Myslíte si, že musíte být bohatí a slavní, abyste mohli vlastnit soukromý ostrov? Může to znít jako fantazie vyhrazená pro elitu, ale překvapilo by vás, jak přístupná může být.

Za méně než náklady na dům byste mohli vlastnit pozemek uprostřed moře. A je také pozoruhodně snadné jeden najít. Ve skutečnosti se tam však může dostat jiný příběh.

Pokud jste někdy snili o koupi soukromého ostrova, může být ten správný čas.

Proč si koupit ostrov?

Zeptejte se tisíce lidí, proč si koupili své ostrovy, a můžete mít 1 001 důvodů. Je pravděpodobné, že jedna z těchto tří nejlepších ve vás zarezonuje.

1. Uteč z davu.

Město na pevnině je přístupné téměř komukoli. Soukromý ostrov je ale exkluzivním místem, zvláště když je ze všech stran obklopen vodou. Pokud se ve svém okolí cítíte stísněně, můžete na svém vlastním ostrově najít spoustu místa.

2. Postavte si dům svých snů.

Jednou z lákadel vlastnictví soukromého ostrova je prázdné plátno, na kterém můžete postavit svůj vysněný dům. Pokud od vlády získáte správná povolení, můžete svůj ostrov proměnit ve velkolepou vizi, kterou vidíte ve své mysli. Ať už chcete nové bydlení nebo místo pro dovolenou, můžete si ho vytvořit.

3. Rozvíjejte to v investici.

Prázdné ostrovy bývají investicemi typu „zmeškejte“. Pokud jste však ochotni svůj ostrov rozvíjet, můžete z něj udělat aktivum generující peníze.
Vezměte ostrov Necker Island Richarda Bransona. Na konci 70. let, kdy za ostrov zaplatil jen 180 000 $, se z Bransonu stal ultra-exkluzivní luxusní resort. Dnes stojí noc na ostrově Necker Island 60 000 $.

Jak najít ostrov na prodej

Nejjednodušší způsob, jak najít ostrov na prodej, je online vyhledávání. Na webových stránkách soukromých ostrovů můžete uspořádat výpisy podle regionu, ceny a dalších kritérií.

• Private Islands, Inc. Společnost Private Islands, založená v roce 1999, je jedním z největších webů se seznamem ostrovů v svět. Najdete ostrovy k prodeji a pronájmu.
• Vladi Private Islands. Zakladatel společnosti, Farhad Vladi, prodal svůj první ostrov v roce 1971. Stejně jako Private Islands, i Vladi Private Islands je přední web se seznamem ostrovů, na kterém najdete ostrovy k prodeji a pronájmu.
• Sotheby’s International Realty. Sotheby’s prodává užší řadu ostrovů. Výpisy se obvykle zaměřují na jednotlivce s vysokou čistou hodnotou, protože mnoho z nich má cenu v milionech.

Ačkoli na internetu najdete nespočet ostrovů, mnoho dalších výpisů není veřejně distribuováno. Chcete-li provést hlubší vyhledávání, zvažte kontaktování realitní kanceláře, která se specializuje na soukromé ostrovy.

Získejte kartu s nápisem „Mohu si koupit ostrov“

Kolik stojí – a kde je mohu levně najít?

Soukromé ostrovy zvuk drahý – opravdu, mnoho z nich ano. Stačí se zeptat celebrit, jako je Johnny Depp, který vyčlenil 3,6 milionu dolarů na Little Halls Pond Cay v bahamské čtvrti Exuma. Nebo Eddie Murphy, který zaplatil 15 milionů dolarů za svůj vlastní kousek nebe.

To jsou astronomické částky peněz. Pravda však je, že ne všechny ostrovy jsou pouhými smrtelníky nedosažitelné. Za soukromý ostrov můžete platit kdekoli od milionů dolarů až po několik desítek tisíc.
Ostrovy jsou překvapivě dostupné. Mnoho ostrovů stojí méně než dům.

• Z 592 nabídek společnosti Private Islands, Inc., je 180 z nich uvedeno pod 500 000 $.
• Z 326 nabídek na webu Vladi Private Islands stojí 54 méně než 100 000 eur.

Jak kolik zaplatím za ostrov?

Za většinu věcí v životě dostanete to, za co zaplatíte. Ostrovy nejsou výjimkou.

Pokud je váš rozpočet 500 000 $, pravděpodobně se omezíte na ostrovy v Kanadě nebo na severu Spojených států. Tyto ostrovy mohou být malebné, ale nemusí to být vaše představa o dokonalém útěku z dovolené. Ostrov v Karibiku vám mezitím může vrátit alespoň 1 milion dolarů.

Ceny se divoce liší, proto si pečlivě prohlédněte seznamy a najděte ten, který vyhovuje vašemu rozpočtu. Drahokamy najdete na krásných místech, jako je například Francouzská Polynésie, za méně než 500 000 $.

Nejlepší místa pro nákup ostrova

Neexistuje žádné „dokonalé“ místo pro nákup ostrova. Správná oblast spíše závisí na vašem vkusu.

Pokud chcete tropický ráj, můžete si koupit ostrov v Karibiku nebo na Maledivách. Chcete-li klidný únik v blízkosti jezera, můžete se podívat na ostrovy v Michiganu nebo v Kanadě.

To znamená, že některé regiony jsou oblíbené pro milovníky soukromých ostrovů.

Bahamy

Bahamy jsou velmi oblíbeným místem koupit si soukromý ostrov. Počasí je krásné a daně jsou nízké; například se neplatí daň z příjmu. Rozhodující je, že Bahamy leží blízko Spojených států. Let z Orlanda do Nassau trvá pouhých 75 minut.

Jižní Pacifik

Francouzská Polynésie a Fidži jsou hlavní prázdninová místa pro novomanžele. A to z dobrého důvodu: Mají jedny z nejkrásnějších ostrovů planety. Důkladným hledáním a malým písmem le trpělivost, můžete najít nedotčený ostrov za zlomek ceny.

Střední Amerika a Jižní Amerika

Ostrovy v místech, jako je Belize a Brazílie, bývají levnější než ostrovy v Karibský. Pokud chcete ostrov blízko pevniny, Brazílie je obzvláště dobrou volbou pro hostitelskou zemi.

Jihovýchodní Asie

Vydejte se do zemí, jako je Thajsko a Filipíny, na nádherné ostrovy, které zvítězily Banku nerozbiju. Tato oblast se může pochlubit širokou škálou ostrovů, ze kterých si můžete vybrat. Budete také v blízkosti oblíbených prázdninových míst, která srší kulturou.

Jak si vybrat ostrov

Když začínáte s lovem na ostrově, rozpočet bude jedním z vašich největších úvahy. Jakmile budete mít nějakou postavu na mysli, přejděte na web soukromého ostrova a použijte filtry k zobrazení ostrovů v rámci vašeho rozpočtu.

Stejně důležitý je region vašeho ostrova. Zvažte počasí v regionu, pod jurisdikci které země spadá a jak snadné je tam cestovat.

Při pohledu na ostrovy je třeba vzít v úvahu několik dalších faktorů.

• Rozsah vývoje. Chcete ostrov, který je připraven k nastěhování, nebo ostrov, který je zcela nevyvinutý? Nebo něco mezi tím?
• Snadný vývoj. Pokud se chcete na ostrově rozvíjet, jak vstřícná bude místní vláda? Jste povinni zadat studii o životním prostředí? Jaká povolení budete potřebovat a kolik bude stát vývoj?
• Vaše cíle. Chcete něco, na čem si můžete odpočinout? Chcete lovit na svém ostrově, nebo jej kupujete za účelem ochrany? Každý ostrov má výhody a nevýhody, které ovlivňují to, jak moc se vám bude líbit váš potenciální nový nákup.
• Blízkost přistání. Jak dlouho bude trvat, než se na ostrov dostanete z pevniny? Existují nějaké povětrnostní podmínky, které by vám bránily se tam dostat? Je již k dispozici přístaviště nebo trajekt?

Na co si dát pozor

Zvažte, zda jste připraveni na komplikace nákupu a výstavby ostrova . Zde je několik úskalí, na které si musíte dát pozor.

1. Možná se vám ostrovní život nebude líbit.

Je to nejhorší noční můra majitele ostrova: Nákup ostrova a velké výdaje na stavbu – pak zjistí, že tam naprosto nenávidí.

Nenechte se tím být vy. Místo toho, abyste okamžitě skočili na nákup, si nejprve pronajměte nebo zůstaňte na blízkém ostrově.To vám pomůže rozhodnout, zda se vám region líbí a zda jste vůbec stvořeni pro ostrovní život.

2. Možná se na ostrově nebudete moci rozvíjet.

Než si ostrov koupíte, zeptejte se místní samosprávy, zda se zde můžete rozvíjet. Pokud se vrhnete na nákup, možná zjistíte, že nemůžete stavět, protože váš ostrov je v oblasti chráněné životním prostředím. Nebo že musíte získat nespočet povolení, jen abyste postavili jednoduchou strukturu.

Sečteno a podtrženo: Vyplatí se prozkoumat, než vyloupnete své těsto.

3. Rozvoj ostrova může být drahý.

Pokud kupujete nerozvinutý ostrov, zvažte náklady, aby byl obyvatelný.
Budete potřebovat nějaký způsob, jak získat čerstvou vodu, možná obráceně – zařízení pro osmózu a systém nakládání s odpady.

Můžete také instalovat solární panely pro energii. Dohromady to může stát stovky tisíc dolarů – a to nezahrnuje náklady na bytovou výstavbu.

4. Problémem může být blízkost pevniny.

Zvažte, jak daleko je váš ostrov od pevniny. Čím vzdálenější je, tím obtížnější může být přeprava zásob. Dále zvažte, jak dlouho jste ochotni cestovat, abyste se dostali z pevniny na svůj ostrov.

Jak zaplatit za svůj ostrov

Pokud jde o platby za váš ostrov, jednoduché pravidlo: Přineste hotovost.

Na rozdíl od tradičního bydlení, na které obvykle získáte hypotéku, budete pravděpodobně muset za svůj ostrov zaplatit předem. Banky obvykle ostrovům nenabízejí půjčky, protože je nemohou snadno odhadnout.

Pokud máte štěstí, že půjčku získáte, mohla by pokrýt jen malou část nákladů vašeho ostrova.

Pokud stále chcete žít v tropickém podnebí, koupě domu na tropickém ostrově je vždy možností.

Porovnejte hypoteční věřitele

Často kladené otázky

• Mám si koupit loď, než si koupím ostrov?

  Ne, ale je dobré vlastnit loď, než uvažujete o koupi ostrova. Několik soukromých ostrovů má jetporty, takže vodní doprava je pravděpodobně vaše nejlepší volba pro přepravu. Většina ostrovních makléřů vás bude brát vážněji, když budou vědět, že máte loď.

• Jak důležité je potkat místní obyvatele můj soukromý ostrov?

  Není to jen důležité, je to prvořadé. Před nákupem si pronajměte blízký ostrov a seznamte se se svými sousedy. Podívejte se, jestli je vám příjemné mít je s sebou.

  Kultivace dobrých vztahů s místními obyvateli má další výhodu: Můžete si najmout správce, který se postará o váš ostrov, když jste pryč.

• Mám si najmout právníka, který mi pomůže s nákupem ostrova?

  Není to nutné, ale je to velmi dobrý nápad. Znalý právník vám pomůže zorientovat se ve složitých zákonech o pobytu a vlastnictví.