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평가사 사무소 정보
카운티 평가자는 카운티 정부에서 선출 된 공무원입니다. Arkansas 주 헌법은 평가원이 자격을 갖춘 선거인 및 카운티 거주자가되어야하는 4 년 임기를 규정합니다. 사무실에 공석이있는 경우, 정족수 법원은 임명을 통해 공석을 채 웁니다. 지명자는 다음 총선에서 후임자가 선출되고 자격이있을 때까지 봉사합니다. 직무를 시작하기 전에 평가자는 직무 수행의 적절한 수행을 보장하기 위해 공식 채권을 체결해야합니다. 이는 급여에 포함 된 모든 직원을 대상으로하는 State Fidelity Bond Program 또는 임원을 위해 구입 한 Fidelity Bond를 통해 수행 할 수 있습니다. 카운티 평가 관도 헌법 상 임기를 선서해야합니다.
카운티 평가 관은 해당 법률 및 정족수 법원 예산에 따라 자신의 직위에 고정 된 급여를받을 수 있지만, 징수 된 다양한 수수료와 수수료를 유지할 수 없습니다. 평가자로서의 직무 수행은 카운티 재무부의 대리인 또는 수탁자 일뿐입니다.
평가자의 직무 수행을 지원하기 위해 평가자는 해당 번호를 지정할 수 있습니다. 정족수 법원이 승인 할 수있는 평가자 / 대리인의. 평가자는 일반적으로 평가자 / 대리인을 감독하고 정족수 법원에서 정한 지침 내에서 평가자 / 대리인을 해고하고 고용을 규제 할 수 있습니다.
카운티 평가자의 사무실은 매년 수립 된 사무실 예산에 따라 운영됩니다. 카운티의 정족수 법원.
일반적으로 카운티 평가자의 의무는 1 월 첫 번째 월요일부터 7 월 첫 번째 날 (ACA 26-26-1101) 사이에 모든 부동산을 평가하고 평가하는 것입니다. 1991 년 1 월 1 일 이후 납세자는 1 월 1 일부터 5 월 31 일까지 (ACA 26-26-1408) 기간 동안 종가세에 대한 유형 개인 재산을 매년 평가해야합니다. 1 월 1 일부터 5 월 31 일 사이에 설립 된 신규 거주자의 과세 유형 개인 재산 및 1 월 1 일부터 5 월 31 일까지의 기간 동안 거주자가 취득한 과세 유형 개인 재산 (5 월 2 일부터 5 월 31 일까지 취득한 유형 개인 재산 제외) 취득일로부터 삼십 (30) 일 이내에 연체없이 평가 될 수 있습니다. 이 기간 동안 평가할 수있는 모든 과세 유형 개인 자산은 평가 연도의 1 월 1 일 (ACA 26-26-1408)을 기준으로 시장 가치에 따라 평가됩니다. 5 월 2 일 기간 동안 취득한 유형 개인 재산을 제외하고, 5 월 31 일 이전에 재산을 평가하는 경우, 5 월 31 일까지 평가 대상이되는 유형 개인 재산에 대해 연체 평가에 대한 10 % (10 %)의 벌금이 적용되지 않습니다. 5 월 31 일까지 인수 일로부터 30 일 이내에 위약금없이 평가할 수 있습니다. (ACA 26-26-1408). 1 월 1 일 직전 연도 (ACA 26-26-1201) 및 모터에 대해 평균 가치로 평가 된 상인 및 제조업체 재고를 제외하고 주 내의 모든 재산은 1 월 1 일의 가치에 따라 평가됩니다. 딜러가 신차 및 중고차 판매 대수의 월 평균을 계산하고 평균에 단위 재고 가치 (ACA 26-26-1207)를 곱하여 결정되는 차량 딜러 재고.
평가자는 작성해야합니다. 카운티의 총 감정가를 보여주는 평가 요약. 8 월 세 번째 월요일 또는 이전에 평가자는 자신의 부동산 평가 책자를 카운티 서기에게 넘겨주고 7 월 31 일 또는 그 이전에 평가자는 개인 자산 평가 책을 카운티 서기에게도 마찬가지로 전달해야합니다 (ACA 26-26-716). ). 카운티 평가자는 적절한 사전 번호가 지정된 3 중 양식을 사용하는 경우 부동산 세 또는 개인 재산세 장부가 카운티 징수 자에게 전달 된 후 오류를 수정할 법적 권한이 있습니다. (ACA 26-28-111).
평가사는 필요한 현장 데이터를 확보하고 토지 사용 및 개선에서 발생하는 평가를 변경하여 현재 평가 및 평가 기록을 유지해야합니다. 또한 카운티 내의 모든 자산 거래를 파악하고 연중 업데이트 된 모든 자산에 대한 파일을 유지해야합니다.
카운티 평가 관 사무실의 기록은 모든 과세 대상에 대한 보고서 또는 감정을 구성합니다. 따라서 카운티의 재산과 사람을 정확하게 기록하고 잘 관리해야합니다.
