale prawda jest taka, że nie wszystkie wyspy są nieosiągalne dla zwykłych śmiertelników. Za prywatną wyspę można zapłacić od milionów dolarów do kilkudziesięciu tysięcy.
Wyspy są zaskakująco przystępne cenowo. Wiele wysp kosztuje mniej niż dom.

• Spośród 592 wpisów w Private Islands, Inc. 180 z nich jest dostępnych za mniej niż 500 000 USD.
• Spośród 326 wpisów na stronie internetowej Vladi Private Islands 54 kosztują poniżej 100 000 euro.

Jak ile zapłacę za wyspę?

Za większość rzeczy w życiu dostajesz to, za co płacisz. Wyspy nie są wyjątkiem.

Jeśli Twój budżet wynosi 500 000 USD, prawdopodobnie ograniczysz się do wysp w Kanadzie lub północnych Stanach Zjednoczonych. Te wyspy mogą być malownicze, ale mogą nie być twoim pomysłem na idealne wakacje. Tymczasem na wyspie na Karaibach możesz zaoszczędzić co najmniej 1 milion dolarów.

Ceny są bardzo zróżnicowane, więc dokładnie przejrzyj oferty, aby znaleźć taką, która odpowiada Twojemu budżetowi. Znajdziesz klejnoty w pięknych miejscach, takich jak Polinezja Francuska, za mniej niż 500 000 $.

Najlepsze miejsca na zakup wyspy

Nie ma „idealnego” miejsca na zakup wyspy. Raczej właściwy region zależy od Twoich upodobań.

Jeśli szukasz tropikalnego raju, możesz kupić wyspę na Karaibach lub Malediwach. Jeśli chcesz odpocząć w spokojnej okolicy nad jeziorem, możesz spojrzeć na wyspy w Michigan lub Kanadzie.

To powiedziawszy, niektóre regiony są popularne wśród entuzjastów prywatnych wysp.

Bahamy

Bahamy to niezwykle popularne miejsce kupić prywatną wyspę. Pogoda jest piękna, a podatki niskie; na przykład nie ma podatku dochodowego. Co najważniejsze, Bahamy leżą blisko Stanów Zjednoczonych. Lot z Orlando do Nassau trwa zaledwie 75 minut.

Południowy Pacyfik

Polinezja Francuska i Fidżi to najlepsze miejsca na wakacje dla nowożeńców. I nie bez powodu: mają jedne z najpiękniejszych wysp na świecie. Po dokładnych poszukiwaniach i niewielkim le cierpliwości, możesz znaleźć dziewiczą wyspę za ułamek ceny.

Ameryka Środkowa i Południowa

Wyspy w miejscach takich jak Belize i Brazylia zwykle kosztują mniej niż wyspy w Karaiby. Jeśli chcesz mieć wyspę blisko kontynentu, Brazylia jest szczególnie dobrym wyborem dla kraju-gospodarza.

Azja Południowo-Wschodnia

Udaj się do krajów takich jak Tajlandia i Filipiny, aby zobaczyć piękne wyspy, które wygrały nie rozbić banku. Region ten oferuje szeroki wybór wysp do wyboru. Będziesz także blisko popularnych miejsc wakacyjnych, które tętnią kulturą.

Jak wybrać wyspę

Kiedy zaczynasz polować na wyspę, budżet będzie jednym z twoich największych względy. Gdy już wiesz, co myślisz, przejdź do witryny prywatnej wyspy i użyj filtrów, aby wyświetlić wyspy w ramach swojego budżetu.

Równie ważny jest region Twojej wyspy. Weź pod uwagę pogodę w regionie, jurysdykcję kraju, w którym się znajduje i jak łatwo jest tam podróżować.

Oto kilka innych czynników, które należy wziąć pod uwagę, patrząc na wyspy.

• Stopień rozwoju. Czy chcesz mieć wyspę gotową do wprowadzenia się, czy całkowicie niezagospodarowaną? A może coś pomiędzy?
• Łatwość programowania. Jeśli chcesz rozwijać się na wyspie, jak przychylny będzie lokalny samorząd? Czy musisz zlecić badanie środowiskowe? Jakich pozwoleń będziesz potrzebować i ile będzie kosztować rozwój?
• Twoje cele. Chcesz czegoś, na czym możesz odpocząć? Chcesz łowić ryby na swojej wyspie, czy kupujesz ją w celu ochrony? Każda wyspa ma wady i zalety, które wpływają na to, jak bardzo będziesz zadowolony z potencjalnego nowego zakupu.
• Bliskość lądu. Jak długo zajmie dotarcie na twoją wyspę z lądu? Czy są jakieś warunki pogodowe, które uniemożliwiałyby Ci dotarcie na miejsce? Czy jest już dostępny dok lub prom?

Na co uważać

Zastanów się, czy jesteś gotowy na komplikacje związane z zakupem i budową wyspy . Oto kilka pułapek, na które należy uważać.

1. Możesz nie lubić życia na wyspie.

To najgorszy koszmar właściciela wyspy: kupno wyspy i znaczne wydatki na budowę – a potem stwierdzenie, że absolutnie nienawidzą tam przebywać.

Nie pozwól, aby to był ty. Zamiast natychmiast kupować, wynajmij lub zostań na pobliskiej wyspie.Może to pomóc Ci zdecydować, czy podoba Ci się region i czy w ogóle nadajesz się do życia na wyspie.

2. Możesz nie być w stanie rozwijać się na wyspie.

Zanim kupisz swoją wyspę, skontaktuj się z lokalnymi władzami, aby dowiedzieć się, czy możesz się tam rozwijać. Jeśli spieszysz się z zakupem, może się okazać, że nie możesz budować, ponieważ Twoja wyspa znajduje się na obszarze chronionym środowiskowo. Albo że musisz uzyskać niezliczone pozwolenia, aby wznieść prostą konstrukcję.

Konkluzja: opłaca się zbadać przed wyłuskaniem ciasta.

3. Rozbudowa wyspy może być kosztowna.

Jeśli kupujesz niezagospodarowaną wyspę, weź pod uwagę koszty przystosowania jej do zamieszkania.
Będziesz potrzebować jakiegoś sposobu na uzyskanie świeżej wody, może z odwrotną instalacja osmozy, a także system gospodarowania odpadami.

Możesz także zainstalować panele słoneczne na energię. Razem może to kosztować setki tysięcy dolarów – i nie obejmuje to kosztów budowy mieszkań.

4. Bliskość kontynentu może stanowić problem.

Zastanów się, jak daleko od lądu znajduje się Twoja wyspa. Im bardziej jest odległy, tym trudniejszy może być transport zaopatrzenia. Ponadto zastanów się, jak długo chcesz podróżować, aby dostać się z lądu na swoją wyspę.

Jak zapłacić za swoją wyspę

Jeśli chodzi o płacenie za swoją wyspę, jest prosta praktyczna zasada: przynieś gotówkę.

W przeciwieństwie do tradycyjnych mieszkań, za które zazwyczaj można uzyskać kredyt hipoteczny, za wyspę prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić z góry. Banki zazwyczaj nie oferują pożyczek na wyspy, ponieważ nie mogą ich łatwo wycenić.

Jeśli masz szczęście, że otrzymujesz pożyczkę, może ona pokryć tylko niewielką część kosztów Twojej wyspy.

Jeśli nadal chcesz mieszkać w klimacie tropikalnym, zawsze możesz kupić dom na tropikalnej wyspie.

Porównaj kredytodawców hipotecznych

Często zadawane pytania

• Czy powinienem kupić łódź przed zakupem wyspy?

  Nie, ale przed rozważeniem zakupu wyspy warto posiadać łódź. Niewiele prywatnych wysp ma odrzutowce, więc najprawdopodobniej najlepszym rozwiązaniem będzie transport wodny. Większość pośredników na wyspach potraktuje Cię poważniej, gdy dowiedzą się, że masz łódź.

• Jak ważne jest, aby spotykać się z lokalnymi mieszkańcami moja prywatna wyspa?

  To nie tylko ważne, ale najważniejsze. Przed zakupem wynajmij pobliską wyspę i poznaj swoich sąsiadów. Sprawdź, czy czują się komfortowo, mając cię w pobliżu.

  Istnieje jeszcze jedna korzyść z utrzymywania dobrych stosunków z miejscowymi: możesz zatrudnić dozorcę, który będzie opiekował się Twoją wyspą, gdy Cię nie ma.

• Czy powinienem zatrudnić prawnika do pomocy przy zakupie wyspy?

  Nie jest to wymagane, ale to bardzo dobry pomysł. Doświadczony prawnik może pomóc w poruszaniu się po skomplikowanych przepisach dotyczących miejsca zamieszkania i własności.