Voda si najde cestu v
Vodoznaky na stropu, nebo v horším případě kapající voda, vám možná dělají starosti, že celá vaše střecha je v troskách. Jen proto, že došlo k úniku, neznamená, že vaše střecha bude vyžadovat obrovské množství oprav. Někdy je jeho zastavení stejně jednoduché jako vyplnění trhliny těsněním, výměna několika šindelů nebo instalace nějakého lemování – membrána nebo vrstva kovu, která poskytuje mechanickou bariéru pro přesměrování vody v rozích, štěrbinách, mezerách a dalších místech náchylných k úniku .

Padlé větve stromů, krupobití a dokonce i vítr mohou šindele uvolnit nebo odstranit. Poškozené blikání je dalším běžným viníkem. Izolované netěsnosti mohou způsobit dokonce i pogumované boty kolem vodovodu nebo nesprávně nainstalované satelitní antény nebo solární panely. Chcete-li zjistit, jaký druh úniku se vám dostal do rukou, nejprve jej zkuste vysledovat k jeho původu.

Hledání úniků
Nejjednodušší je najít únik, když venku prší. Pamatujte, že voda se často hromadí na místě, které se liší od místa, kde vstupuje – obecně stéká po délce krokve nebo hřebenu a kape, až dosáhne nízkého bodu.

V nedokončené podkroví je rámování je vidět, tak jednoduše začněte s únikem a podívejte se po délce jakéhokoli dřevěného rámování, které vede k tomuto bodu, abyste zjistili, zda na vaší střeše najdete stopu vody, která pramení výše. V hotové podkroví budete muset použít ruční nástroj zvaný úderová pila, abyste odřízli veškerou sádrokartonovou desku, která vám znemožňuje výhled. Jakmile si myslíte, že jste našli původ, podívejte se na horní část střechy (můžete to bezpečně udělat ze země pomocí dalekohledu), abyste zjistili, zda můžete identifikovat zjevné viníky, jako jsou chybějící šindele nebo opotřebované blikající poblíž komín.

Pokud únik sami nenajdete, může autorizovaný střešní dodavatel provést kontrolu a doporučit, zda je nutná oprava nebo výměna. I když dokážete najít svůj vlastní únik, „necháte opravu na profesionálovi – lezení na střechu pomocí vysokého výsuvného žebříku je nebezpečná práce. Většinu úniků lze zastavit, pokud jsou omezeny na pár míst. Pokud však dochází k opakovaným netěsnostem a vaše střecha je mimo záruku, může být čas na novou střechu. Peníze, které byste utratili za několik krátkodobých oprav, se pravděpodobně lépe použijí na zbrusu novou střechu s dlouhou zárukou.

Další varovné signály
Než začnete uvažovat o opravách střechy, nemusíte čekat, až se objeví netěsnosti. Chybějící, poškozené nebo zvlněné šindele mohou být známky budoucích úniků. A stáří vaší střechy může být vodítkem – pojišťovny majitelů domů obecně předpokládají, že asfaltová šindlová střecha vydrží asi 20 let, a někteří pojišťovny neposkytnou krytí, pokud je vaše střecha starší. Pokud byla vaše střecha pokládána předchozím majitelem vašeho domu, může obecně poskytnout hrubý odhad věku na základě stavu šindelů dodavatel střešních krytin nebo autorizovaný inspektor domu.

I bez netěsností nebo zjevných známek poškození střechy může mít smysl nahradit záruční střechu, která je stará více než 20 let. Je tomu tak proto, že jakmile dojde k netěsnosti, může to vážně poškodit dřevěný plášť pod šindelem. A pokud se toto opláštění pokřiví nebo zhnije, jeho výměna může přidat několik tisíc dolarů k celkovým nákladům na vaši novou střechu, když se s výměnou obejdete. Na obrázku níže jsou znázorněny různé vrstvy typické pro střechu.

Pojistné krytí
Než najmete někoho, kdo by pracoval na vaší střeše, obraťte se na pojišťovnu majitele domu a zkontrolujte odpočitatelnost a krytí oprav nebo výměny střechy. Budete chtít porovnat své hotové náklady s náklady na úplnou výměnu střechy. Zvažte také jakékoli výsledné zvýšení vaší prémie – může mít větší smysl jednoduše pokrýt náklady sami.

Obecně platí, že pojistné smlouvy majitele domu mohou pokrývat nebo přispívat k opravě izolovaných netěsností, ale nebudou pokrývat náklady na výměnu. Většina pojistitelů pošle seřizovač, který poskytne odhad opravy, a pojistky se obvykle vztahují na opravy střecha, stejně jako jakékoli poškození rámů, sádrokartonových desek nebo podlah způsobené prosakující střechou. Pokud obdržíte výplatu od své pojišťovny, můžete tyto peníze použít na provedení konkrétních oprav nebo je použít na náklady totální náhrady.