水は道を見つける
天井のウォーターマーク、またはさらに悪いことに、水が滴る、あなたはあなたの屋根全体がボロボロに。しかし、漏れがあるからといって、屋根に大規模な修理が必要になるわけではありません。時々それを止めることは、コーキングで亀裂を埋める、いくつかの帯状疱疹を交換する、またはいくつかのフラッシングを設置するのと同じくらい簡単です-コーナー、隙間、ギャップ、および漏れやすい他の場所で水を向け直すための機械的障壁を提供する金属の膜または層。

倒れた木の手足、雹、さらには風でさえ、帯状疱疹を緩めたり、取り除いたりする可能性があります。損傷した点滅は、もう1つの一般的な原因です。配管パイプの周りのゴム製のブーツ、または不適切に設置された衛星放送受信アンテナやソーラーパネルでさえ、孤立した漏れを引き起こす可能性があります。手に持っている漏れの種類を判断するには、まずそれをその原因までたどってみてください。

漏れを探す
外で雨が降っているときに漏れを見つけるのが最も簡単です。水は、入る場所とは異なる場所に溜まることがよくあります。通常、水は垂木や鋲の長さを流れ、低い位置に達したときにのみ滴ります。

未完成の屋根裏部屋では、フレーミングが見えるので、漏れから始めて、そのポイントにつながる木枠の長さに沿って見て、屋根のより高いところから発生する水の跡を見つけるかどうかを確認します。完成した屋根裏部屋では、ジャブソーと呼ばれるハンドヘルドツールを使用して、視界を遮る乾式壁を切り取る必要があります。起源を見つけたら、屋根の上部を見て（双眼鏡を使って地面から安全に行うことができます）、帯状疱疹の欠落や近くの点滅の摩耗など、明らかな原因を特定できるかどうかを確認します。煙突。

自分で漏れを見つけることができない場合は、認可された屋根業者が検査を実行し、修理または交換が必要かどうかについてアドバイスを行うことができます。自分の漏れを見つけることができたとしても、修理の仕事はプロに任せたいと思うでしょう。背の高いはしごを使って屋根に登るのは危険な仕事です。ほとんどの漏れは、いくつかのスポット。ただし、繰り返し漏れが発生し、屋根が保証対象外の場合は、新しい屋根を使用する時期が来ている可能性があります。複数の短期的な修理に費やすお金は、おそらく、長期保証付きの真新しい屋根に適用する方が適切です。

その他の警告サイン
ただし、屋根の修理を検討する前に、水漏れが発生するのを待つ必要はありません。帯状疱疹の欠落、損傷、またはカールはすべて、今後の漏出の兆候である可能性があります。また、屋根自体の年齢が目安になる場合があります。住宅所有者の保険会社は、通常、アスファルトシングル屋根は約20年続くと想定しており、一部の保険会社は、屋根がそれより古い場合は補償を提供しません。あなたの屋根があなたの家の前の所有者によってつけられたならば、屋根葺き業者または認可された家の検査官は一般に帯状疱疹の状態に基づいて年齢の大まかな見積もりを提供することができます。

漏れや屋根への明らかな損傷の兆候がなくても、20年以上経過した保証対象外の屋根を交換することは理にかなっています。これは、漏れが発生すると、帯状疱疹の下の木材被覆に深刻な損傷を与える可能性があります。そして、その外装が歪んだり腐ったりした場合、それを交換すると、新しい屋根を交換するときに、新しい屋根の全体的なコストに数千ドルが追加される可能性があります。次の図は、一般的な屋根に含まれるさまざまなレイヤーを示しています。

保険の適用範囲
屋根の作業に誰かを雇う前に、住宅所有者の保険会社に電話して、屋根の修理または交換の控除額と補償範囲を確認してください。自己負担額と屋根を完全に交換する費用を比較検討する必要があります。結果として生じる保険料の増加も考慮してください。費用を自分で負担する方が理にかなっている場合があります。

一般的に、住宅所有者の保険契約は、孤立した漏れの修理をカバーするか、それに貢献する可能性がありますが、交換の費用はカバーしません。ほとんどの保険会社は、修理の見積もりを提供するためにアジャスターを送信し、ポリシーは通常、屋根、および屋根の漏れに起因するフレーム、乾式壁、または床の損傷。保険会社から支払いを受け取った場合は、そのお金を使用して特定の修理を行うか、費用に適用することができます。完全な交換の。