Ag Gyakran Ismételt Kérdések
Mi a Mezőgazdasági Mentesség ?
A mezőgazdaságra vonatkozó mentesség valójában nem mentesség, hanem inkább speciális értékelés. Ha egy ingatlan egy részét vagy egészét alkalmasnak ítélik arra, hogy mezőgazdasági értékelést kapjon, akkor az ingatlan Ag értéket kap piaci értékével együtt.
Milyen típusú adómegtakarítást kapnék, ha ingatlanom Ag értékelést kapott?
Az ingatlan megtakarításai az ingatlan aktuális piaci értékétől és attól függ, hogy milyen típusú Ag értékelést igényel. Az őshonos legelő területek alacsonyabb Ag értékkel bírhatnak, mint a száraz növények területei, és általában mindkettő alacsonyabb, mint a piaci érték, amelyen az adók általában alapulnának.
Hogyan és mikor kérek Ag értékelést ?
Jelentkezhet Ag értékelésre annak az évnek január 1. és április 30. között, amelyben az Ag értékelést kéri.
Hogyan állítják be a mezőgazdasági termelési értékeket ingatlanok?
A termésértékek a tipikus jövedelem ötéves átlagán alapulnak, levonva a tipikus költségeket részvénybérleti módszerrel. A legeltetési értékek a tipikus jövedelemen alapulnak, levonva a tipikus költségeket, készpénzbérleti módszerrel.
Hány hektárra van szükségem ahhoz, hogy jogosult legyek az Ag Értékelésre?
Williamson County változatos olyan talajtípusok köre, amelyek bizonyos területeken nagyobb területet igényelnek, mint más területeken azonos mennyiségű termék előállításához, ezért négy különböző tipikus minimális területünk van, és ide kattintva megtekintheti ezt a bontást.
Mi A tevékenységek típusai megfelelhetnek az Ag értékelésének?
Sok olyan tevékenység adhatja meg a földjét az Ag értékelésre, amelyek itt találhatók.
Hány állatot teszek szükségem van-e a birtokomra ahhoz, hogy jogosult legyek az Ag-értékelésre?
Azon ingatlanok száma, amelyek ahhoz szükségesek, hogy az Ag-értékelésre jogosultak legyenek, a megye helyétől, a takarmány típusától és az állat típusától függ. Olvassa el az Ag földminősítési útmutatóinkat.
Mi az Ag visszagörgetés?
Az Ag visszagörgetési adó egy további adó, amelyet akkor vetnek ki, amikor egy ingatlantulajdonos megváltoztatja a egy mezőgazdasági célú ingatlan bármely más célra – kivéve a ház építését a személyes tanya számára. A visszagörgetési adó megtéríti azt az adót, amelyet a tulajdonos fizetett volna, ha földjét piaci értéken adóznák a visszavonás tárgyát képező évek alatt. További információ itt és a texasi ingatlanadótörvénykönyv 23.55. Szakaszában található.
Kapok-e Ag visszafizetési adót, ha Ag Értékesítéssel rendelkező ingatlant vásárolok, házat építek és abbahagyom a használatát a mezőgazdasági célú ingatlan?
Nem. A tulajdonos nem kap Ag visszafizetési adót, ha azt az ingatlant (legfeljebb 20 hektár) kívánja tanyázni, és fenntartja a tanyát a texasi ingatlanadó-törvénykönyv 11.13. És 23.55. Szakaszának megfelelően. ” .
Mi az a vadon élő állatok értékelése, és hogyan minősülök?
A vadon élő állatok értékelésének megszerzéséhez az ingatlannak jelenleg Ag Értékelés alatt kell állnia, és egy új 1-D- 1 Ag kérelmet kell időben benyújtani, a Texas Parks and Wildlife Department 5 éves vadgazdálkodási tervével együtt. Kattintson ide, hogy választ kapjon a vadon élő állatok értékelésével kapcsolatos kérdésekre.
