家主のテナントスクリーニングガイドのパート5。
これは、適切なテナントを見つけるプロセスの重要なポイントです。
テナントスクリーニングチェックリストの前半で、応募者の数を増やすと「1つ」を見つける可能性がどのように高まるかについて説明しました。
下の動画で、家主の靴から親の靴に身を任せてみましょう。
適切なテナントを探すときは、どのような質問をすればよいかを知ることで、時間を大幅に節約できます。潜在的なテナントに質問します。
空いている賃貸物件をマーケティングすることは、関心のある将来のテナントからあらゆる種類の質問についてメールや電話を受け取ることを意味します。
あなたと関心のある人の両方の時間を節約します発信者は、（電話で）事前に面接を行い、お互いに正しいかどうかを明らかにします。
Googleから「事前審査調査」を紹介することもできます。一部の応募者を自動的に排除するプロセスを形成します（詳細については、このページの下部にあるビデオを参照してください）。
このコミックの「トリミングの脂肪」で、ローラは息子になぜこれらの「プレ電話での「スクリーニング」インタビュー。
賃貸物件に関する発信者の質問に答えた後、自分自身の質問がいくつかあることを伝えます。これは、賃貸物件が彼らに適しているかどうかを判断するのに役立ちます。
また、発信者がスクリーニングの最初の基準を満たしているかどうかを確認する機会も与えられます。
潜在的なテナントに尋ねる20の質問：
- 現在賃貸していますか。賃貸している場合はどこですか？
- 現在の家にどのくらい住んでいますか？
- なぜ新しい住む場所を探しているのですか？
- 何日に引っ越したいですか？
- どのような仕事をしていますか？
- あなたの収入の概算は何ですか？
- yと一緒に暮らす人は何人ですか？ ou？
- あなたと一緒に住んでいる人は何人喫煙しますか？
- ここで借りる場合、いくつの駐車スペースが必要ですか？
- あなたは何匹のペットを飼っていますか？
- 現在の家主があなたに好意的な参考になると思いますか？
- 現在の家主はあなたが引っ越しを考えていることを知っていますか？
- 立ち退き？
- 賃貸申し込みプロセスに精通していますか？
- 家のすべての大人を対象にバックグラウンドスクリーニングを実行する前に知っておくべき問題はありますか？
- 最近破産を申請しましたか？
- 申請書に記入した場合、リース申請料（$金額）を支払っても大丈夫ですか？
- リース契約時に（$金額）の敷金を支払うことができますか？
- 1年間のリース契約に署名してもよろしいですか？
- 私に質問がありますか？プロセス？
発信者が提供する回答の種類に基づいて、両方を保存できる場合があります多くの時間とエネルギー。
ステーキを調理する前に、後ではなく、脂肪を切り取ります。
たとえば、発信者のペットについて質問し、ペットのポリシーについて説明した後、あなたは両方とも、ペットの所有権に基づいて彼らの申請が拒否されることを理解するかもしれません。
彼らはまた、彼らに合わない賃貸について何かを学び、それ以上の財産の追求を拒否するかもしれません。
どちらの方法でも、真に資格のある応募者と協力する時間を与える効率的なプレショーインタビューを実施しました。
Googleフォームを使用してプレスクリーニング調査を作成する方法
Googleフォームは、家主のツールベルトの便利なツールになります。
以下の動画では、Googleフォームを作成して、賃貸物件から悪い応募者を自動的に排除する方法を紹介しています。
最初の質問の後に応募者を選別する方法
事前審査の質問の目的は、賃貸ユニットに表示する不良応募者の数を制限することです。
t申請者は電話でいい音がして、最初の基準に合格しているので、賃貸物件を見せたいと思うでしょう。
次の章では、賃貸物件を表示するためのヒントを紹介します。
