2008 년 민주당 대선 후보 마이클 블룸버그가 주택 붕괴를 기인 한 동영상 대체로 “레드 라이닝”은이 용어를 전국적인 대화로 밀어 붙였습니다. 레드 라이닝 (대출 차별의 한 형태)이 수십 년 동안 불법화되었지만 그 상처는 미국 전역의 많은 커뮤니티에서 여전히 볼 수 있다고 전문가들은 말합니다. 레드 라이닝과 그 영향에 대해 자세히 알아 보려면 계속 읽어보십시오.

레드 라이닝이란 무엇입니까?

수십 년 동안 미국의 많은 은행은 사람들, 주로 도시 지역의 유색 인종에 대한 모기지를 거부했습니다. 특정 지역에서 주택을 구입하거나 집을 개조하기 위해 대출을받는 것을 방지합니다. 한때 미국 정부의 지원을받은이 관행은 1930 년대에 시작되어 전국에서 이루어졌습니다. 여기에는 애틀랜타, 시카고, 디트로이트, 탬파 및 소수 인구가 많은 기타 국가와 같은 미국에서 가장 큰 도시가 포함됩니다.

결과적으로 은행 및 기타 모기지가 포함됩니다. 대출 기관은 일반적으로 인종이나 거주지에 따라 신용 할 수있는 차용인에 대한 대출을 거부했습니다. 이러한 관행의 일환으로 금융 회사, 부동산 중개인 및 기타 당사자는 실질적으로 대출 한도를 벗어난 지리적 영역을 구분했습니다.

주택 차별을 연구하는 학자들은 오늘날 미국에서 흑인과 백인 사이의 부의 걸림돌이되는 한 가지 요인으로 레드 라이닝을 지적합니다. 흑인 가정은 지난 40 년 동안 집이 금지 되었기 때문에 개인 자산에서 최소 212,000 달러를 잃었습니다. 부동산 앱 Redfin.

이 단어의 유래는 어디입니까?

레드 라인이라는 용어는 채무 불이행 가능성이 더 높은 사람들이 더 많은 이웃을 대출 기관이 식별하고 참조하는 방식을 고개로 표시합니다. 모기지에. 빨간 잉크를 사용하여 rs는 채무 불이행 위험이 높은 것으로 간주되는 도시의 일부와 대출 승인에 더 바람직한 지역을지도에 표시합니다. 위험한 지역은 주로 흑인과 라틴계였습니다.

이러한지도의 실제 사본은 국립 문서 보관소에 저장됩니다. University of Richmond에는 한 때 레드 라인에 사용 된지도 약 200 개의 디지털 버전이 있습니다. 여기에는 다음이 포함됩니다.

리치몬드 대학교의 매핑 불평등 프로젝트를 감독하는 로버트 K. 넬슨은지도가 4 만 명의 거주자가있는 도시에서 만들어 졌다고 말했습니다. 연방 정부는 Home Owners “Loan Corporation이라는 현재 없어진 기관을 통해 지역 부동산 중개인 및 은행과 협력하여지도를 만들었습니다.

“The Federal 당시 정부는 책임있는 대출을위한 모범 사례라고 불렀습니다.”라고 그는 말했습니다.

레드 라인은 여전히 합법적입니까?

아니요. 연방법은 주택 대출 차별, 특히 1968 년 공정 주택법과 1977 년 커뮤니티 재투자법 (CRA)을 금지합니다. 첫 번째 법률은 주택을 임대하거나 구입하려고 할 때 인종에 따른 차별을 금지하고 주택 담보 대출을 신청하는 것을 금지합니다. 또한이 법은 약탈적인 이자율이나 수수료를 부과하는 것을 불법으로 만듭니다.

CRA에 따라 대출 기관은 저소득 가구의 사람들에게 대출을 승인 및 거부하는 빈도를 추적해야합니다. 기록에 따라 대출 기관은 법 준수에 대한 등급을 “우수”, “만족”, “”개선이 필요함 “또는”상당한 비준수. “

여전히 레드 라이닝이 발생합니까?

답은 귀하가 누구에게 요청 하느냐에 따라 다릅니다. 은행은 레드 라이닝 참여를 거부하지만 일부 주택 옹호자 및 변호사들은 관행이 다른 형태로 계속되고 있다고 말합니다.

“벽에 빨간 선이있는지도를 가진 사람을 보지 못할 것입니다.”National의 소송 책임자 인 Stuart Rossman이 말했습니다. 소비자 법률 센터. “레드 라이닝은 거의 볼 수 없지만, 리버스 레드 라이닝이 많이 보입니다.”

역 레드 라이닝에서 은행은 한때 차용인에 대한 허용 금지로 표시되었던 동일한 지역에서 약탈적인 대출에 참여할 수 있다고 Rossman은 말했습니다. 예를 들어, 2008 년 주택 붕괴로 이어지는 몇 년 동안 모기지 대출 기관은 저소득 차용자에게 “no doc”및 풍선 지불 대출을 포함하여 수십만 건의 위험한 서브 프라임 대출을 행했습니다. 디트로이트 및 뉴 어크와 같은 도시의 많은 커뮤니티가 아직 회복되지 않았습니다.

2018 년 미국 소비자 법률 센터는 리버티 뱅크에 대한 소송에서 코네티컷 페어 하우징 센터에 합류했습니다. 회사가 하트 포드와 뉴 헤이븐의 흑인 및 라틴계 지역을 금지하고 있다고 주장했습니다.책임 대출 센터 (Center for Responsible Lending)의 부사장 니키 트라 베일리는 인종 때문에 주택 융자를 거부당하는 다른 많은 경우가 있다고 말했다. 베일리는 미국의 많은 도시에서 흑인, 라틴계 및 아시아 인 지원자들이 백인들보다 더 높은 비율로 대출을 거부당한 것으로 밝혀진 옹호 단체의 2018 년 조사를 지적했습니다.