Gondolod, hogy gazdagnak és híresnek kell lenned ahhoz, hogy egy privát szigetet birtokolj? Ez az elit számára fenntartott fantáziának tűnhet, de meglepődne, hogy mennyire elérhető.
A ház költségénél alacsonyabb áron birtokolhatna egy telket a ház közepén. a tenger. És rendkívül egyszerű megtalálni is. Valójában azonban más történetről lehet szó.
Ha valaha is álmodott egy privát sziget vásárlásáról, akkor itt lehet az ideje, hogy belevágjon.
Miért vásároljon sziget?
Kérdezzen meg ezer embert, miért vásárolta meg a szigeteit, és ez 10001 okot okozhat. Valószínű, hogy az első három közül az egyik visszhangot fog kelteni veled.
1. Távolodjon el a tömegtől.
A szárazföldi város szinte mindenki számára elérhető. De egy privát sziget exkluzív hely, különösen, ha minden oldalról víz veszi körül. Ha szűkösnek érzi magát a szomszédságában, rengeteg helyet találhat saját szigetén.
2. Építsd meg álmaid otthonát.
A privát sziget birtoklásának egyik vonzereje az üres vászon, amelyre felépítheted álmaid házát. Mindaddig, amíg megkapja a megfelelő engedélyeket a kormánytól, a szigetét átalakíthatja az elméjében látott nagyszerű vízióvá. Akár új lakóhelyet szeretne, akár nyaralóhelyet szeretne, létrehozhatja.
3. Fejlessze befektetéssé.
Az üres szigetek általában hit-and-miss beruházások. De ha hajlandó fejleszteni a szigetét, pénzkereső eszközzé teheti.
Vegyük Richard Branson Necker-szigetét. Az 1970-es évek végén mindössze 180 000 dollárt fizetett a szigetért, Branson ultravezetõ luxus üdülõvé fejlesztette. Ma egy éjszaka a Necker-szigeten 60 000 dollárba kerül.
Hogyan lehet eladó szigetet találni
Az eladó szigetet legkönnyebben online kereséssel találhatja meg. Egy privát sziget webhelyén listákat rendezhet régió, ár és egyéb szempontok szerint.
- Private Islands, Inc. Az 1999-ben alapított Private Islands az egyik legnagyobb szigetlistás webhely az Egyesült Államokban. világ. Megtalálja eladó és bérelhető szigeteket.
- Vladi Private Islands. A társaság alapítója, Farhad Vladi első szigetét 1971-ben adta el. A Privát-szigetekhez hasonlóan a Vladi Private Islands is a premier island listing site, ahol eladó és bérelhető szigeteket találhat.
- Sotheby’s International Realty. A Sotheby’s szigetek szűkebb körét árulja. A listák jellemzően a magas nettó értékű egyénekre irányulnak, mivel sokuk ára milliók.
Bár számtalan szigetet találhat az interneten, sok más listát nem terjesztenek nyilvánosan. Ha mélyebb keresést szeretne végezni, vegye fel a kapcsolatot egy magánszigetekre szakosodott ingatlanforgalmazóval.
Szerezzen egy kártyát, amelyen szerepel: “Szigetet tudok venni”
Luxuskártya Mastercard® Black Card ™
Mennyibe kerülnek – és hol találok olcsón?
Privát szigetek drágának hangzik – sőt, sokuk van. Csak kérdezzen olyan hírességektől, mint Johnny Depp, aki 3,6 millió dollárt bocsátott ki a Bahamák Exuma kerületében található Little Halls Pond Cay-ért. Vagy Eddie Murphy, aki 15 millió dollárt fizetett saját mennyszeletéért.
Ezek csillagászati pénzösszegek. De az igazság az, hogy nem minden szigetet érhetnek el a puszta halandók. Egy privát szigetért dollármilliókatól akár néhány tízezerig is fizethet.
A szigetek meglepően megfizethetőek. Sok sziget kevesebbe kerül, mint egy ház.
- A Private Islands, Inc. 592 listájából 180 közülük 500 000 dollár alatt van jegyezve.
- A Vladi Private Islands weboldal 326 listája közül 54 100 000 euró alá kerül.
Hogyan lehet olcsó szigetet találni
Évtizedekkel ezelőtt szinte lehetetlen olcsó szigetet találni. De az internet mindent megváltoztatott.
Manapság mindössze három lépésre van szükség ahhoz, hogy olyan szigetet találjon, amely megfelel a költségvetésének.
1. Keressen egy privát sziget webhelyet.
2. Keresse meg a webhely szigetkatalógusát.
3. A speciális keresési funkcióval szűrheti és rendezheti a listákat ár szerint.
Csakúgy, mint tucatnyi megfizethető szigetet talál, amelyek hamarosan a tiéd lehetnek.
Hogyan sokat fogok fizetni egy szigetért?
Az élet legtöbb dolgában megkapod, amit fizetsz. A szigetek nem kivételek.
Ha a költségvetése 500 000 USD, akkor valószínűleg csak Kanadában vagy az Egyesült Államok északi részén található szigetekre korlátozódik. Ezek a szigetek festői szépségűek lehetnek, de nem biztos, hogy az Ön elképzelése a tökéletes nyaralásról. Eközben egy Karib-tenger szigete legalább egymillió dollárt tud visszafizetni.
Az árak rendkívül változnak, ezért alaposan nézze át a listákat, hogy megtalálja a költségvetésének megfelelőt. Olyan gyönyörű helyeken talál drágaköveket, mint például a Francia Polinézia, 500 000 dollár alatti áron.
A legnépszerűbb helyek egy sziget vásárlásához
Nincs “tökéletes” hely a sziget vásárlásához. Inkább a megfelelő régió az ízlésétől függ.
Ha trópusi paradicsomra vágyik, vásárolhat egy szigetet a Karib-tengeren vagy a Maldív-szigeteken. Ha nyugodt menekülésre vágyik egy tó közelében, akkor megnézheti Michigan vagy Kanada szigeteire.
Ennek ellenére egyes régiók népszerűek a privát szigetek rajongói számára.
A Bahama-szigetek
A Bahama-szigetek rendkívül népszerű hely privát szigetet vásárolni. Az időjárás gyönyörű és az adózás alacsony; például nincs jövedelemadó. Fontos, hogy a Bahama-szigetek az Egyesült Államok közelében ül. Orlando és Nassau közötti repülés mindössze 75 percet vesz igénybe.
Csendes-óceán déli része
A Francia Polinézia és Fidzsi-szigetek az elsődleges vakációs helyek az ifjú házasok számára. És jó okkal: vannak a bolygó legszebb szigetei. Alapos kereséssel és egy aprócska A türelem miatt az érintetlen szigetet megtalálhatja az ár töredékéért.
Közép-Amerika és Dél-Amerika
A szigetek olyan helyeken, mint Belize és Brazília, általában olcsóbbak, mint a sziget szigetei. Karib-tenger. Ha a szárazföldhöz közeli szigetre vágyik, Brazília különösen jó választás a befogadó ország számára.
Délkelet-Ázsia
Irány az olyan országokba, mint Thaiföld és a Fülöp-szigetek, ahol gyönyörű szigetek nyertek ne törje meg a bankot. Ez a régió a szigetek széles választékával büszkélkedhet. Közel áll a népszerű kultúrával teli nyaralóhelyekhez is.
Hogyan válasszunk szigetet
A szigetvadászat kezdetekor a költségvetés lesz az egyik legnagyobb megfontolások. Ha számodra gondolsz, menj fel egy privát sziget webhelyére, és szűrők segítségével mutasd meg a szigeteket a költségvetéseden belül.
Ugyanilyen fontos a sziget régiója. Vegye figyelembe a régió időjárását, melyik ország joghatósága alá tartozik, és milyen könnyű oda utazni.
Íme néhány további tényező, amelyet figyelembe kell venni a szigetek megtekintésekor. > A fejlesztés mértéke. Szeretne egy szigetet, amely készen áll a beköltözésre, vagy egy teljesen kiépítetlen szigetet? Vagy esetleg valami közte?
Vásárolhatok-e szigetet kormány nélkül?
Álmodsz arról, hogy saját szigetországot alapítasz? Sajnos ez nehéz vállalkozás. Gyakorlatilag a világ minden szigete egy kormány fennhatósága alá tartozik.
Az Egyesült Államokban, Kanadában vagy Nagy-Britanniában egy kissé autonóm szigetországot működtethet. De nem valószínű, hogy ezek az országok lehetővé teszik az elszakadást.
Mire kell figyelni
Fontolja meg, hogy készen áll-e egy sziget megvásárlásának és építésének bonyodalmaira . Itt van néhány buktató, amelyekre figyelni kell.
1. Lehet, hogy nem szereti a szigeti életet.
Ez a sziget tulajdonosának legrosszabb rémálma: Sziget vásárlása és jelentős kiadások az építkezéshez – aztán rájönnek, hogy abszolút utálják, hogy ott vannak.Ez segíthet eldönteni, hogy tetszik-e a régió, és egyáltalán ki van-e választva a szigeti életbe.
2. Előfordulhat, hogy nem tudsz fejlődni a szigeten.
Mielőtt megvásárolnád a szigetet, kérdezd meg a helyi önkormányzatot, hogy tudsz-e ott fejlődni. Ha belevág a vásárlásába, akkor azt tapasztalhatja, hogy nem tud építkezni, mert szigete egy környezetvédelem alatt álló területen található. Vagy azt, hogy számtalan engedélyt kell beszereznie egy egyszerű szerkezet felállításához.
Lényeg: Érdemes kutatni, mielőtt kihúzná a tésztáját.
3. A sziget fejlesztése drága lehet.
Ha fejletlen szigetet vásárol, vegye fontolóra a lakhatóvá tétel költségeit.
Szüksége lesz valamilyen módon az édesvíz megszerzésére, esetleg fordított- ozmózis létesítmény, valamint hulladékgazdálkodási rendszer.
Energiaellátás céljából napelemeket is telepíthet. Ez együtt több százezer dollárba kerülhet – és ez nem tartalmazza a lakásépítés költségeit.
4. A szárazföld közelsége kérdés lehet.
Fontolja meg, milyen messze van a szigete a szárazföldtől. Minél távolabbi, annál nehezebb szállítani a készleteket. Fontolja meg továbbá, hogy meddig hajlandó utazni, hogy eljuthasson a szárazföldről a szigetére.
Hogyan fizethetünk a szigetéért?
Ami a szigetének fizetését illeti, ott van egyszerű ökölszabály: Hozzon készpénzt.
A hagyományos lakásokkal ellentétben, amelyekhez általában jelzálogot lehet szerezni, valószínűleg előre kell fizetnie a szigetéért. A bankok általában nem kínálnak kölcsönöket szigetekre, mert nem tudják őket könnyen értékelni.
Ha szerencséje van hitelt kapni, az a sziget költségeinek csak egy kis részét fedezheti.
Ha továbbra is trópusi éghajlaton akar élni, akkor mindig trópusi szigeten vásárolhat otthont.
Hasonlítsa össze a jelzálogkölcsönöket
Gyakran feltett kérdések
-
Vegyek-e hajót, mielőtt szigetet vásárolnék?
Nem, de célszerű egy hajót birtokolni, mielőtt megfontolnánk a szigeten történő vásárlást. Kevés magánsziget rendelkezik jetporttal, így a vízi járművek valószínűleg a legjobb megoldások a szállításhoz. A legtöbb szigeti bróker komolyabban veszi, ha tudják, hogy van hajója.
-
Mennyire fontos találkozni a környéken lakókkal az én privát szigetem?
Ez nem csak fontos, hanem legfontosabb. Vásárlás előtt béreljen egy közeli szigetet, és ismerje meg szomszédait. Nézze meg, hogy jól érzik-e magukat.
Van még egy előnye a jó kapcsolatok ápolásának a helyiekkel: Felvehet egy gondnokot, hogy vigyázzon a szigetére, amíg távol nem lesz.
-
Foglalkozzak-e ügyvéddel, aki segít a szigetvásárlásomban?
Nem szükséges, de nagyon jó ötlet. A hozzáértő ügyvéd segítséget nyújthat a komplex lakóhelyekre és az ingatlantulajdonra vonatkozó törvények eligazodásában.
