A víz utat talál a
mennyezeten lévő vízjelek, vagy ami még rosszabb, a csöpögő víz, attól tarthat, hogy az egész tető rongyokban. De csak azért, mert szivárgás van, még nem jelenti azt, hogy a tető hatalmas mennyiségű javítást igényel. Előfordul, hogy ennek megállítása olyan egyszerű, mint egy repedés kitömése, néhány zsindely cseréje vagy egy villogó – membrán vagy fémréteg telepítése, amely mechanikus akadályt jelent a víz átirányításához a sarkokban, hasadékokban, résekben és egyéb, szivárgásnak kitett helyeken. .

A leesett fa végtagok, jégeső és még a szél is fellazíthatja vagy eltávolíthatja a zsindelyeket. A sérült villogás egy másik gyakori tettes. Még a vízvezeték csövek körül elhelyezett gumicsizma vagy a helytelenül felszerelt antennák vagy napelemek is izolált szivárgást okozhatnak. Annak megállapításához, hogy milyen szivárgás került a kezébe, először próbálja meg nyomon követni eredetéig.

Szivárgás keresése
A legkönnyebb szivárgást találni, ha kint esik az eső. Ne feledje, hogy a víz gyakran olyan helyen halmozódik fel, amely eltér a belépési helyétől – általában egy szarufa vagy csap hosszában fut le, és csak akkor csöpög, ha elér egy mélypontot.

Befejezetlen padláson a keretezés látható, ezért egyszerűen induljon el a szivárgástól, és nézzen végig minden fa keretet, amely erre a pontra vezet, hogy megtalálja-e a víz tetejét a tetőn. A kész tetőtérben kéziszerszámot kell használnia, amelyet fűrészfűrésznek nevezhet, hogy elvágjon minden gipszkartont, amely akadályozza a kilátást. Ha úgy gondolja, hogy megtalálta az eredetet, nézzen a tető tetejére (ezt biztonságosan megteheti a földről egy távcsővel), hogy meg tudja-e azonosítani a nyilvánvaló bűnösöket, például hiányzó zsindelyeket vagy kopott, villogó közelében kémény.

Ha maga nem tudja megtalálni a szivárgást, egy engedéllyel rendelkező tetőfedő vállalkozó elvégezhet egy ellenőrzést és javaslatokat tehet arról, hogy javításra vagy cserére van-e szükség. Még akkor is, ha képes megtalálni a saját szivárgását, a javítási munkát szakemberre akarja bízni – a magasra nyúló létrával való felmászás veszélyes feladat. A legtöbb szivárgás megállítható, ha ezekre korlátozódnak. néhány folt. Ha azonban ismétlődő szivárgást tapasztal, és a tetőn nincs garancia, akkor ideje lenne új tetőt állítani. A több rövid távú javításra fordított pénz valószínűleg jobban használható egy vadonatúj tetőre, hosszú garanciával.

Egyéb figyelmeztető táblák
Nem kell azonban megvárnia a szivárgások megjelenését, mielőtt megfontolná a tető javítását. Hiányzó, sérült vagy göndör zsindelyek mind a szivárgások jelei lehetnek. És maga a tető kora is útmutató lehet – a háztulajdonosok biztosítótársaságai általában azt feltételezik, hogy az aszfalt zsindelytető körülbelül 20 évig fog tartani, és egyes biztosítók nem nyújtanak fedezetet, ha a tető ennél idősebb. Ha a tetőt otthonának előző tulajdonosa tette fel, a tetőfedő vállalkozó vagy az engedéllyel rendelkező házellenőr általában durván becsülheti az életkort, a zsindelyek állapota alapján.

Szivárgás és a tető károsodásának nyilvánvaló jele nélkül is lehet értelme a garanciavállaláson kívüli tető cseréjére, amely több mint 20 éves. Ez azért van, mert ha szivárgás lép fel, komoly károkat okozhat az övsömör alatti födémben. És ha ez a burkolat meggörbül vagy elkorhad, annak cseréje több ezer dollárral járulhat hozzá az új tető teljes költségéhez, amikor kicseréljük. Az alábbi ábra a tipikus tető különböző rétegeit mutatja be.

Biztosítási fedezet
Mielőtt bárkit alkalmazna a tetőn való munkára, hívja a háztulajdonos biztosítótársaságát, hogy ellenőrizze a tetőjavítással vagy cserével kapcsolatos önrészét és fedezetét. Mérlegelnie kell a zseben kívüli költségeit a tető teljes cseréjének költségeivel. Vegye figyelembe a prémium esetleges emelését is – ésszerűbb, ha egyszerűen maga fedezi a költségeket.

Általában a háztulajdonos biztosítási kötvényei fedezhetik vagy hozzájárulhatnak az elszigetelt szivárgások kijavításához, de nem fedezik a pótlás költségeit. A legtöbb biztosító elküld egy igazítót, hogy becslést adjon a javításról, és a kötvények általában a tető, valamint a burkolat, a gipszkarton vagy a padló bármilyen károsodása, amely a szivárgó tetőből származik. Ha kifizetést kap a biztosítótársaságától, akkor ezt a pénzt felhasználhatja a konkrét javítások elvégzésére, vagy felhasználhatja a költségek fedezésére a teljes csere.