エージェントなしで住宅を購入する

  • 法的に権利を与えられている販売者の開示のすべてを受け取るとは限りません。売り手は意図的に開示を差し控えないかもしれませんが、あなたはおそらく何を要求すべきかわからないでしょう。
  • あなたはあなたの地域で通常よりも閉鎖費用に多く支払うかもしれません。売り手はあなたにすべての代金を払わせるかもしれません、そしてあなたは違いを知りません。
  • あなたは契約言語で満たされた書類の山を解読することを余儀なくされます。エージェントは、開示と合意の違いを説明し、あなたが署名したものを理解するのに役立ちます。
  • あなたはあなた自身の住宅ローンを見つけるでしょう。あなたの貸し手が閉鎖の評判を持っているかどうかはわかりません。時間通りに、または「最高の料金と条件を取得しているかどうか」。
  • 実行する必要のある検査の種類を自分で決定します。ほとんどの購入者は、乾腐病や地下室の濡れなどの潜在的な問題を特定する方法や、下水道の検査が必要かどうかを判断する方法を知りません。
  • 結論

    所有者から直接家を購入する前に、費用がかかる可能性のあるリスクから身を守る方法を検討する必要があります。購入者の代理店を利用し、不動産弁護士を雇って回答する質問とレビュー契約はリスクを最小限に抑えることができます。また、独自の調査を行って、その地域の家の価値観、学校、交通機関について学びましょう。

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