Az üzleti szerződések bonyolultak lehetnek. Úgy találhatja magát egy szerződésben, hogy nincs tudomása róla.
Például mondjuk, hogy a szomszéd egy napon megfordul az ingatlanodon egy fűnyíróval, és folytatja a fűnyírást. Kimész, és azt mondod: “Kösz!” A következő héten a szomszéd újra megfordul, és újra kaszálja a gyepet. Még egyszer köszönetet mond a szomszédjának, és nem gondol semmit. A harmadik héten a szomszéd levágja a gyepedet, és három hetes fűnyírásért megfordul az ajtódnál.
A cselekedeteivel implicit szerződést hozott létre, és valószínűleg ki kell fizetnie a számlát.
Mi az a szerződés?
A szerződés két különböző személy vagy szervezet (például egy vállalat) közötti hivatalos megállapodás. A szerződésben az egyik fél vállalja, hogy szolgáltatást nyújt vagy árut nyújt valamilyen kompenzációért cserébe, amely lehet pénz, vagy más áru vagy szolgáltatás.
a bíróságon jogilag kötelező érvényű szerződésnek tartalmaznia kell ajánlatot, elfogadást és ellenértéket (az értékek cseréje).
az ajánlatot és az elfogadást néha “az elmék találkozásának” nevezik. Ez egy implicit szerződés kritikus pontja. Ahogy a fenti példában, az elmék találkozása is implikálható.
Mi az a implicit szerződés?
A hallgatólagos szerződés olyan szerződés, amely azért létezik, mert (a) a felek feltételezték, hogy létezik szerződés, vagy (b) ha a szerződés létezne, az igazságtalan lenne az egyik féllel szemben. Törvényereje van a felek cselekedetei és körülményei miatt.
Csak azért, mert hallgatólagos szerződést lehet kötni a bíróság elé nem azt jelenti, hogy a felperes megnyerheti az ügyet. Nehezebb ítéletet hozni (hogy a bíróság fizessen) egy hallgatólagos szerződéses ügyben, mivel nincs írásos bizonyíték.
A hallgatólagos szerződéseknek két típusa van:
Valódi implicit szerződés
implicit-fact a szerződés olyan íratlan szerződés, amelyben a felek feltehetően megállapodni szándékoztak, amint az cselekedeteikből, magatartásukból és körülményeikből következtetni lehet. A valójában implicit szerződés valódi szerződés. Ez azt jelenti, hogy bíróság elé lehet állítani.
Íme egy példa: Mondjuk, hogy egy eladóval és egy vevővel folyamatos a kapcsolat, ahol az eladó árukat küld a az ügyfél és az ügyfél fizet. Egy nap az eladó árut küld az ügyfélnek, az ügyfél pedig fizetés nélkül veszi az árut, és ezeket felhasználja termékek előállításához vagy nyereség céljából történő újbóli eladásához. Ebben az esetben az ilyen áruk vételére és eladására vonatkozó szerződésre lehet következtetni. Az ügyfélnek fizetnie kell az árukért, mert hallgatólagos szerződés jött létre.
Implicitált jogszerződés
A hallgatólagos jogszerződés a törvény által az igazságosság érdekében létrehozott kötelezettség. Érvényes szerződésként működik csak orvoslás céljából (a sérült fél számára). Ebben az esetben nincs valódi szerződés, amely lefedné az ügyet. A törvényben szereplő szerződéseket kvázi szerződésnek is nevezhetjük, mivel egyik félnek sem állt szándékában szerződést létrehozni, de itt igazságügyi kérdés van.
A legjobb Példa erre: Ön egy étteremben van, és megfojtja a csirkecsontot. A szomszéd asztalnál lévő orvos elvégzi a Heimlich-manővert és megmenti az életét. Ezután az orvos számlát küld Önnek az orvosi szolgáltatásokról. Igen, valószínűleg fizetnie kell. A törvény megvizsgálja a tisztességességet és azt, hogy részesült-e a kapcsolatban (rövid volt).
Szóbeli szerződés, amelyben szerepel írásban semmi, implicit szerződésnek tekinthető. Ha mindkét fél úgy cselekszik, mintha szerződése lenne, akkor a hallgatólagos szerződés létére következtetni lehet.
A törvény előírja, hogy egyes szerződéseknek írásban kell történniük, hogy a bíróság előtt meghallgassák őket, ellenkező esetben a hallgatólagos érvényes szerződés (amely mind a hat elemnek megfelel) teljesen “törvényes”.
Az implicit szerződések jogszerűek-e?
A “jogi” kifejezést általában abban az értelemben vitatják meg, hogy a szerződés érvényes, és jogilag kötelező érvényű mindkettőre Az értekezleten kívül még három másik elemnek is jelen kell lennie ahhoz, hogy érvényes szerződés legyen:
- Mindkét félnek kompetensnek kell lennie a döntések meghozatalában ( nem kiskorúak, kábítószer vagy alkohol vagy dimini hatása alatt mentális képességek csökkentése)
- A szerződés nem lehet valami illegális dologra, például drogokra vagy prostitúcióra
- Mindkét félnek figyelembe kell vennie (valami értékeset). Ha csak az egyik fél ad valamit, az ajándék, nem pedig szerződés
Hogyan kerülhetem el a hallgatólagos szerződés megkötését?
A hallgatólagos szerződések elkerülésének legjobb módja az, ha tisztában van azzal, hogy implicit szerződés létezhet, és egyértelműen szól a cselekedeteiről, amikor üzleti és személyes helyzetben másokkal foglalkozik.
A gyep második kaszálása után megkérdezheti a szomszédját: “Ezt nagyon értékelem. De, tudod, hogy nem” kérlek téged. Nem veszelek fel téged a fűnyírásra.
Hogyan kerülhetem el a hallgatókra vonatkozó implicit szerződést?
A hallgatólagos szerződések alkalmanként jelentkeznek felvételi helyzetekben. Nem akarja azt sugallni, hogy az alkalmazottnak bármilyen munkaszerződése van Önnel, mert ez mindenféle kérdést felvet.
Munkaajánlatok készítésekor ügyeljen arra, hogy magyarázza el, hogy a munkaviszony “akarat”. Ez azt jelenti, hogy bármelyik fél bármikor felmondhatja a kapcsolatot.
A házirend megírásakor kerülje a munka megjelenését. Például ne mondja: “AMIKOR lejár a próbaideje”. Ez ígéretnek hangzik, miszerint az illető képes maradni a próbaidő teljes időtartamára, és állandó munkája lesz. Ehelyett mondja ki: “HA sikeresen teljesíti a próbaidőt”.
Beszéljen egy munkaügyi ügyvéddel, mielőtt alkalmazottait felveszi, így megtanulhatja a buktatókat és elkerülheti azokat.
