一般的なアスファルトルーフィングの修理&費用

屋根の修理家の修繕に関しては、住宅所有者の「しなければならないこと」リストの一番上にあることがよくあります。嵐の最中に屋根が損傷したと聞くのは誰も好きではありません。屋根に漏れがあることに気付くのは悪夢です。ほとんどの住宅所有者にとって朗報です。ほとんどの場合、アスファルト屋根板の修理は比較的安価です。

平均費用

屋根の「正方形」全体の交換、つまりつまり、10フィート×10フィートの正方形または100平方フィートで、通常は約100ドルから200ドルの範囲です。平均して、ほとんどの屋根の修理費用は250ドルから630ドルの間です。これは、水漏れを封じたり、暴風雨による損傷を修復したりするために銀行を壊す必要がないことを望んでいる住宅所有者にとっては比較的低コストです。

修理するのは小さなエリアだけなので、屋根を新品同様に見栄えよくするのにそれほど時間はかかりません。屋根の損傷した部分を修理するのにかかる費用をより正確に見積もるには、アスファルト帯状疱疹とその修正に対するこれらの一般的な損傷のいくつかを検討してください。

損傷した帯状疱疹

単一ひどく損傷した屋根板は、屋根の経験があり、家の屋根で快適であれば、比較的簡単に交換できます。原材料の1平方フィートあたり約0.80ドルから1.20ドルの費用で、屋根のいくつかの帯状疱疹を簡単に交換できます。ただし、パック全体を購入する必要があり、15ドルから20ドルの間で実行されます。考慮すべき点がいくつかあります。

• 交換用の鉄片を選ぶときは、鉄片を持っていきます。色と質感をできるだけ一致させてください。
• 爪に到達して損傷した帯状疱疹を取り除くには、損傷した帯状疱疹の上に2つの帯状疱疹を移動する必要があります。帯状疱疹を持ち上げるためにバールを持っていきます。
• 尾根の帯状疱疹を取り除く必要はありません。ほとんどの場合、新しいものを上に釘付けする方が簡単です。

自分で修理するのではなく、誰かを雇ってこれらの修理を完了することを選択した場合、通常は費用がかかります1時間あたり45ドルから65ドル。

カールまたは軽度の損傷を受けた帯状疱疹

カーリングまたは軽度の損傷を受けた帯状疱疹の修復も、DIYプロジェクトになる可能性があります。これらの簡単な手順に従うと、すぐに屋根が通常の状態に戻ります。

• アスファルトルーフィングセメントを広げます。これは通常、15ドルから20ドル程度で、カールした部分や壊れた部分の下にあります。パテナイフ（$ 10- $ 15）でシングルします。
• 屋根の釘で端を所定の位置に釘付けします（裂け目を封印する場合は2つ）。
• 上部を封印します。釘穴および屋根用セメントを使用したその他の空き領域のこれは目に見えるので、穴を塞いでいる間はできるだけ狭い場所に置いてください。

チューブあたり約4ドルの費用がかかる屋根用シーラントも使用できます。カールや軽度の損傷を受けた帯状疱疹を修復するため。

ポンディングウォーター

屋根のポンディングウォーター。雨の後48時間以上留まり、継ぎ目から漏れる静水としても知られています。点滅は、多くの住宅所有者にとって深刻な問題になる可能性があります。将来の問題を回避するために水を取り除き、その水源を決定することは、この状況での最優先事項です。池の水は通常、平らな屋根で発生します。

自分で行う：自分で行う場合、平らな屋根の修理キットは約250ドルです。

専門家への支払い：専門家の屋根葺き職人プロセスに200ドルから400ドルが追加されますが、長期的な修正も保証されます。

フラッシュダメージ

フラッシュダメージによって引き起こされたリークの修正はより複雑です特に屋根ふきの経験がない場合は、恒久的に処理するプロセス。フラッシュによる損傷によって引き起こされた漏れを修正するには、

• 合板の交換が必要です（各20ドル、多くの場合、4枚の合板が必要になります）
• 正方形の屋根板
• 屋根用セメント
• 釘

アスファルトシングルの正方形を交換するための人件費は、通常、1時間あたり約45ドルから75ドルです。これは迅速なプロセスではありません。場合によっては、1〜2日の労力が必要になり、リークを交換するための総コストが1,500ドルにもなります。ただし、多くの修理ははるかに小規模で、屋根葺き職人の負担も少なくて済みます。幸運な住宅所有者は、600ドルから800ドル程度しか必要としない修理を見ることができます。

屋根の交換

屋根の交換は費用のかかる家の修理プロジェクトです。残念ながら、ほとんどの住宅所有者は、それが彼らの家の寿命の間に現れることに気付くでしょう。アスファルト屋根の平均交換費用は、1,200平方フィートの屋根で4,000ドルから6,000ドルの範囲です。

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交換または修理：新しい屋根の時期はいつですか？

屋根の水漏れや帯状疱疹の損傷などの問題がある場合、屋根を完全に交換するのではなく、先に進んで修理する価値があるかどうかを判断する方法に疑問を感じるかもしれません。屋根にこれらの兆候がある場合は、完全な屋根の交換を選択することをお勧めします。この時点での修理は避けられないことを延期するだけだからです。

• 帯状疱疹はすべて非常に壊れやすいです。それらを曲げると、曲がるのではなく壊れます。これをテストするのに最適な場所は、最も日光にさらされる屋根の部分です。屋根が寿命の終わりに近づいていることがすぐにわかります。
• 屋根に大きな損傷があります。単純なパッチと修理のプロセスを超えています。
• アスファルトの帯状疱疹は20年以上前のものです。
• 屋根の下に湿った断熱材があり、取り外して交換しないと交換できません。既存の屋根。
• 屋根の表面全体に複数の漏れがある場合は、屋根全体を交換する時期が来ていることを強く示しています。
• 屋根全体の摩耗の兆候を確認してください。屋根から離れた一般的な排水区域に鉱物の顆粒が集まっていることに気付いた場合は、屋根の保護コーティングがすり減っていることを示しています。

修理する価値はありますか？

屋根の修理を決定することは費用のかかる提案です。あと1、2年しか家にいない場合、多くの住宅所有者は問題の原因に行くのではなく、一時的な修理を試みる可能性があります。ただし、屋根の問題を処理するのに時間がかかりすぎると、天井や壁が損傷する可能性があります。屋根の修理または交換を待つ時間が長いほど、屋根に近づいたときに修理にかかる費用が高くなります。

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屋根葺き職人に尋ねる質問

誰かを雇って家の屋根を取り替える場合は、その人が必要な作業を適切なコストで正確に行えるようにする必要があります。屋根ふき会社に落ち着く前に、あなたが尋ねるべきいくつかの質問があります。

• あなたのすべての労働者は免許を持っていて保険をかけられていますか？続行する前に、保険の証明を確認するように依頼することをお勧めします。注：屋根ふき会社は、家とその労働者の両方を確実に保護するために、賠償責任保険と労災保険の両方で保護する必要があります。
• 屋根ふきプロジェクトに着手する前に、この分野でどのような許可が必要ですか。それはプロジェクトのコストに追加されますか、それとも見積もりに含まれますか？
• 屋根で行われる技量に対してどのような保証が提供されますか？保証の範囲外の損傷の種類は何ですか？
• 屋根を交換する必要がある場合、古い屋根の要素を取り除くことはコストに影響しますか？
• 必要な材料をどうしますか屋根から外されますか？それらを保持するためのコンテナを持参しますか？
• はしごスタビライザーまたはスタンドオフを使用して側溝を保護しますか？屋根の修理によって別の潜在的な問題が発生することは望ましくありません。屋根葺き職人はどういうわけか屋根に立ち上がる必要がありますが、それを行うために雨樋を損傷していないことを確認する必要があります！
• 屋根で作業している間、私の造園はどのように保護されますか？側溝と同じように、植物、草、その他の造園機能が屋根から落下する破片から保護されていることを確認する必要があります。また、修理が完了した後、物件を掃除する計画について質問する必要があります。
• 修理プロジェクト中に悪天候が発生した場合はどうしますか？
• あなたの会社はプロジェクトを行っていますか、それともその一部は下請け業者によって完了されますか？

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結論

屋根の手入れは、持ち家の重要な部分です。問題を無視しても問題は解決しません。代わりに、これらの問題は時間の経過とともに急速に悪化し、家の中でより大きな被害につながります。ありがたいことに、屋根の修理に費用がかかる必要はありません。屋根のどこが悪いかによって、修理を自分で管理したり、地元の請負業者を見つけて非常にリーズナブルな料金で修理したりすることができます。家にいる間、屋根の形を整えて、家族と家を守りましょう。

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