Hledání záznamů o nemovitostech

O kanceláři hodnotitele

Krajský hodnotitel je zvoleným úředníkem ve vládě kraje. Ústava státu Arkansas stanoví volbu hodnotitele na čtyřleté funkční období s požadavkem, aby byl kvalifikovaným voličem a pobýval v kraji. V případě uvolnění místa v kanceláři zaplní místo usnášeníschopnost soud usnášeníschopností, jmenovaný slouží až do příštích všeobecných voleb, kdy je zvolen a kvalifikován nástupce. Před zahájením výkonu své funkce musí hodnotitel uzavřít oficiální pouto, které zaručí jeho řádné plnění povinností. Toho lze dosáhnout buď prostřednictvím programu státních věrnostních dluhopisů, který zahrnuje všechny zaměstnance na výplatní listině, nebo prostřednictvím věrnostního dluhopisu zakoupeného pro úředníka. Krajský hodnotitel musí rovněž složit ústavní přísahu.
Krajský hodnotitel má nárok na plat stanovený pro jeho úřad příslušnými právními předpisy a prostředky usnášeníschopného soudu, nemůže si však ponechat různé provize a poplatky vybírané v výkon jeho povinností hodnotitele, protože v tomto ohledu je pouze zástupcem nebo správcem státní pokladny kraje.
Aby mohl hodnotitelovi pomoci při výkonu jeho povinností, může hodnotitel jmenovat takový počet hodnotitelů / poslanců, jak může usnášeníschopný soud schválit. Hodnotitel obecně dohlíží na odhadce / zástupce a může je zbavit a regulovat jejich zaměstnávání v souladu s pokyny stanovenými soudem usnášeníschopnosti.
Kancelář krajského hodnotitele má být provozována podle rozpočtu kanceláře, který každoročně stanoví okresní soud kvora.
Povinností krajského hodnotitele je obecně posoudit a posoudit veškerý nemovitý majetek od prvního pondělí v lednu do prvního červencového dne (ACA 26-26-1101). 1. ledna 1991 a po tomto datu budou daňoví poplatníci každoročně posuzovat svůj hmotný osobní majetek z hlediska daní ad valorem v období od 1. ledna do 31. května (ACA 26-26-1408). Zdanitelný hmotný osobní majetek nových rezidentů a nových podnikatelských subjektů založených mezi 1. lednem a 31. květnem a zdanitelný hmotný osobní majetek získaný rezidenty v období od 1. ledna do 31. května, s výjimkou hmotného osobního majetku pořízeného v období od 2. května do 31. května bude možné vyhodnotit bez prodlení do třiceti (30) dnů od data jeho nabytí. Veškerý zdanitelný hmotný osobní majetek vyměřitelný během tohoto období bude oceněn podle jeho tržní hodnoty k prvnímu lednovému dni roku posouzení (ACA 26-26-1408). Desetiprocentní (10%) pokuta za delikventní posouzení se nevztahuje na hmotný osobní majetek, který je způsobilý k posouzení do 31. května, pokud je majetek hodnocen 31. května nebo dříve, kromě toho, že hmotný osobní majetek získaný v období 2. května do 31. května budou vyměřitelné bez pokuty do třiceti (30) dnů od data jejich získání. (ACA 26-26-1408). Veškerý majetek ve státě bude oceněn podle jeho hodnoty k prvnímu lednovému dni, s výjimkou zásob obchodníků a výrobců, které jsou oceněny jejich průměrnou hodnotou během roku bezprostředně předcházejícího prvnímu lednu (ACA 26-26-1201) a motorových zásoby dealera vozidel, které jsou určeny výpočtem měsíčního průměru počtu prodejů nových a ojetých motorových vozidel prodejcem a vynásobením průměru hodnotou inventáře jednotky (ACA 26-26-1207).
Hodnotitel musí provést souhrn hodnocení ukazující celkovou posuzovanou hodnotu kraje. Třetí pondělí v srpnu předá hodnotitel okresnímu úředníkovi svou knihu o hodnocení nemovitostí a 31. července nebo dříve doručí hodnotitel knihu osobního majetku rovněž okresnímu úředníkovi (ACA 26-26-716 ). Krajský hodnotitel má zákonnou pravomoc provádět jakékoli opravy chyb v knihách o dani ze skutečného nebo osobního majetku poté, co byly doručeny sběrateli kraje, za předpokladu, že je použit správný předem očíslovaný trojitý formulář. (ACA 26-28-111).
Posuzovatel je povinen udržovat aktuální záznamy o hodnocení a hodnocení zajištěním nezbytných údajů v terénu a provádění změn v oceňováních, jak se vyskytují při využívání půdy a zlepšování. Rovněž je pověřen udržováním přehledu o všech transakcích s nemovitostmi v rámci kraje a udržováním záznamů o všech nemovitostech aktualizovaných po celý rok.
Záznamy úřadu krajského hodnotitele tvoří zprávu nebo hodnocení všech zdanitelných osob. majetku a osob v kraji; proto je nutné, aby byly přesně zaznamenány a dobře udržovány.