개인 섬을 소유하려면 부자와 유명해야한다고 생각하십니까? 엘리트를위한 환상처럼 들릴지 모르지만 얼마나 접근 할 수 있는지 놀랄 것입니다.

집 가격보다 적은 비용으로 한가운데 땅을 소유 할 수 있습니다. 바다. 또한 하나를 찾는 것도 매우 간단합니다. 그러나 실제로 거기에 도달하는 것은 다른 이야기 일 수 있습니다.

개인 섬을 사고 싶었다면 지금이 바로 뛰어들 시간 일 것입니다.

섬?

천명에게 섬을 구입 한 이유를 물어 보면 1,001 개의 이유가있을 수 있습니다. 이 상위 3 개 중 하나가 공감할 가능성이 높습니다.

1. 인파에서 벗어나십시오.

본토의 도시는 거의 모든 사람이 접근 할 수 있습니다. 그러나 개인 섬은 특히 사방이 물로 둘러싸여있을 때 특별한 장소입니다. 이웃이 비좁다 고 느끼면 섬에서 많은 공간을 찾을 수 있습니다.

2. 꿈의 집을 지 으세요.

개인 섬 소유의 한 가지 매력은 꿈의 집을 지을 수있는 빈 캔버스입니다. 정부로부터 적절한 허가를 받으면 섬을 마음의 눈으로 보는 웅장한 비전으로 바꿀 수 있습니다. 새로운 살 곳을 원하든 휴가지로 갈 곳을 원하든 만들 수 있습니다.

3. 그것을 투자로 발전 시키십시오.

빈 섬은 헛되이 투자하는 경향이 있습니다. 하지만 섬을 개발할 의향이 있다면이를 수익 창출 자산으로 전환 할 수 있습니다.
Richard Branson의 Necker Island를 예로 들어 보겠습니다. 1970 년대 후반에이 섬에 180,000 달러를 지불 한 Branson은이 섬을 초 독점 럭셔리 리조트로 개발했습니다. 현재 네커 섬에서의 숙박 비용은 $ 60,000입니다.

판매 할 섬을 찾는 방법

판매 할 섬을 찾는 가장 쉬운 방법은 온라인에서 검색하는 것입니다. 개인 섬 웹 사이트에서 지역, 가격 및 기타 기준별로 목록을 구성 할 수 있습니다.

• Private Islands, Inc. 1999 년에 설립 된 Private Islands는 미국에서 가장 큰 섬 목록 웹 사이트 중 하나입니다. 세계. 판매 및 임대용 섬을 찾을 수 있습니다.
• Vladi Private Islands. 회사 설립자 인 Farhad Vladi는 1971 년에 자신의 첫 번째 섬을 매각했습니다. Private Islands와 마찬가지로 Vladi Private Islands는 판매 및 임대용 섬을 찾을 수있는 최고의 섬 목록 사이트입니다.
• Sotheby ’s International Realty Sotheby ’s는 더 좁은 범위의 섬을 판매합니다. 목록은 일반적으로 가치가 높은 개인을 대상으로하며, 대부분의 경우 수백만 달러로 책정됩니다.

온라인에서 수많은 섬을 찾을 수 있지만 다른 많은 목록은 공개적으로 배포되지 않습니다. 더 자세히 검색하려면 개인 섬을 전문으로하는 부동산업자에게 문의 해보십시오.

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비용은 얼마이며 저렴한 가격은 어디에서 찾을 수 있나요?

사유 도서 비싸게 들리지만 실제로 대부분은 그렇습니다. 바하마 Exuma 지역의 Little Halls Pond Cay에 360 만 달러를 투자 한 Johnny Depp과 같은 유명인에게 물어보세요. 또는 자신의 천국을 위해 1,500 만 달러를 지불 한 Eddie Murphy도 있습니다.

이건 천문학적 금액입니다. 그러나 진실은 모든 섬이 단순한 필사자가 얻을 수없는 것은 아닙니다. 개인 섬의 경우 수백만 달러에서 수만 달러까지 어디에서나 지불 할 수 있습니다.
섬은 놀랍도록 저렴합니다. 많은 섬은 집 한 채보다 저렴합니다.

• Private Islands, Inc.에있는 592 개 목록 중 180 개가 $ 500,000 미만에 등재되었습니다.
• Vladi Private Islands 웹 사이트에있는 326 개 목록 중 54 개가 100,000 유로 미만입니다.

방법 내가 섬에 얼마를 지불할까요?

인생의 대부분을 위해 지불 한만큼을 얻습니다. 섬도 예외는 아닙니다.

예산이 $ 500,000 인 경우 캐나다 또는 미국 북부에있는 섬으로 제한 될 가능성이 높습니다. 이 섬들은 그림처럼 아름답지만 완벽한 휴가지가 아닐 수도 있습니다. 한편 카리브해의 섬은 최소 1 백만 달러를 돌려받을 수 있습니다.

가격은 매우 다양하므로 목록을주의 깊게 살펴보고 예산에 맞는 섬을 찾으십시오. 예를 들어, 프랑스 령 폴리네시아와 같은 아름다운 곳에서 보석을 찾을 수 있습니다. 예를 들어 $ 500,000 미만입니다.

섬을 사기에 가장 좋은 곳

섬을 사기에 “완벽한”곳은 없습니다. 오히려 적절한 지역은 취향에 따라 다릅니다.

열대 낙원을 원한다면 카리브해 나 몰디브에있는 섬을 구매할 수 있습니다. 호수 근처에서 고요한 탈출을 원한다면 미시간 또는 캐나다의 섬으로 이동합니다.

하지만 일부 지역은 개인 섬 애호가에게 인기가 있습니다.

바하마

바하마는 매우 인기있는 장소입니다. 개인 섬을 구입합니다. 날씨가 아름답고 세금이 낮습니다. 예를 들어 소득세가 없습니다. 결정적으로 바하마는 미국과 가깝습니다. 올랜도에서 나소까지 비행기로 단 75 분이 소요됩니다.

남태평양

프랑스 령 폴리네시아와 피지는 신혼 부부에게 최고의 휴양지입니다. 그럴만 한 이유가 있습니다. 그들은 지구상에서 가장 아름다운 섬을 가지고 있습니다. 인내심을 가지고, 저렴한 가격으로 깨끗한 섬을 찾을 수 있습니다.

중앙 아메리카 및 남아메리카

벨리즈와 브라질과 같은 지역의 섬은 미국의 섬보다 비용이 적게 드는 경향이 있습니다. 카리브해. 본토와 가까운 섬을 원한다면 브라질은 특히 호스트 국가로 좋은 선택입니다.

동남아시아

승리 한 아름다운 섬을 찾으려면 태국과 필리핀과 같은 국가로 이동하세요. 은행을 부수 지 마십시오. 이 지역은 선택할 수있는 다양한 섬을 자랑합니다. 문화로 가득한 인기 휴양지도 가깝습니다.

섬 선택 방법

섬 사냥을 시작할 때 예산은 가장 큰 예산 중 하나입니다. 고려 사항. 마음에 드는 인물이 있으면 개인 섬 웹 사이트로 이동하여 필터를 사용하여 예산 내에서 섬을 표시하세요.

섬의 지역도 마찬가지로 중요합니다. 지역의 날씨, 해당 국가의 관할권 및 여행이 얼마나 쉬운 지 고려하세요.

섬을 볼 때 고려해야 할 몇 가지 다른 요소가 있습니다.

• 개발 범위. 입주 준비가 된 섬을 원하십니까, 아니면 완전히 미개발 된 섬을 원하십니까? 아니면 그 사이에 뭔가요?
• 개발 용이성. 섬에서 발전하고 싶다면 지방 정부가 얼마나 수용 할 것인가? 환경 연구를 의뢰해야합니까? 어떤 허가가 필요하며 개발 비용은 얼마입니까?
• 목표. 휴가를 보낼 수있는 것을 원하십니까? 섬에서 낚시를하고 싶습니까, 아니면 보존을 위해 그것을 사고 있습니까? 각 섬에는 잠재적 인 신규 구매를 얼마나 즐길 수 있는지에 영향을 미치는 장단점이 있습니다.
• 착륙 거리. 본토에서 섬까지가는 데 얼마나 걸리나요? 거기에 가지 못하는 기상 조건이 있습니까? 이미 선착장이나 페리를 이용할 수 있습니까?

주의 사항

섬을 구입하고 건설하는 복잡한 상황에 대비할 준비가되었는지 고려하세요. . 다음은주의해야 할 몇 가지 함정입니다.

1. 섬 생활이 마음에 들지 않을 수도 있습니다.

섬 소유주의 최악의 악몽입니다. 섬을 구입하고 건설에 많은 비용을 지출합니다. 그런 다음 그들이 그곳에있는 것을 절대적으로 싫어한다는 것을 알게됩니다.

그렇게 두지 마세요. 즉시 구매에 뛰어 들지 말고 먼저 가까운 섬에서 임대하거나 머 무르세요.이렇게하면이 지역이 마음에 드는지, 섬 생활에 전혀 어울리지 않는지 결정하는 데 도움이됩니다.

2. 섬에서 개발하지 못할 수도 있습니다.

섬을 구입하기 전에 지방 정부에 문의하여 개발할 수 있는지 확인하십시오. 구매를 서두르면 섬이 환경 보호 구역에 있기 때문에 지을 수 없다는 것을 알 수 있습니다. 또는 단순한 구조를 세우려면 수많은 허가를 받아야합니다.

요점 : 반죽을 벗기기 전에 조사하는 것이 좋습니다.

3. 섬을 개발하는 데 비용이 많이들 수 있습니다.

미개발 된 섬을 구입하는 경우 거주 가능하게 만드는 데 드는 비용을 고려하십시오.
신수를 얻을 수있는 방법이 필요합니다. 삼투 시설과 폐기물 관리 시스템.

에너지 용 태양 전지판을 설치할 수도 있습니다. 이를 합치면 수십만 달러의 비용이들 수 있으며 여기에는 주택 건설 비용이 포함되지 않습니다.

4. 본토와의 근접성이 문제가 될 수 있습니다.

섬이 본토에서 얼마나 멀리 떨어져 있는지 고려하십시오. 멀리 떨어져있을수록 보급품 운반이 더 어려워 질 수 있습니다. 또한 본토에서 섬까지 얼마나 오래 여행 할 것인지 고려하십시오.

섬 요금 지불 방법

섬 요금 지불에는 다음이 있습니다. 간단한 경험 법칙 : 현금을 가져 오십시오.

보통 주택 담보 대출을받을 수있는 전통적인 주택과는 달리 섬에 대해 선불로 지불해야합니다. 은행은 일반적으로 섬을 쉽게 평가할 수 없기 때문에 대출을 제공하지 않습니다.

운이 좋으면 섬 비용의 일부만 충당 할 수 있습니다.

아직 열대 기후에서 살고 싶다면 열대 섬에 집을 사는 것이 항상 선택 사항입니다.

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자주 묻는 질문

• 섬을 사기 전에 배를 사야하나요?

  아니요.하지만 섬 구매를 고려하기 전에 보트를 소유하는 것이 좋습니다. 제트 포트가있는 개인 섬은 거의 없으므로 선박이 교통 수단에 가장 적합 할 것입니다. 대부분의 섬 중개인은 당신이 보트를 가지고 있다는 것을 알고있을 때 당신을 더 진지하게 받아 들일 것입니다.

• 주변 지역 주민들을 만나는 것이 얼마나 중요합니까? 내 개인 섬?

  중요 할뿐만 아니라 가장 중요합니다. 구매하기 전에 가까운 섬을 빌려 이웃을 알아 가십시오. 그들이 당신을 편안하게 모시고 있는지 확인하십시오.

  지역 주민들과 좋은 관계를 형성하는 또 다른 이점이 있습니다. 당신이 떠나는 동안 섬을 돌볼 관리인을 고용 할 수 있습니다.

• 섬 구입을 도와 줄 변호사를 고용해야합니까?

  필수는 아니지만 아주 좋은 생각입니다. 지식이 풍부한 변호사가 복잡한 거주 및 재산 소유 법을 탐색하는 데 도움을 줄 수 있습니다.