プライベートアイランドを所有するには、裕福で有名でなければならないと思いますか？エリートのために予約されたファンタジーのように聞こえるかもしれませんが、それがどれほどアクセスしやすいかは驚くでしょう。

家の費用よりも安い価格で、真ん中に土地を所有することができます。海。また、見つけるのも非常に簡単です。しかし、実際にそこにたどり着くのは別の話かもしれません。

プライベートアイランドを購入することを夢見たことがあるなら、今が思い切って購入する時期かもしれません。

なぜ購入するのか島？

何千人もの人々に島を購入した理由を尋ねると、1,001の理由が得られるかもしれません。これらの上位3つのうちの1つがあなたの共感を呼ぶ可能性があります。

1。群衆から離れてください。

本土の都市はほとんど誰でもアクセスできます。しかし、プライベートアイランドは、特に四方を水に囲まれている場合は、特別な場所です。近所で窮屈に感じている場合は、自分の島にたくさんのスペースを見つけることができます。

2。夢の家を建てましょう。

プライベートアイランドを所有する魅力の1つは、夢の家を建てることができる空白のキャンバスです。政府から適切な許可を得る限り、あなたはあなたの島をあなたがあなたの心の目に見る壮大なビジョンに変えることができます。新しい住む場所でも、休暇に行く場所でも、作成できます。

3。それを投資に発展させます。

無人島はヒットオアミス投資になる傾向があります。しかし、島を開発したいのであれば、それをお金を生み出す資産に変えることができます。
リチャードブランソンのネッカー島を利用してください。 1970年代後半に島にわずか18万ドルを支払ったブランソンは、この島を超高級高級リゾートに発展させました。今日、ネッカー島での1泊の費用は60,000ドルです。

売りに出されている島を見つける方法

売りに出されている島を見つける最も簡単な方法は、オンラインで調べることです。プライベートアイランドのウェブサイトでは、地域、価格、その他の基準でリストを整理できます。

• プライベートアイランド社1999年に設立されたプライベートアイランドは、島で最大のアイランドリストウェブサイトの1つです。世界。販売と賃貸が可能な島があります。
• ウラジプライベートアイランド。同社の創設者であるFarhadVladiは、1971年に最初の島を売却しました。PrivateIslandsと同様に、Vladi Private Islandsは、販売および賃貸する島を見つけることができる最高の島リストサイトです。
• サザビーズインターナショナルリアルティ。サザビーズは、より狭い範囲の島を販売しています。リスティングは通常、富裕層を対象としています。その多くは数百万の価格であるためです。

オンラインで無数の島を見つけることができますが、他の多くのリスティングは公開されていません。より詳細な検索を行うには、プライベートアイランドを専門とする不動産業者に連絡することを検討してください。

「アイランドを購入できます」と書かれたカードを入手してください

いくらかかりますか？どこで安く見つけることができますか？

私有の島々。高価に聞こえます—実際、それらの多くは高価です。バハマのエグズーマ地区にあるリトルホールズポンドケイに360万ドルを投じたジョニーデップのような有名人に聞いてみてください。または、自分の天国に1,500万ドルを支払ったエディマーフィ。

これらは天文学的な金額です。しかし、真実は、すべての島が単なる人間によって入手できないわけではないということです。プライベートアイランドの場合、数百万ドルから数万ドルまでどこでも支払うことができます。
アイランドは驚くほど手頃な価格です。多くの島は家よりも安いです。

• Private Islands、Inc。の592のリストのうち、180が$ 500,000未満でリストされています。
• ウラジプライベートアイランドのウェブサイトに掲載されている326件のリストのうち、54件は100,000ユーロ未満です。

方法島にいくら払うのですか？

人生のほとんどのことで、あなたはあなたが払ったものを手に入れます。島も例外ではありません。

予算が500,000ドルの場合、カナダまたは米国北部の島に限定される可能性があります。これらの島々は絵のように美しいかもしれませんが、完璧な休暇の休暇のアイデアではないかもしれません。一方、カリブ海の島では、少なくとも100万ドルを取り戻すことができます。

価格は大きく異なるため、リストを注意深く調べて、予算に合ったものを見つけてください。たとえば、フランス領ポリネシアのような美しい場所では、50万ドル未満で宝石を見つけることができます。

島を購入するのに最適な場所

島を購入するのに「完璧な」場所はありません。むしろ、適切な地域は好みによって異なります。

熱帯の楽園が必要な場合は、カリブ海またはモルディブの島を購入することができます。湖の近くで静かな脱出が必要な場合は、

とはいえ、一部の地域は私有島の愛好家に人気があります。

バハマ

バハマは非常に人気のある場所です。プライベートアイランドを購入します。天気が良く、課税も低く、たとえば所得税はありません。重要なのは、バハマが米国の近くにあることです。オーランドからナッソーまでのフライトはわずか75分です。

南太平洋

フランス領ポリネシアとフィジーは、新婚夫婦にとって最高の休暇スポットです。それには、地球上で最も美しい島がいくつかあります。徹底的な調査と小さな島があります。辛抱強く、何分の1かの価格で手付かずの島を見つけることができます。

中央アメリカと南アメリカ

ベリーズやブラジルのような場所の島は、カリブ海。本土に近い島が必要な場合は、開催国としてブラジルが特に適しています。

東南アジア

タイやフィリピンなどの国に行って、美しい島を獲得してください。銀行を壊さないでください。この地域には、さまざまな島があります。また、文化が溢れる人気の休暇スポットにも近くなります。

島の選び方

島の狩猟を始めるとき、予算は最大の1つになります。考慮事項。数字が決まったら、プライベートアイランドのウェブサイトにアクセスし、フィルタを使用して予算内の島を表示します。

同様に重要なのは島の地域です。地域の天気、その国の管轄区域、およびそこへの移動がいかに簡単かを考慮してください。

島を見るときに考慮すべき他のいくつかの要因があります。

• 開発の範囲。引っ越しの準備ができている島、または完全に開発されていない島が必要ですか？それともその中間にあるのでしょうか？
• 開発のしやすさ。島で発展したいのなら、地方自治体はどの程度受け入れられますか？環境調査を依頼する必要がありますか？どの許可が必要で、開発費はどれくらいかかりますか？
• あなたの目標。あなたはあなたが休暇をとることができる何かが欲しいですか？あなたはあなたの島で釣りをしたいですか、それとも保護のためにそれを購入していますか？各島には、新しい購入の可能性をどれだけ楽しむかに影響する長所と短所があります。
• 着陸までの距離。本土からあなたの島に着くのにどれくらい時間がかかりますか？そこにたどり着くのを妨げるような気象条件はありますか？ドックやフェリーはすでに利用できますか？

注意事項

島の購入と建設の複雑さの準備ができているかどうかを検討してください。 。注意すべきいくつかの落とし穴があります。

1。島の生活が気に入らないかもしれません。

島の所有者にとって最悪の悪夢です。島を購入し、建設に多額の費用をかけます—

それをあなたに任せないでください。すぐに購入に飛び込む代わりに、まず近くの島を借りるか、そこにとどまります。これは、その地域が好きかどうか、島での生活がまったく好きかどうかを判断するのに役立ちます。

2。島で開発できない可能性があります。

島を購入する前に、地方自治体に開発できるかどうかを確認してください。急いで購入すると、島が環境保護区にあるために建設できない場合があります。または、単純な構造を建てるためだけに無数の許可を取得する必要があるということです。

結論：生地を殻から取り出す前に調査することにはお金がかかります。

3。島の開発には費用がかかる可能性があります。

未開発の島を購入する場合は、居住可能にするための費用を考慮してください。
淡水を入手するには、逆に、何らかの方法が必要です。浸透施設と廃棄物管理システム。

エネルギー用のソーラーパネルを設置することもできます。合わせて、これには数十万ドルの費用がかかる可能性があります。これには、住宅建設の費用は含まれていません。

4。本土への近さが問題になる可能性があります。

島が本土からどれだけ離れているかを検討してください。離れているほど、物資の輸送が難しくなる可能性があります。さらに、本土から島までの移動距離を検討してください。

島の支払い方法

島の支払いに関しては、次のようなことがあります。簡単な経験則：現金を持参してください。

通常は住宅ローンを取得できる従来の住宅とは異なり、島の前払いが必要になる可能性があります。銀行は通常、島を簡単に評価できないため、島にローンを提供しません。

ローンを取得できれば、島の費用のごく一部しかカバーできない可能性があります。

それでも熱帯気候に住みたい場合は、熱帯の島で家を購入することは常に選択肢です。

住宅ローンの貸し手を比較する

よくある質問

• 島を購入する前にボートを購入する必要がありますか？

  いいえ。ただし、島の購入を検討する前にボートを所有することをお勧めします。ジェットポートのあるプライベートアイランドはほとんどないため、輸送にはウォータークラフトが最適です。ほとんどの島のブローカーは、あなたがボートを持っていることを知ったときに、あなたをより真剣に受け止めます。

• 周りの地元の人々に会うことはどれほど重要ですか私のプライベートアイランド？

  それは重要なだけでなく、最も重要です。購入する前に、近くの島を借りて、近所の人と知り合いになりましょう。

  地元の人々との良好な関係を育むことには、もう1つの利点があります。外出中に、世話人を雇って島の世話をすることができます。

• 島の購入を手伝ってくれる弁護士を雇うべきですか？

  必須ではありませんが、非常に良いアイデアです。知識豊富な弁護士が、複雑な居住法や財産所有法をナビゲートするのに役立ちます。