Liiketoimintasopimukset voivat olla hankalia. Voit löytää itsesi sopimuksesta tietämättä siitä.
Oletetaan esimerkiksi, että naapurisi kääntyy eräänä päivänä omaisuutesi puoleen ruohonleikkurilla ja jatkaa leikkaamista. Menet ulos ja sanot: ”Kiitos!” Seuraavana viikkona naapurisi kääntyy jälleen ja leikkaa nurmikkosi uudelleen. Kiität jälleen naapuriasi ja ajattele mitään siitä. Kolmas viikko naapurisi leikkaa nurmikkosi ja ilmestyy kotiovellesi laskulla kolmen viikon ruohonleikkauksesta.
Toimillasi olet luonut implisiittisen sopimuksen, ja sinun on todennäköisesti maksettava lasku.
Mikä on sopimus?
Sopimus on muodollinen sopimus kahden eri henkilön tai yrityksen (kuten yrityksen) välillä. Sopimuksessa toinen osapuoli sitoutuu suorittamaan palvelun tai tarjoaa tavaroita vastineeksi tietyntyyppiseen korvaukseen, joka voi olla rahaa, tai muita tavaroita tai palveluja.
sopimuksessa, joka on oikeudellisesti sitova tuomioistuimessa, on oltava tarjous, hyväksyntä ja vastike (arvokkaiden asioiden vaihto).
tarjousta ja hyväksymistä kutsutaan joskus ”mielen kokoukseksi”. Tämä on kriittinen kohta implisiittisessä sopimuksessa. Kuten yllä olevassa esimerkissä, mielentapaaminen voi olla epäselvä.
Mikä on oletettu sopimus?
Oletettu sopimus on sopimus, joka on olemassa, koska (a) osapuolet olettivat sopimuksen olevan olemassa, tai (b) jos sopimus olisi olemassa, se olisi epäoikeudenmukainen jommankumman osapuolen suhteen. Sillä on lainvoima osapuolten toiminnan ja olosuhteiden vuoksi.
Vain siksi, että voidaan tehdä implisiittinen sopimus tuomioistuimessa ei tarkoita sitä, että kantaja voi voittaa asian. Tuomiota (saada tuomioistuin maksamaan) implisiittisessä sopimuksessa on vaikeampi saada, koska kirjallisia todisteita ei ole.
implisiittisiä sopimuksia on kahdenlaisia:
implisiittinen tosiasiallinen sopimus
implisiittinen tosiasia sopimus on kirjoittamaton sopimus, josta osapuolet oletettavasti aikovat sopia, mikä voidaan päätellä heidän toiminnastaan, käytöksestään ja olosuhteistaan. Itse asiassa implisiittinen sopimus on todellinen sopimus. Tämä tarkoittaa, että se voidaan viedä oikeuteen.
Tässä on esimerkki: Sanotaan, että myyjällä ja asiakkaalla on jatkuva suhde, johon myyjä lähettää tavaroita asiakas ja asiakas maksaa. Eräänä päivänä myyjä lähettää tavarat asiakkaalle, ja asiakas ottaa tavarat maksamatta ja käyttää niitä tavaroiden valmistamiseen tai jälleenmyyntiin voittoa varten. Tällöin voidaan päätellä näiden tavaroiden osto- ja myyntisopimuksesta. Asiakkaan on maksettava tavaroista, koska oletettu sopimus on luotu.
Implisiittisopimus
Implisiittisopimus on lain luoma velvoite oikeudenmukaisuuden vuoksi. Se toimii voimassa olevana sopimuksena vain (loukkaantuneiden) korjaamiseksi. Tässä tapauksessa ei ole todellista sopimusta, joka kattaisi asian. Lakiin sisältyviä sopimuksia voidaan kutsua myös melkein sopimuksiksi, koska kummallakaan osapuolella ei ollut aikomusta luoda sopimusta, mutta tässä on kysymys oikeudenmukaisuudesta.
Paras esimerkki on tämä: Olet ravintolassa ja rikastat kananluuta. Seuraavan pöydän lääkäri suorittaa Heimlich-liikkeen ja säästää henkesi. Sitten lääkäri lähettää sinulle laskun sairaanhoitopalveluista. Kyllä, sinun on todennäköisesti maksettava. Laki tarkastelee oikeudenmukaisuutta ja sitä, hyötyykö suhde (lyhyt kuin se oli).
Suullinen sopimus, jossa on ei ole mitään kirjallista, sitä voidaan pitää implisiittisenä sopimuksena. Jos molemmat osapuolet toimivat ikään kuin heillä olisi sopimus, implisiittisen sopimuksen olemassaolosta voidaan päätellä.
Joidenkin sopimusten on oltava lain mukaan kirjallisia, jotta niitä voidaan kuulla tuomioistuimessa, mutta muuten voimassa oleva implisiittinen sopimus (joka täyttää kaikki kuusi osaa) on täysin ”laillista”.
Ovatko implisiittiset sopimukset laillisia?
Termistä ”laillinen” keskustellaan yleensä sopimuksen voimassaolon ja molempia oikeudellisesti sitovan mukaan. Mielentapaamisen lisäksi pätevän sopimuksen saamiseksi on oltava läsnä kolme muuta tekijää:
- Molempien osapuolten on oltava päteviä tekemään päätöksiä ( eivät alaikäisiä tai huumeiden, alkoholin tai dimini-alkoholin vaikutuksen alaisia heikentää henkistä kykyä)
- Sopimus ei saa koskea jotain laitonta, kuten huumeita tai prostituutiota.
- Molempien osapuolten on otettava huomioon (jotain arvokasta). Jos vain yksi osapuolista antaa jotain, se on lahja, ei sopimus.
Kuinka voin välttää implisiittisen sopimuksen tekemisen?
Paras tapa välttää implisiittisiä sopimuksia on olla tietoinen siitä, että implisiittinen sopimus voi olla olemassa ja olla eksplisiittinen toiminnastasi, kun käsittelet muita liike- ja henkilökohtaisissa tilanteissa.
Nurmikon toisen leikkaamisen jälkeen saatat kysyä naapuriltasi: ”Arvostan tätä todella. Mutta tiedät, etten pyytänyt sinua tekemään niin. En palkkaa sinua nurmikon leikkaamiseen.
Kuinka voin välttää implisiittisen sopimuksen työntekijöiden kanssa?
Epäsuoria sopimuksia esiintyy toisinaan palkkaustilanteissa. Et halua tarkoittaa, että työntekijällä on minkäänlainen työsopimus kanssasi, koska se avaa kaikenlaisia asioita.
Kun teet työtarjouksia, varmista, että selitä, että työsuhde on ”haluttaessa”. Tämä tarkoittaa, että kumpikin osapuoli voi peruuttaa suhteen milloin tahansa.
Vältä kirjoittaessasi käytäntökäsikirjaa. Älä esimerkiksi sano: ”Kun koeaika on ohi”. Se kuulostaa lupaukselta, että henkilö voi pysyä koko koeajan ja että hänellä on pysyvä työ. Sen sijaan sano: ”JOS koeaika on suoritettu onnistuneesti.”
Keskustele työasianajajan kanssa ennen työntekijöiden palkkaamista, jotta voit oppia sudenkuopat ja välttää niitä.
