Du mottar kanskje ikke alle selgeropplysningene du har lovlig rett til. Selgere holder kanskje ikke med vilje tilbake med en avsløring, men du vil sannsynligvis ikke vite hva du skal be om.
Du betaler kanskje mer for lukkekostnader enn det som er vanlig i ditt område. Selgere kan få deg til å betale for alt, og du vet ikke forskjellen.
Du blir igjen til å tyde bunker papirarbeid fylt med kontraktspråk. En agent kan forklare forskjellen mellom avsløring og avtale, og hjelpe deg med å forstå hva du signerer.
Du vil finne ditt eget pantelån. Du vet ikke om långiveren din har rykte på seg for å stenge i tide eller om du får den beste prisen og vilkårene.
Du vil være alene om å bestemme hvilke typer inspeksjoner du skal utføre. De fleste kjøpere vet ikke hvordan de skal oppdage potensielle problemer som tørråte eller våte kjellere, eller vet hvordan de skal avgjøre om det er nødvendig med en kloakkinspeksjon.
Poenget
Før du kjøper et hjem direkte fra en eier, bør du vurdere måter å beskytte deg mot risiko som kan være kostbar. Bruk en kjøpers agent og ansette en eiendomsadvokat for å svare spørsmål og gjennomgangskontrakter kan minimere risikoen. Gjør også din egen forskning for å lære om hjemverdier, skoler og transport i området.
