ミシガン州の家主が家賃の不払いまたは違反のためにリースを終了しようとする場合、ミシガン州の立ち退き通知フォームを使用できます。さらに、ミシガン州では、テナントが違法な薬物使用に従事している場合、24時間以内に退去を通知しています。テナントが通知に応答しない場合、家主は、物件が所在する郡の地方裁判所に召喚状（難易度104）および苦情（難易度102c）を提出することができます。裁判所は10日以内に審理を予定し、判決を下します。家主の判断の場合、入居者は退去まで10日かかります。 10日後、家主は裁判所に立ち退き令状（DC 107）を申請できます。その時点で、家主は保安官のサービスを受けて、テナントとテナントの持ち物を物理的に取り除くことができます。
24時間の終了通知（違法な薬物関連の問題）–§554.134（4）に従い、違法な薬物関連の活動が物件で行われた場合、家主は解約することができます1日前の通知内。
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7日間の終了通知（無給）– §554.134（2）に従い、家主は、賃貸借契約の条件に基づいて期限が到来したときに家賃を支払わなかった場合、テナントに通知することができます。
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7日前の終了通知（非準拠）–§600.5714に従い、家主は、テナントが違反している場合は、テナントに退去を求めることができます。立ち退きを求める彼または彼女の意図を7日前に通知することにより、リースします。
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30日間の終了通知（月から月）–このタイプの通知は、家主が月ごとに終了しようとするときに使用されます。テナンシー。
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目次
- 終了の通知：タイプ別（4 ）
- 立ち退き法
- 立ち退き裁判所のフォーム
- レンタルが遅れるのはいつですか？
- ミシガン州の立ち退きプロセス
- （ビデオ）ミシガン州でテナントを立ち退かせる方法
- 書き方（終了の通知）
ミシガン州の立ち退き法
ミシガン州の裁判所のフォーム
苦情（難易度102c）–この文書は立ち退きプロセスを開始し、地主によって地方裁判所に提出されます。
召喚状（難易度104）–テナントに対して苦情が提出された場合、そのテナントにはこの召喚状を提供する必要があります。
立ち退きの申請と命令（難易度107）–テナントが彼らに対する判決から10日以内に退去しなかった場合、地主はこのフォームを使用して申請する必要があります彼らの立ち退きのために保安官の部門がそれらを物理的に削除します。
家賃の未払いに対する回答（難易度111a）–家賃の未払いにより立ち退きの召喚状を受け取ったテナントは、このフォームを裁判所に提出する必要があります。公聴会に出席したい場合。
財産への健康/危険に関する回答（難易度111b）–財産への深刻な損害または健康上の危険を提示したことを通知されたテナントは、次の場合にこのフォームを提出する必要があります。
財産の所有を回復するための苦情への回答（難易度111c）–立ち退きが他のリース違反によるものである場合、テナントはこのフォームを使用する必要があります。法廷で立ち退き訴訟に異議を唱えることを希望します。
賃貸料の期限
賃貸料はリースに記載されているとおりです。家主は、家賃が遅れた後はいつでも辞めるように通知することができます。テナントは、通知期間の終了前に支払われるべきすべての家賃を支払うことにより、違反を「修復」することができます。
立ち退きの方法（プロセス）
ステップ1–最初のステップ法廷で立ち退き手続きを開始する前に、テナントに次のいずれかの通知を行うことです。テナントが家賃を支払わなかった場合、契約に違反した場合、違法な薬物活動に従事している場合、またはテナントがリースを保持しているため、立ち退きを求めることができます退去を求められた後。
ステップ2–テナントが必要な通知を受け取り、通知に適切に応答しなかった場合、家主は治癒または退去のいずれかによって、法廷で救済を求めることができます。ステップは、問題の物件が所在する地域を代表する地方裁判所に行くことです。次に、召喚状（難易度104）と苦情（難易度102c）を裁判所に提出し、料金を支払います（金額は裁判所によって異なります）。 ）送信した通知とリースがある場合はそのコピーを提供します。
ステップ3–裁判所は召喚状を発行します10日以内に法廷に出頭するように求めるテナントに。テナントは、次の回答フォームの1つを提出できます。
- 家賃の不払いに関する回答（DC 111a）
- 健康/財産への危険に関する回答（ DC 111b）
- 財産の所有を回復するための苦情への回答（DC 111c）
ステップ4–テナントが現れない、および/または判断がある場合家主に有利なように、テナントは10日間で敷地を空けることができます。テナントがその期間内に退去しない場合、家主は立ち退き令状（DC 107）を裁判所に申請する必要があります。これにより、家主は自分に有利な判決が下されたが、テナントは従わなかったと示します。そのため、家主は現在、保安官がテナントを敷地から物理的に移動する許可を求めています。
（ビデオ）ミシガン州でテナントを立ち退かせる方法
提出方法（終了の通知）
1 –必要な書類を入手する
使用するファイルの種類（PDF、ODT、またはWord）を決定し、ミシガン州の終了通知フォームを直接ダウンロードします。画像の下に適切にラベル付けされたボタン。一般に、一部の情報は両方のドキュメントで同一である必要があるため、レビューのために契約に関するリースも手軽に対処する必要があります。
2 –受信者名を確立する
この通知は誰かに話しかける。つまり、発行者は、実行する必要のあるアクションを受信者に通知しようとします。 「宛先」の後の行に受信者の名前を報告します。
3 –プロパティの説明
プロパティ関係する通知は、このドキュメントで確立する必要があります。このプロパティの市、郡、郵便番号、建物/通り、およびアパートは、最初の文の利用可能なスペース全体のリースに表示されるとおりに正確に報告する必要があります。
4 –リースの確認
この通知の中央にあるリースは、署名日を報告して確認する必要があります。提供された空白スペースを利用した2番目の文に関するこの通知の合意。
5 –必要なアクションの受信者へのアラート
次のセクションには、選択する必要のあるいくつかのチェックボックスが含まれています。選択する前に、それぞれを注意深く読んで、選択が状況に当てはまるかどうかを確認してください。選択するステートメントに関係なく、追加情報を入力する準備をしておく必要があります。
チョーあなたが延滞家賃を支払うか、賃貸物件の所有権を放棄するために7日前の通知を発行しなければならない家主である場合は、最初の声明を提出してください。テナントの家賃の支払い、未払い額、および支払う必要のある必須の賃貸期間を受け入れることが承認されている代替エージェントを指名する準備をしてください。
あなたが家主であり、賃貸条件への違反を修正する必要があることを示す7日間の通知を（テナントに）発行する必要がある場合は、2番目のステートメントを選択します。賃貸物件を家主にアップします。この通知の受信者が空白部分を修正する必要があるリース期間違反について説明する準備をしてください。
3番目のステートメントを選択してくださいあなたが24時間の通知を発行している家主である場合、違法薬物関連の使用の結果として、テナントは賃貸料を家主に引き渡さなければなりません。提供された空白部分に薬物使用について説明する準備をしてください。
家主が30日間の通知を発行する場合は、4番目のステートメントを選択してください。月のテナントは、受信者のために終了します。空白スペースを使用して、月額賃貸契約が有効になる最終日を報告する準備をしてください。
テナントが発行する場合は、5番目のステートメントを選択してください。 30日この文で報告した日付に、受信者の月々のテナントが終了することに注意してください。
6 –施行の通知
この通知を送信する目的を定義した後、家主または所有者（このフォームを発行）は、段落の下の署名行に署名を提供する必要があります。これは、受信者がそれに従うか、場合によっては法的結果に直面することを要求します。
7 –配信の証拠
この通知の配信の証拠は、に配信するエージェントによってのみ提供される場合があります。意図された受信者。このエージェントは、「CertificateofService」という単語の下のステートメントで配達日と配達先を報告する必要があります。次に、この当事者は、このステートメントの下にあるボックスの1つをチェックして、このドキュメントがどのように配信されたかを報告します。このフォームは、目的の受信者に配信されたときに配信されたと見なされ、信頼性の高い2番目のパーティ（年齢）が残されます。目的の受信者に配信するか、ファーストクラスメールを使用して郵送します。配信者は「署名」というラベルの付いた行に自分の名前を署名する必要があります。
