Airbnb je nesporným králem krátkodobého pronájmu bytů s více než 7 miliony nemovitostí. A oprávněně – byly první službou, díky níž byl pronájem a seznam prázdninových pronájmů intuitivní a uživatelsky přívětivý. Existuje však mnoho alternativ Airbnb, které slouží řadě konkrétních výklenků a stojí za to si je pro příští cestu vyzkoušet.

Mimochodem, Airbnb miluji. Snadno jsem si prostřednictvím nich pronajal více než 20 různých nemovitostí, ale chtěl jsem pokrýt další služby podobné Airbnb, abych vám pomohl najít perfektní krátkodobý nájemní byt.

Proč se dívat mimo Airbnb?

Opět jsem velkým fanouškem Airbnb a v mnoha ohledech je to stále nejlepší všestranná možnost, pokud hledáte nájemní byt. Opravdu mají proces rezervace až do umění.

Přečtěte si moji recenzi Airbnb a dozvíte se více

Nyní však existuje několik konkurentů Airbnb, kteří nabízejí další skvělé pronájem nemovitostí a služeb, které slouží různým výklenkům.

Takže proč se vůbec obtěžovat dívat se mimo Airbnb? Podívejme se:

• Alternativní výběr: Většina lidí při hledání nájemního bytu směřuje přímo na Airbnb – to znamená, že ty nejlepší nemovitosti jsou rychle ukradeny. Někdy existují drahokamy v jiných službách, které zůstávají bez povšimnutí.
• Niche Properties: Některé alternativy Airbnb se zaměřují na konkrétní typ nemovitosti nebo klienta. Například některé se zaměřují na špičkové vlastnosti.
• Specializované služby: Některé půjčovací služby poskytují různé typy služeb. Některé společnosti například vlastní všechny byty na své platformě, aby měly lepší kontrolu nad svými vlastnostmi. Jiné nabízejí vyšší úroveň služeb.
• Levnější ceny: U jiných půjčoven často najdete levnější ceny, protože méně lidí se snaží rezervovat stejný pronájem jako vy.
• Odborníci na místní trh: Airbnb nevymyslel krátkodobé prázdninové pronájmy. V minulosti si byty pronajímal majitel nebo několik společností spravovala společnost pro správu nemovitostí. Ve skutečnosti téměř každé evropské město stále má malé společnosti zabývající se správou nemovitostí, které neuvádějí své nemovitosti na všech webových stránkách se seznamem.

Nejlepší alternativy Airbnb

RYCHLÁ POZNÁMKA: Konsolidace prázdninových webů

Existují desítky prázdninových webů, ale v posledních několika letech jsme začali vidět, že menší weby nakupují větší weby (tj. TripAdvisor a VRBO). V některých případech jsou menší weby sloučeny s těmi většími a v jiných případech menší weby nadále fungují samostatně, ale často zobrazují stejné výsledky jako jejich vlastník.

Proto jsem uvedl pouze ty nejlepší weby pro pronájem prázdnin, abyste neztráceli čas tříděním desítek webů, abyste našli stejné výsledky.

VRBO (Rekreační ubytování od vlastníka)

VRBO je dědeček prázdninových půjčoven a je tu už 25 let (celých 13 let před spuštěním Airbnb). VRBO také nedávno koupila společnost Expedia a sloučila se s HomeAway, takže nyní je VRBO druhým největším webem k pronájmu prázdnin s více než dvěma miliony nemovitostí.

Historicky se VRBO zaměřuje na skutečné rekreační domy – tj. tyto nemovitosti využívají vlastníci po část roku a poté nemovitost pronajímají, když ji nepoužívají. Líbí se mi to, protože tím získáte pohled na osobnost majitele, na rozdíl od pocitu, že žijete v místě, které je určeno pouze k pronájmu (tj. Nemovitost nevypadá jako showroom IKEA).

VRBO je obzvláště dobré pro domy a větší byty určené pro skupiny, protože to byla jejich tradiční klientela. Často však najdete i menší vlastnosti, takže se vyplatí procházet inventář.

VRBO je také dobré pro nalezení přesné nemovitosti pro váš pobyt, protože má lepší filtry, takže můžete vyhledávání omezit na konkrétní sousedství, typ nemovitosti, vzdálenost od pláže (nebo jiných oblíbených oblastí) atd. .

Celkově vzato bych řekl, že VRBO je největším konkurentem Airbnb, takže stojí za to si jej prohlížet.

Navštivte VRBO

Sonder

Sonder je nový startup v oblasti pohostinství, který působí jako směsice hotelu a nájemního bytu. Sonder si ve skutečnosti pronajímá samotné apartmány a poté je pronajímá (včetně přidání kvalitních postelí, pěkných ručníků, kvalitní kávy a dalšího vybavení). To znamená, že získáte zážitek podobný hotelu, ale přesto získáte atmosféru nájemního bytu.Zaměřují se výhradně na módní čtvrti v populárních městech, takže víte, že budete v chladné části města.

Líbí se mi, jak Sonder využívá plně automatizovaný proces samoobslužného odbavení, abyste si mohli odpočinout . Nabízejí také nepřetržitou podporu prostřednictvím své aplikace.

V tuto chvíli společnost Sonder působila hlavně ve městech USA, ale jsou aktivní v několika evropských městech (další se přidávají). Předpokládám tedy, že se budou i nadále rozšiřovat.

Ceny za pronájem nemovitostí Sonder jsou o něco vyšší než u mnoha možností Airbnb, ale máte zaručenou vysokou úroveň pohodlí a čistoty.

Navštivte Sonder

FlipKey

Dalším významným hráčem v krátkodobém pronájmu je FlipKey (vlastněný společností TripAdvisor). FlipKey má kolem 300 000 výpisů, které pokrývají většinu zemí.

Až donedávna jste nemohli platit za pobyt prostřednictvím webových stránek FlipKey, takže jste museli provést platbu přímo majiteli – což přidalo určité tření na rezervačním procesu a myslím, že je přiměl k pádu daleko za Airbnb. FlipKey však nedávno změnil své zásady a nyní musíte platit prostřednictvím FlipKey, což je příjemná změna.

Zjistil jsem, že mnoho nemovitostí (alespoň ve městech) je na plný úvazek nájemní jednotky, které jsou spravovány půjčovnou. To znamená, že stále existují vlastníci, kteří také uvádějí své nemovitosti.

Jelikož FlipKey není tak populární jako Airbnb a VRBO, můžete někdy zaznamenat dobrý výsledek, ale je zde také hodně malý inventář. Pokud nic jiného, stojí za to procházet a zjistit, co je k dispozici, pokud nevidíte možnosti, které se vám líbí na jiných platformách.

Navštivte FlipKey

Booking.com

Booking.com je jedním z nejoblíbenějších webových stránek pro rezervace hotelů, ale uvádí také řadu nájemních bytů. Booking.com je příjemná volba, pokud si nejste jisti, zda chcete byt nebo hotel, takže vám umožní prohledat vše najednou, abyste získali lepší představu o svých možnostech.

Pokud jde o nájemní byty, zdá se, že Booking.com zobrazuje hlavně nemovitosti spravované malými společnostmi zabývajícími se správou pronájmu, ale také jsem viděl řadu „bytových domů“, což jsou v zásadě hotelové pokoje s malou kuchyní.

Navštivte Booking.com

Průvodce švestkami

Pokud chcete opravdu jedinečný a úžasný prázdninový pronájem, měli byste se vydat přímo k Plum Guide. Plum Guide přijímá pouze přibližně 3% odeslaných nemovitostí a osobně navštíví každou nemovitost, která je uvedena na jejich web k testování věcí, jako je čistota, rychlost internetu, vybavení atd. V zásadě jsou tyto vlastnosti před uvedením v seznamu dobře prověřeny.

Kromě toho je jednou z podmínek zařazení na Plum Guide, že majitelé nemohou uvést nemovitost za nižší cenu na jiné platformě (například Airbnb), takže víte, že neplatíte prémii. To znamená, že zde uvedené nemovitosti mají tendenci být al je to hezčí než průměr, takže nečekejte, že najdete super levné možnosti, ale alespoň víte, že za své peníze získáte dobrou hodnotu.

Navštivte průvodce Švestky

Homestay

Homestay.com nabízí něco jiného než jiný pronájem společnosti. Místo pronájmu celého místa si u Homestay pronajmete pokoj a zůstanete u místního majitele. Ve skutečnosti se doporučuje komunikovat s majitelem, takže nebuďte překvapeni, když s nimi budete sdílet několik jídel (někteří hostitelé dokonce nabízejí snídani zdarma).

Kromě toho, že skutečně žijete jako místní, ušetříte také docela slušné množství peněz, protože sazby jsou často velmi dostupné.

Homestay má však relativně malý výběr nemovitostí, takže najít místo, které funguje s vaším plánem (a plánem hostitele), může být výzvou.

Navštivte Homestay

Sabbatical Homes

Sabbatical Homes vybrala pro akademické pracovníky specializovanou komunitu k pronájmu, výměně, posezení nebo sdílení rekreačních nemovitostí na volno. Po celém světě jsou k dispozici nemovitosti, takže je to vynikající volba pro pedagogy, kteří si dělají delší přestávku.

Navštivte Sabbatical Homes

Boutique Homes

Pokud jste designový blbeček (a nevadí vám za něj platit), možná budete chtít vyzkoušet Boutique Homes. Tento prázdninový web nabízí pouze nemovitosti s úžasným stylem a designem – všechny uvedené nemovitosti jsou ve skutečnosti pouze pro pozvané, takže je kladen velký důraz na kvalitu nad kvantitu. Můžete dokonce vyhledávat podle architekta, který nemovitost postavil.

Většina z těchto nemovitostí je přirozeně drahá, takže se nemusíte divit, když uvidíte spoustu výpisů za 2 000 $ / noc.Viděl jsem však dostupnější výpisy začínající na 100 $ / noc na levnějších místech, takže stojí za to se podívat (i když jen snít).

Navštivte butikové domy

Kid And Coe

Jednou z nejtěžších věcí na cestování s malým dítětem je najít místo vhodné pro děti. Proto se Kid and Coe zaměřuje na byty, které mají spoustu vybavení vhodného pro děti, jako jsou dětské postýlky, kočárky, hračky, knihy, plážové vybavení a další.

Můžete dokonce filtrovat podle věku, abyste našli byt vhodný pro daný věk. Většina hostitelů také uvádí obchody, restaurace a aktivity vhodné pro děti.

Máte své vlastní místo vhodné pro děti? Pokud ano, Kid and Co má také možnost výměny, při které můžete vyměnit svoji nemovitost s někým jiným.

Navštivte Kid and Coe

One Fine Stay

One Fine Stay je další web o pronájmu luxusních prázdnin, který nyní vlastní společnost Accor skupina pro pohostinství (jsou jedinou největší pohostinskou společností v Evropě a šestou největší na světě). I když nevlastní nemovitosti, spravují celý proces rezervace a pobyt hostů – včetně 24 hodin denně, 7 dní v týdnu služby concierge.

Navštivte One Fine Stay

Zjistěte Více informací o pronájmu na dovolenou

Zůstal jsem v nájemním bytě a dokonce jsem pracoval v odvětví prázdninových pronájmů, takže mám docela dobrou představu o tom, co odděluje dobrý pronájem od skvělých. Níže uvádíme několik dalších zdrojů, které vám pomohou získat jeden z nejlepších.

• Průvodce pronájmem krátkodobých rekreačních bytů
• Recenze Airbnb: Proč je Airbnb dokonalým způsobem, jak prozkoumat Evropu