Foire aux questions sur l’Ag
Qu’est-ce qu’une exemption agricole ?
Une exemption agricole n’est pas en fait une exemption mais plutôt une évaluation spéciale. Si une partie ou la totalité d’une propriété est considérée comme éligible pour recevoir une évaluation agricole, cette propriété recevra une valeur de production agricole ainsi que sa valeur marchande.
Quel type d’économies d’impôt recevrais-je si ma propriété a reçu une évaluation agricole?
Les économies d’impôt qu’une propriété reçoit dépend de la valeur marchande actuelle de la propriété et du type d’évaluation agricole que vous demandez. Les zones de pâturage indigène peuvent avoir une évaluation agricole inférieure à celle des zones de culture sèche et sont généralement toutes deux inférieures à la valeur marchande sur laquelle les taxes seraient normalement basées.
Comment et quand dois-je faire une demande d’évaluation agricole ?
Vous pouvez demander une évaluation agricole entre le 1er janvier et le 30 avril de l’année au cours de laquelle vous recherchez l’évaluation agricole.
Comment les valeurs de production sont-elles fixées pour l’agriculture propriétés?
Les valeurs des terres cultivées sont basées sur une moyenne de cinq ans du revenu typique moins les dépenses typiques en utilisant une méthode de location d’actions. Les valeurs des pâturages sont basées sur le revenu typique moins les dépenses typiques en utilisant une méthode de location au comptant.
De combien d’acres ai-je besoin pour être admissible à l’évaluation agricole?
Le comté de Williamson a une diversité gamme de types de sols qui nécessitent plus de superficie dans certaines zones que d’autres pour produire la même quantité de produit, nous avons donc quatre superficies minimales typiques différentes et vous pouvez voir cette répartition en cliquant ici.
Quoi types d’activités peuvent être éligibles à l’évaluation agricole?
Il existe de nombreuses activités qui peuvent qualifier votre terre pour l’évaluation agricole et vous pouvez les trouver ici.
Combien d’animaux dois-je besoin sur ma propriété pour se qualifier pour l’évaluation agricole?
Le nombre d’animaux nécessaires pour qu’une propriété se qualifie pour l’évaluation agricole dépend de l’emplacement dans le comté, du type de fourrage et du type d’animal. Reportez-vous à nos lignes directrices sur la qualification des terres agricoles.
Qu’est-ce qu’une restauration agricole?
Une taxe de retour agricole est une taxe supplémentaire qui est imposée lorsqu’un propriétaire change l’utilisation de une propriété agricole à tout autre usage – à l’exclusion de la construction d’une maison pour une ferme personnelle. La Rollback Tax récupère la taxe que le propriétaire aurait payée si son terrain avait été imposé à la valeur marchande pendant les années couvertes par le Rollback. Plus d’informations peuvent être trouvées ici et dans la section 23.55 du Texas Property Tax Code.
Vais-je recevoir une taxe de réduction agricole si j’achète une propriété avec l’évaluation agricole, construis une maison et arrête d’utiliser la propriété pour l’agriculture?
Non. Le propriétaire ne recevra pas de taxe de réduction agricole s’il a l’intention de cultiver cette propriété (jusqu’à 20 acres) et de maintenir cette propriété conformément aux sections 11.13 et 23.55 du code de l’impôt foncier du Texas. » .
Qu’est-ce que l’évaluation de la faune et comment puis-je me qualifier?
Afin de recevoir une évaluation de la faune, la propriété doit actuellement être sous évaluation agricole et un nouveau 1-D- 1 La demande d’agriculture doit être déposée en temps opportun avec un plan de gestion de la faune de 5 ans fourni par le Texas Parks and Wildlife Department. Cliquez ici pour obtenir des réponses à des questions spécifiques sur l’évaluation de la faune.
